習志野市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。習志野市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
習志野市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に習志野市の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
習志野市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
習志野市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,092万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,200万円～15,000万円 | 4,092万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に習志野市内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は習志野市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 54件 |
| 2018 | 56件 |
| 2019 | 77件 |
| 2020 | 69件 |
| 2021 | 78件 |
| 2022 | 49件 |
| 2023 | 58件 |
| 2024 | 39件 |
| 全期間 | 480件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、習志野市で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県習志野市の新築一戸建ての平均価格の推移
以下の表は習志野市で取引された新築一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,300万円～9,900万円 | 3,909万円 |
| 2018 | 2,600万円～6,000万円 | 3,688万円 |
| 2019 | 2,200万円～6,700万円 | 3,861万円 |
| 2020 | 2,200万円～10,000万円 | 3,604万円 |
| 2021 | 2,300万円～6,200万円 | 4,171万円 |
| 2022 | 2,700万円～6,500万円 | 4,357万円 |
| 2023 | 2,700万円～15,000万円 | 4,860万円 |
| 2024 | 2,900万円～7,700万円 | 4,615万円 |
| 全期間 | 2,200万円～15,000万円 | 4,092万円 |
以下の表は習志野市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 40 | 8.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 206 | 42.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 161 | 33.54% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 53 | 11.04% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 2.50% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.42% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.42% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.42% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.42% |
土地面積
習志野市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は120㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～350㎡ | 120㎡ |
以下の表は習志野市の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 64 | 13.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 359 | 74.79% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 50 | 10.42% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 1.04% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.21% |
建物面積
習志野市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～300㎡ | 97㎡ |
以下の表は習志野市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 3.96% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 0.63% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 16 | 3.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 144 | 30.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 228 | 47.50% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 52 | 10.83% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 2.08% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.42% |
| 160㎡以上 | 2 | 0.42% |
習志野市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された習志野市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 実籾 実籾-10分 |
3,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 香澄 新習志野-20分 |
4,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 鷺沼台 京成大久保-15分 |
4,200万円 2024年/木造 |
0㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 袖ケ浦 谷津-14分 |
5,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-16分 |
5,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 新津田沼-21分 |
3,700万円 2024年/木造 |
45㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 屋敷 京成大久保-14分 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 谷津 谷津-9分 |
5,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 香澄 新習志野-23分 |
5,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 鷺沼台 幕張本郷-14分 |
4,800万円 2024年/ |
0㎡ 155㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 袖ケ浦 京成津田沼-24分 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 袖ケ浦 新習志野-21分 |
4,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 東習志野 実籾-15分 |
3,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 東習志野 実籾-15分 |
5,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-11分 |
4,400万円 2024年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-21分 |
3,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保 |
4,200万円 2024年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 実籾本郷 実籾-14分 |
4,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 本大久保 京成大久保-10分 |
4,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 大久保 京成大久保-6分 |
3,700万円 2023年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 香澄 新習志野-21分 |
4,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 津田沼 京成津田沼-2分 |
7,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 花咲 京成大久保-6分 |
4,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 東習志野 実籾-15分 |
5,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 東習志野 実籾-15分 |
4,600万円 2024年/木造 |
50㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 東習志野 実籾-15分 |
4,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 東習志野 実籾-15分 |
4,100万円 2024年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-16分 |
3,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-18分 |
5,800万円 2023年/木造 |
0㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-9分 |
4,800万円 2024年/ |
0㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 藤崎 京成大久保-18分 |
5,700万円 2024年/木造 |
0㎡ 110㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 実籾 実籾-4分 |
2,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 実籾本郷 実籾-9分 |
3,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 本大久保 京成大久保-7分 |
3,800万円 2023年/木造 |
0㎡ 105㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 本大久保 京成大久保-9分 |
6,900万円 2024年/木造 |
150㎡ 155㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 屋敷 京成大久保-14分 |
4,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 谷津 谷津-5分 |
5,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 谷津 谷津-6分 |
6,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 習志野市 大久保 京成大久保-9分 |
3,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
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習志野市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 京成大久保 | 2,300万円～6,900万円 | 3,963万円 |
| 京成津田沼 | 2,200万円～10,000万円 | 4,353万円 |
| 実籾 | 2,300万円～5,200万円 | 3,470万円 |
| 谷津 | 3,000万円～8,200万円 | 4,831万円 |
| 新習志野 | 2,700万円～6,500万円 | 3,980万円 |
| 幕張本郷 | 2,800万円～5,000万円 | 3,944万円 |
| 津田沼 | 2,500万円～15,000万円 | 5,275万円 |
| 八千代台 | 2,200万円～4,300万円 | 2,936万円 |
| 新津田沼 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 谷津 | 3,200万円～15,000万円 | 5,358万円 |
| 東習志野 | 2,200万円～5,200万円 | 3,395万円 |
| 藤崎 | 2,300万円～6,700万円 | 4,020万円 |
| 鷺沼台 | 3,200万円～10,000万円 | 4,515万円 |
| 鷺沼 | 2,200万円～5,500万円 | 3,989万円 |
| 袖ケ浦 | 3,000万円～5,700万円 | 4,085万円 |
| 香澄 | 2,800万円～6,500万円 | 4,034万円 |
| 本大久保 | 2,600万円～6,900万円 | 4,119万円 |
| 大久保 | 3,100万円～4,500万円 | 3,782万円 |
| 実籾 | 2,300万円～4,700万円 | 3,285万円 |
| 花咲 | 3,200万円～4,500万円 | 3,776万円 |
| 屋敷 | 2,600万円～4,800万円 | 3,450万円 |
| 泉町 | 3,400万円～4,100万円 | 3,692万円 |
| 秋津 | 2,700万円～4,500万円 | 3,820万円 |
| 津田沼 | 3,500万円～7,700万円 | 4,757万円 |
| 新栄 | 3,200万円～4,200万円 | 3,633万円 |
| 実籾本郷 | 3,000万円～4,700万円 | 3,850万円 |
| 谷津町 | 4,500万円～4,500万円 | 4,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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参考記事
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