千葉県習志野市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

習志野市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に習志野市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

習志野市の土地の平均価格・取引件数・面積

習志野市で取引された土地の平均取引価格は3,603万円です。

価格帯 平均価格
94万円~49,000万円 3,603万円

土地の㎡単価と坪単価

習志野市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は181,741円(約18万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
7,700円~870,000円 181,741

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は600,795円(約60万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
25,455円~2,876,033円 600,795

以降記載の情報は2017年以降に習志野市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 78
2018 101
2019 64
2020 83
2021 67
2022 58
2023 32
全期間 483

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県習志野市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 350万円~28,000万円 4,257万円
2018 180万円~12,000万円 2,798万円
2019 94万円~29,000万円 3,863万円
2020 300万円~27,000万円 3,236万円
2021 200万円~8,000万円 2,695万円
2022 250万円~26,000万円 4,406万円
2023 280万円~49,000万円 5,424万円
全期間 94万円~49,000万円 3,603万円

以下の表は習志野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満6112.63%
1000万円以上2000万円未満8216.98%
2000万円以上3000万円未満15431.88%
3000万円以上4000万円未満6914.29%
4000万円以上5000万円未満418.49%
5000万円以上6000万円未満173.52%
6000万円以上7000万円未満122.48%
7000万円以上8000万円未満122.48%
8000万円以上9000万円未満61.24%
9000万円以上1憶円未満71.45%
1憶円以上2憶円未満142.90%
2憶円以上81.66%

土地面積

習志野市で取引された土地の平均面積は205㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 205

以下の表は習志野市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満122.48%
50㎡以上100㎡未満449.11%
100㎡以上150㎡未満20041.41%
150㎡以上200㎡未満7816.15%
200㎡以上250㎡未満5310.97%
250㎡以上300㎡未満316.42%
300㎡以上350㎡未満153.11%
350㎡以上400㎡未満122.48%
400㎡以上450㎡未満91.86%
450㎡以上500㎡未満40.83%
500㎡以上255.18%

習志野市の土地の売買事例一覧

直近で取引された習志野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
習志野市香澄
新習志野-20分
3,400万円
98万円
115㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市津田沼
京成津田沼-6分
14,000万円
130万円
370㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市花咲
幕張本郷-12分
1,400万円
36万円
125㎡
袋地等
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市藤崎
京成大久保-11分
600万円
18万円
115㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市藤崎
津田沼-21分
2,900万円
82万円
115㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市実籾
実籾-3分
2,200万円
91万円
80㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市本大久保
京成大久保-8分
2,200万円
46万円
160㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市屋敷
幕張本郷-23分
7,300万円
48万円
500㎡
ほぼ正方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市谷津
津田沼-10分
5,200万円
110万円
155㎡
不整形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市谷津
谷津-6分
4,500万円
130万円
110㎡
ほぼ長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
習志野市大久保
京成大久保-9分
2,600万円
76万円
110㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市大久保
京成大久保-9分
2,500万円
57万円
145㎡
袋地等
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市香澄
新習志野-23分
3,000万円
86万円
115㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市鷺沼
京成津田沼-15分
3,000万円
59万円
165㎡
ほぼ整形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市鷺沼
京成津田沼-8分
340万円
24万円
45㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市鷺沼
京成津田沼-16分
17,000万円
51万円
1100㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市鷺沼台
幕張本郷-15分
3,400万円
57万円
200㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市津田沼
京成津田沼-9分
13,000万円
120万円
360㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市花咲
京成大久保-9分
280万円
7万円
145㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市花咲
幕張本郷-13分
1,000万円
37万円
90㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市東習志野
八千代台-18分
1,400万円
63万円
75㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市藤崎
京成大久保-20分
650万円
10万円
220㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市本大久保
京成大久保-10分
1,200万円
49万円
80㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市本大久保
京成大久保-9分
2,000万円
49万円
135㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市本大久保
京成大久保-11分
1,900万円
77万円
80㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市本大久保
京成大久保-11分
4,900万円
70万円
230㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市屋敷
京成大久保-12分
2,200万円
40万円
180㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市屋敷
幕張本郷-24分
6,000万円
60万円
330㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市谷津
津田沼-12分
6,000万円
180万円
110㎡
ほぼ台形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市谷津
谷津-4分
3,800万円
100万円
125㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市谷津
谷津-11分
49,000万円
110万円
1500㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市谷津
谷津-3分
4,700万円
130万円
125㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
習志野市秋津
新習志野-13分
2,800万円
80万円
115㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市大久保
京成大久保-7分
6,200万円
91万円
220㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市大久保
京成大久保-5分
5,000万円
50万円
330㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市鷺沼
京成津田沼-7分
3,500万円
120万円
100㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市鷺沼台
京成大久保-17分
4,000万円
69万円
190㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市新栄
実籾-13分
700万円
16万円
150㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市東習志野
実籾-18分
1,800万円
45万円
130㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
習志野市東習志野
八千代台-19分
870万円
22万円
130㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期

習志野市内の駅別の平均価格を調べる

習志野市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
京成大久保 200万円~29,000万円 2,811万円
京成津田沼 340万円~28,000万円 4,443万円
実籾 94万円~7,400万円 1,952万円
谷津 1,200万円~49,000万円 5,345万円
津田沼 1,300万円~25,000万円 6,223万円
幕張本郷 180万円~8,000万円 3,044万円
新習志野 1,100万円~5,700万円 3,079万円
八千代台 860万円~3,500万円 1,371万円
海浜幕張 3,600万円~3,600万円 3,600万円

習志野市内の地域別の平均価格を調べる

習志野市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
藤崎 250万円~25,000万円 3,286万円
谷津 1,200万円~49,000万円 6,335万円
鷺沼 180万円~29,000万円 3,828万円
東習志野 250万円~5,300万円 1,836万円
本大久保 430万円~26,000万円 3,364万円
大久保 220万円~10,000万円 3,337万円
津田沼 860万円~16,000万円 6,005万円
実籾 94万円~7,400万円 1,875万円
鷺沼台 500万円~12,000万円 2,955万円
花咲 200万円~6,000万円 2,013万円
袖ケ浦 1,900万円~4,900万円 3,070万円
香澄 1,100万円~5,700万円 3,108万円
屋敷 260万円~7,300万円 2,254万円
新栄 550万円~2,200万円 1,200万円
秋津 2,700万円~5,500万円 3,667万円
実籾本郷 1,600万円~6,200万円 3,600万円
泉町 2,300万円~3,000万円 2,533万円
奏の杜 7,500万円~7,500万円 7,500万円

習志野市内の地域から土地の価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    習志野市の土地のおおよその相場を知りたい

    習志野市の土地の取引価格、おおよその相場は「習志野市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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