習志野市花咲で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
習志野市花咲の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に習志野市花咲の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
習志野市花咲の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
習志野市花咲で取引された土地の平均価格は2,013万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～6,000万円 | 2,013万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、習志野市花咲で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は習志野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 16.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 41.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 25.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.17% |
地域・取引件数
習志野市花咲で取引された土地の取引件数は24件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県習志野市花咲 | 24件 |
土地面積
習志野市花咲で取引された土地の平均土地面積は167㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～410㎡ | 167㎡ |
以下の表は習志野市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 54.17% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 8.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 8.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 12.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.17% |
土地の㎡単価と坪単価
習志野市花咲で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は121,542円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 15,000円～220,000円 | 121,542円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は401,791円(約40万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 49,587円～727,273円 | 401,791円 |
習志野市花咲の土地の売買事例一覧
直近で取引された習志野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-12分 | 1,400万円 36万円 |
125㎡ 袋地等 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-9分 | 280万円 7万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-13分 | 1,000万円 37万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-8分 | 1,500万円 44万円 |
110㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-6分 | 200万円 5万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-11分 | 3,100万円 65万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-12分 | 1,400万円 35万円 |
130㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-10分 | 1,400万円 44万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 1,200万円 23万円 |
170㎡ 袋地等 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-13分 | 4,100万円 67万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 2,200万円 66万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-11分 | 370万円 31万円 |
40㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 2,600万円 60万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-10分 | 6,000万円 48万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-13分 | 2,800万円 35万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-13分 | 1,600万円 20万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 470万円 13万円 |
115㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 幕張本郷-12分 | 3,400万円 49万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 1,900万円 45万円 |
140㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 1,800万円 51万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-8分 | 2,600万円 29万円 |
300㎡ 袋地等 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-9分 | 2,600万円 71万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-9分 | 1,700万円 57万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 習志野市花咲 京成大久保-11分 | 2,700万円 30万円 |
290㎡ 袋地等 |
2017年第１四半期 |
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