千葉県習志野市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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習志野市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に習志野市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

習志野市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

習志野市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,596万円です。

価格帯 平均価格
90万円~54,000万円 2,596万円

以降記載の情報は2017年以降に習志野市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 77
2018 114
2019 110
2020 144
2021 122
2022 128
2023 42
全期間 737

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県習志野市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 380万円~5,700万円 1,982万円
2018 220万円~6,000万円 2,212万円
2019 90万円~5,700万円 2,387万円
2020 110万円~9,500万円 2,609万円
2021 400万円~9,900万円 2,575万円
2022 300万円~54,000万円 3,313万円
2023 470万円~8,500万円 3,141万円
全期間 90万円~54,000万円 2,596万円

以下の表は習志野市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10113.70%
1000万円以上2000万円未満19526.46%
2000万円以上3000万円未満22830.94%
3000万円以上4000万円未満9212.48%
4000万円以上5000万円未満476.38%
5000万円以上6000万円未満486.51%
6000万円以上7000万円未満141.90%
7000万円以上8000万円未満70.95%
8000万円以上9000万円未満10.14%
9000万円以上1憶円未満20.27%
1憶円以上2憶円未満10.14%
2憶円以上10.14%

専有面積

習志野市で取引された中古マンションの平均専有面積は70㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~580㎡ 70

以下の表は習志野市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満172.31%
40㎡以上50㎡未満222.99%
50㎡以上60㎡未満8211.13%
60㎡以上70㎡未満18525.10%
70㎡以上80㎡未満27236.91%
80㎡以上90㎡未満10814.65%
90㎡以上100㎡未満375.02%
100㎡以上110㎡未満70.95%
110㎡以上120㎡未満30.41%
120㎡以上130㎡未満10.14%
130㎡以上30.41%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装429件
改装済238件
未確認70件

習志野市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された習志野市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
習志野市 大久保
京成大久保-11分
2,700万円
65㎡
3LDK
平成8年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 大久保
京成大久保-7分
3,100万円
70㎡
3LDK
平成12年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 大久保
京成大久保-11分
2,300万円
65㎡
3LDK
平成8年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 香澄
新習志野-14分
1,400万円
90㎡
4LDK

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 奏の杜
津田沼-7分
7,000万円
75㎡
3LDK
平成27年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 津田沼
京成津田沼-14分
930万円
70㎡
3LDK
昭和49年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 津田沼
京成津田沼-7分
2,600万円
70㎡
3LDK
昭和64年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 東習志野
実籾-11分
3,200万円
75㎡
3LDK

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 実籾
実籾-13分
1,800万円
70㎡
3LDK
平成14年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 実籾
実籾-13分
2,500万円
90㎡
4LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 実籾
実籾-13分
470万円
60㎡

昭和48年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
津田沼-4分
8,500万円
75㎡

令和2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
東船橋-14分
3,000万円
60㎡
3LDK
平成2年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-9分
3,700万円
75㎡
3LDK
平成18年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-5分
1,000万円
65㎡
3LDK

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-4分
2,200万円
55㎡
3LDK
昭和53年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-4分
1,100万円
65㎡
3LDK
昭和53年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 秋津
新習志野-16分
1,600万円
75㎡
3LDK
昭和55年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 大久保
京成大久保-7分
3,000万円
65㎡
3LDK
平成12年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 大久保
京成大久保-11分
2,900万円
65㎡
3LDK
平成8年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 大久保
京成大久保-7分
3,200万円
75㎡
4LDK
平成10年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 奏の杜
津田沼-8分
4,900万円
50㎡
2LDK
平成25年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 奏の杜
津田沼-8分
6,900万円
70㎡
3LDK
平成25年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 奏の杜
津田沼-10分
5,000万円
65㎡
3LDK
平成27年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 奏の杜
津田沼-9分
5,200万円
55㎡
1LDK+S
平成25年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 奏の杜
津田沼-10分
3,900万円
35㎡
1LDK
令和3年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 鷺沼
幕張本郷-19分
1,800万円
60㎡
2LDK
平成7年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 鷺沼
幕張本郷-19分
1,900万円
55㎡
2DK
平成7年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 袖ケ浦
京成津田沼-14分
1,400万円
65㎡
3LDK
昭和42年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 津田沼
京成津田沼-3分
4,000万円
80㎡
2LDK
昭和62年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 津田沼
津田沼-8分
4,000万円
75㎡
2LDK
昭和56年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 東習志野
実籾-11分
3,200万円
75㎡
3LDK
平成27年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 本大久保
京成大久保-9分
1,800万円
55㎡
3LDK
平成7年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
津田沼-5分
7,300万円
70㎡
3LDK
令和2年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
津田沼-4分
5,400万円
55㎡
2LDK
令和2年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
津田沼-4分
7,600万円
70㎡
2DK
令和2年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-5分
910万円
65㎡
3LDK
昭和51年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-6分
2,000万円
55㎡

昭和53年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-7分
2,100万円
55㎡
2LDK+S
昭和51年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 谷津
谷津-7分
1,000万円
55㎡
3LDK
昭和51年

2023年第1四半期

習志野市内の駅別の平均価格を調べる

習志野市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
津田沼 640万円~54,000万円 4,432万円
京成大久保 220万円~15,000万円 2,170万円
谷津 90万円~3,900万円 1,599万円
実籾 300万円~3,200万円 2,024万円
新習志野 500万円~4,000万円 1,492万円
京成津田沼 300万円~4,400万円 2,246万円
八千代台 100万円~2,500万円 1,166万円
幕張本郷 900万円~3,200万円 1,807万円
南船橋 830万円~1,600万円 1,127万円
東船橋 1,800万円~3,000万円 2,400万円

習志野市内の地域別の平均価格を調べる

習志野市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
谷津 90万円~54,000万円 2,804万円
東習志野 100万円~3,200万円 1,934万円
津田沼 300万円~5,000万円 2,703万円
奏の杜 3,700万円~7,400万円 5,204万円
大久保 220万円~15,000万円 2,219万円
秋津 500万円~4,000万円 1,452万円
屋敷 530万円~3,800万円 2,176万円
本大久保 1,300万円~5,000万円 2,014万円
袖ケ浦 300万円~2,500万円 1,219万円
藤崎 900万円~3,600万円 2,768万円
香澄 800万円~3,100万円 1,583万円
実籾 300万円~2,500万円 1,657万円
鷺沼 900万円~3,600万円 1,969万円
谷津町 1,600万円~3,000万円 2,214万円
新栄 790万円~1,800万円 1,336万円
鷺沼台 1,600万円~4,400万円 2,475万円
泉町 930万円~930万円 930万円

習志野市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    習志野市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    習志野市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「習志野市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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