八千代台駅(京成本線)の中古マンションの価格相場はいくら?取引された平均価格から調べるの価格相場

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八千代台駅(京成本線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八千代台駅(京成本線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

八千代台駅(京成本線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、八千代台駅(京成本線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

八千代台駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は707万円です。

価格帯 平均価格
40万円~3,200万円 707万円

年度別取引件数

八千代台駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 29
2018 35
2019 30
2020 37
2021 18
2022 24
2023 8
全期間 181

年度別取引価格

八千代台駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

八千代台駅(京成本線)の中古マンションの平均価格の推移

八千代台駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 120万円~3,000万円 883万円
2018 40万円~2,700万円 494万円
2019 70万円~2,100万円 531万円
2020 70万円~3,200万円 856万円
2021 40万円~2,700万円 610万円
2022 83万円~2,500万円 814万円
2023 130万円~2,400万円 874万円
全期間 40万円~3,200万円 707万円

以下の表は八千代台駅(京成本線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満14077.35%
1000万円以上2000万円未満2513.81%
2000万円以上3000万円未満147.73%
3000万円以上4000万円未満21.10%

専有面積

八千代台駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は57㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
45㎡~95㎡ 57

以下の表は八千代台駅(京成本線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡以上50㎡未満6938.12%
50㎡以上60㎡未満2815.47%
60㎡以上70㎡未満5128.18%
70㎡以上80㎡未満2011.05%
80㎡以上90㎡未満94.97%
90㎡以上100㎡未満42.21%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装100件
改装済56件
未確認25件

八千代台駅(京成本線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された八千代台駅(京成本線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 千種町
八千代台
690万円
45㎡
2LDK
昭和52年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-26分
130万円
45㎡
2DK
昭和43年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台西
八千代台-12分
920万円
80㎡
3LDK
昭和63年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 天戸町
八千代台-28分
1,300万円
50㎡
2LDK
昭和49年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 柏井
八千代台-14分
650万円
60㎡
3DK
昭和48年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-20分
500万円
55㎡

昭和43年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-21分
400万円
55㎡
2LDK
昭和43年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台南
八千代台-5分
2,400万円
90㎡
4LDK
昭和57年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 柏井
八千代台-19分
500万円
60㎡
2LDK
昭和48年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 千種町
八千代台
490万円
45㎡

昭和52年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-25分
260万円
45㎡
3DK
昭和43年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-25分
200万円
45㎡
2LDK
昭和43年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
習志野市 東習志野
八千代台-17分
1,800万円
60㎡
3LDK
平成3年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台東
八千代台-2分
1,300万円
60㎡
3LDK
昭和52年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 作新台
八千代台-25分
83万円
60㎡
3LDK
昭和52年

2022年第3四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 千種町
八千代台
90万円
45㎡
2DK
昭和52年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-24分
120万円
45㎡
3DK
昭和43年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-26分
150万円
45㎡
2DK
昭和43年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-25分
150万円
45㎡
2LDK
昭和43年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
習志野市 東習志野
八千代台-17分
1,600万円
75㎡
3LDK
平成3年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台西
八千代台-14分
1,400万円
65㎡
3LDK
平成2年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台東
八千代台-2分
2,000万円
60㎡
2LDK
昭和52年
改装済
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 作新台
八千代台-24分
400万円
70㎡
3LDK
昭和49年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 作新台
八千代台-21分
580万円
45㎡
2DK
昭和52年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 作新台
八千代台-24分
680万円
70㎡
3LDK
昭和49年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花島町
八千代台
800万円
65㎡
3LDK
平成3年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-24分
320万円
45㎡

昭和43年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-25分
420万円
45㎡
3DK
昭和43年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台
550万円
45㎡
2LDK
昭和43年

2022年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 東習志野
八千代台-18分
2,500万円
65㎡
3LDK
平成9年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
習志野市 東習志野
八千代台-17分
740万円
60㎡
3LDK
平成3年
未改装
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台東
八千代台-2分
2,400万円
60㎡
2LDK+S
昭和52年
改装済
2022年第1四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台西
八千代台-8分
2,700万円
85㎡
4LDK
平成17年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
八千代市 八千代台南
八千代台-5分
1,300万円
90㎡
4LDK
昭和57年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 作新台
八千代台-25分
660万円
65㎡
3DK
昭和52年
未改装
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-26分
980万円
45㎡
3DK
昭和43年

2021年第3四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 柏井
八千代台-14分
750万円
70㎡
3LDK
昭和49年

2021年第2四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 柏井
八千代台-19分
600万円
60㎡

昭和48年

2021年第2四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 作新台
八千代台-28分
630万円
90㎡
3LDK
昭和50年
改装済
2021年第2四半期
中古マンション
詳細
千葉市花見川区 花見川
八千代台-26分
40万円
45㎡
3DK
昭和43年

2021年第2四半期

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よくあるご質問

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八千代台駅(京成本線)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「八千代台駅(京成本線)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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