八千代台駅(京成本線)の一戸建ての価格相場はいくら?取引された平均価格から調べるの価格相場

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八千代台駅(京成本線)の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八千代台駅(京成本線)の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

八千代台駅(京成本線)の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、八千代台駅(京成本線)周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

八千代台駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,927万円です。

価格帯 平均価格
100万円~7,000万円 2,927万円

年度別取引件数

八千代台駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 61
2018 70
2019 77
2020 107
2021 75
2022 79
2023 18
全期間 487

年度別取引価格

八千代台駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

八千代台駅(京成本線)の一戸建ての平均価格の推移

八千代台駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 350万円~6,400万円 2,678万円
2018 240万円~4,500万円 2,453万円
2019 350万円~4,900万円 2,629万円
2020 250万円~5,900万円 3,014万円
2021 250万円~6,100万円 3,272万円
2022 100万円~7,000万円 3,367万円
2023 640万円~4,400万円 3,013万円
全期間 100万円~7,000万円 2,927万円

以下の表は八千代台駅(京成本線)の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満428.62%
1000万円以上2000万円未満6012.32%
2000万円以上3000万円未満16734.29%
3000万円以上4000万円未満10321.15%
4000万円以上5000万円未満8317.04%
5000万円以上6000万円未満285.75%
6000万円以上7000万円未満30.62%
7000万円以上8000万円未満10.21%

土地面積

八千代台駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は140㎡です。

面積の範囲 平均面積
50㎡~1,500㎡ 140

以下の表は八千代台駅(京成本線)の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満346.98%
100㎡以上150㎡未満34671.05%
150㎡以上200㎡未満7415.20%
200㎡以上250㎡未満224.52%
250㎡以上300㎡未満40.82%
300㎡以上350㎡未満20.41%
350㎡以上400㎡未満20.41%
450㎡以上500㎡未満10.21%
500㎡以上20.41%

建物面積

八千代台駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は107㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 107

以下の表は八千代台駅(京成本線)の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満71.44%
50㎡以上60㎡未満91.85%
60㎡以上70㎡未満81.64%
70㎡以上80㎡未満81.64%
80㎡以上90㎡未満265.34%
90㎡以上100㎡未満8417.25%
100㎡以上110㎡未満22145.38%
110㎡以上120㎡未満8016.43%
120㎡以上130㎡未満132.67%
130㎡以上140㎡未満81.64%
140㎡以上150㎡未満71.44%
150㎡以上160㎡未満20.41%
160㎡以上142.87%

八千代台駅(京成本線)の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された八千代台駅(京成本線)内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-11分
3,300万円
平成16年/軽量鉄骨造
120㎡
130㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-4分
800万円
昭和57年/木造
50㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-14分
4,100万円
昭和63年/木造
270㎡
390㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 花島町
八千代台
4,400万円
平成12年/木造
310㎡
1500㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
習志野市 東習志野
八千代台-19分
2,700万円
令和4年/木造
100㎡
155㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
習志野市 東習志野
八千代台-14分
3,200万円
令和4年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-25分
640万円
昭和62年/木造
75㎡
50㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-26分
1,900万円
昭和64年/軽量鉄骨造
110㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-19分
3,600万円
令和5年/木造
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-19分
3,900万円
令和4年/木造
100㎡
165㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-16分
3,900万円
令和4年/木造
105㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-18分
2,900万円
令和4年/木造
105㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-9分
3,600万円
令和4年/木造
105㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-11分
1,300万円
昭和42年/木造
80㎡
160㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-14分
3,400万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-12分
3,600万円
令和5年/木造
105㎡
165㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-11分
3,300万円
令和4年/木造
100㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台南
八千代台-8分
3,700万円
平成29年/木造
105㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 天戸町
八千代台-26分
2,700万円
平成31年/木造
110㎡
150㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 柏井
八千代台-15分
2,800万円
令和4年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 柏井
八千代台-15分
3,400万円
令和4年/木造
95㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 犢橋町
八千代台
420万円
平成17年/木造
100㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 作新台
八千代台-19分
3,500万円
令和4年/木造
100㎡
150㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 作新台
八千代台-15分
2,000万円
平成10年/木造
80㎡
85㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
習志野市 東習志野
八千代台-18分
400万円
昭和45年/木造
35㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
習志野市 東習志野
八千代台-13分
3,000万円
令和4年/木造
95㎡
160㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-22分
400万円
昭和51年/木造
65㎡
75㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-22分
1,700万円
平成22年/木造
100㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津東
八千代台-25分
1,500万円
平成10年/木造
90㎡
100㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-11分
5,400万円
令和3年/木造
115㎡
135㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台北
八千代台-11分
5,500万円
令和4年/木造
105㎡
135㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台西
八千代台-17分
4,400万円
昭和45年/木造
210㎡
500㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-14分
3,300万円
平成12年/木造
130㎡
200㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-15分
4,100万円
令和4年/木造
110㎡
180㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台東
八千代台-9分
3,000万円
令和4年/木造
100㎡
105㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
八千代市 八千代台南
八千代台-8分
1,400万円
昭和54年/木造
85㎡
165㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
千葉市花見川区 横戸町
八千代台-19分
1,300万円
昭和55年/木造
145㎡
300㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-27分
930万円
昭和50年/木造
145㎡
185㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-24分
2,500万円
令和4年/木造
90㎡
135㎡
2022年第3四半期
一戸建て
住宅
八千代市 高津
八千代台-27分
100万円
昭和60年/木造
60㎡
100㎡
2022年第3四半期

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よくあるご質問

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八千代台駅(京成本線)の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「八千代台駅(京成本線)の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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