京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成臼井駅（京成本線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

京成臼井駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,001万円です。

価格帯	平均価格
10万円～5,500万円	2,001万円

年度別取引件数

京成臼井駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	38件
2018	46件
2019	41件
2020	26件
2021	49件
2022	38件
2023	30件
2024	37件
全期間	305件

年度別取引価格

京成臼井駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	330万円～4,400万円	1,773万円
2018	270万円～3,600万円	1,680万円
2019	200万円～4,800万円	1,717万円
2020	150万円～4,800万円	2,164万円
2021	50万円～4,800万円	2,252万円
2022	100万円～4,500万円	2,124万円
2023	590万円～3,700万円	2,098万円
2024	10万円～5,500万円	2,299万円
全期間	10万円～5,500万円	2,001万円

以下の表は京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	66	21.64%
1000万円以上2000万円未満	96	31.48%
2000万円以上3000万円未満	86	28.20%
3000万円以上4000万円未満	41	13.44%
4000万円以上5000万円未満	14	4.59%
5000万円以上6000万円未満	2	0.66%

土地面積

京成臼井駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は200㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	200㎡

以下の表は京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.33%
50㎡以上100㎡未満	3	0.98%
100㎡以上150㎡未満	54	17.70%
150㎡以上200㎡未満	145	47.54%
200㎡以上250㎡未満	70	22.95%
250㎡以上300㎡未満	12	3.93%
300㎡以上350㎡未満	5	1.64%
350㎡以上400㎡未満	4	1.31%
400㎡以上450㎡未満	2	0.66%
450㎡以上500㎡未満	1	0.33%
500㎡以上	8	2.62%

建物面積

京成臼井駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は111㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～260㎡	111㎡

以下の表は京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	1.31%
50㎡以上60㎡未満	4	1.31%
70㎡以上80㎡未満	8	2.62%
80㎡以上90㎡未満	10	3.28%
90㎡以上100㎡未満	46	15.08%
100㎡以上110㎡未満	94	30.82%
110㎡以上120㎡未満	52	17.05%
120㎡以上130㎡未満	22	7.21%
130㎡以上140㎡未満	25	8.20%
140㎡以上150㎡未満	11	3.61%
150㎡以上160㎡未満	8	2.62%
160㎡以上	21	6.89%

京成臼井駅（京成本線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された京成臼井駅（京成本線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	佐倉市臼井京成臼井-19分	3,200万円 2024年/木造	105㎡ 230㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-14分	1,500万円 1987年/木造	80㎡ 145㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井京成臼井-9分	2,700万円 2024年/木造	90㎡ 135㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井京成臼井-15分	1,900万円 2006年/木造	95㎡ 220㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井台京成臼井-15分	540万円 1970年/木造	115㎡ 550㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市江原京成臼井-29分	700万円 1964年/木造	110㎡ 260㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市江原台京成臼井	700万円 1978年/木造	90㎡ 170㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-13分	1,900万円 1983年/木造	110㎡ 165㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-15分	990万円 1979年/木造	95㎡ 220㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-21分	1,500万円 1982年/木造	120㎡ 270㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-15分	4,000万円 2024年/木造	105㎡ 230㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-6分	4,200万円 2024年/木造	115㎡ 210㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-12分	1,300万円 1983年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市生谷京成臼井-20分	2,700万円 2011年/木造	105㎡ 165㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市新臼井田京成臼井-14分	600万円 1999年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市染井野京成臼井	5,500万円 2024年/木造	120㎡ 350㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市八幡台京成臼井-23分	2,800万円 2024年/木造	120㎡ 170㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	佐倉市稲荷台京成臼井-5分	4,200万円 2024年/木造	100㎡ 175㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井京成臼井-19分	2,900万円 1966年/木造	125㎡ 650㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井京成臼井-23分	1,200万円 1987年/木造	110㎡ 180㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井台京成臼井-13分	5,300万円 2024年/	0㎡ 155㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市江原京成臼井-28分	2,100万円 2008年/軽量鉄骨造	95㎡ 250㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-13分	4,200万円 2024年/木造	110㎡ 195㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-10分	1,800万円 2007年/ＲＣ	105㎡ 80㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-19分	2,000万円 1993年/木造	100㎡ 210㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-9分	3,900万円 2024年/木造	110㎡ 150㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市生谷京成臼井-23分	2,700万円 2013年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市新臼井田京成臼井-20分	340万円 1983年/木造	75㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市染井野京成臼井-18分	2,700万円 1992年/木造	135㎡ 220㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市八幡台京成臼井-21分	1,100万円 1985年/木造	130㎡ 195㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井京成臼井-11分	2,700万円 2019年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市臼井台京成臼井-13分	10万円 1977年/木造	70㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市江原台京成臼井	1,600万円 1982年/木造	180㎡ 180㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市新臼井田京成臼井-18分	2,200万円 2004年/木造	115㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市染井野京成臼井-24分	2,700万円 1994年/木造	110㎡ 185㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市染井野京成臼井-25分	3,500万円 1996年/木造	135㎡ 180㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市南臼井台京成臼井-13分	1,200万円 1979年/木造	95㎡ 170㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	佐倉市稲荷台京成臼井-10分	3,600万円 2023年/木造	110㎡ 150㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	佐倉市江原台京成臼井-28分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 160㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	佐倉市王子台京成臼井-15分	1,700万円 1984年/木造	100㎡ 230㎡	2023年第4四半期

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