足立区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。足立区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

足立区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

足立区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

足立区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,172万円です。

価格帯 平均価格
1,800万円~22,000万円 4,172万円

以降記載の情報は2017年以降に足立区内で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は足立区で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 274
2018 223
2019 274
2020 442
2021 179
2022 234
2023 79
全期間 1705

年度別取引価格

以下のグラフは、足立区で取引された新築一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都足立区の新築一戸建ての平均価格の推移

以下の表は足立区で取引された新築一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,900万円~6,900万円 3,931万円
2018 2,400万円~22,000万円 4,026万円
2019 1,800万円~9,900万円 4,026万円
2020 2,200万円~7,300万円 3,998万円
2021 2,500万円~11,000万円 4,242万円
2022 3,400万円~14,000万円 4,865万円
2023 3,000万円~6,500万円 4,677万円
全期間 1,800万円~22,000万円 4,172万円

以下の表は足立区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満20.12%
2000万円以上3000万円未満603.52%
3000万円以上4000万円未満66839.18%
4000万円以上5000万円未満74543.70%
5000万円以上6000万円未満1679.79%
6000万円以上7000万円未満482.82%
7000万円以上8000万円未満70.41%
8000万円以上9000万円未満20.12%
9000万円以上1憶円未満10.06%
1憶円以上2憶円未満40.23%
2憶円以上10.06%

土地面積

足立区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は81㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~200㎡ 81

以下の表は足立区の新築一戸建ての敷地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている敷地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満744.34%
50㎡以上100㎡未満130576.54%
100㎡以上150㎡未満31418.42%
150㎡以上200㎡未満110.65%
200㎡以上250㎡未満10.06%

建物面積

足立区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は92㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~370㎡ 92

以下の表は足立区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満140.82%
50㎡以上60㎡未満60.35%
60㎡以上70㎡未満352.05%
70㎡以上80㎡未満1005.87%
80㎡以上90㎡未満33419.59%
90㎡以上100㎡未満62336.54%
100㎡以上110㎡未満50629.68%
110㎡以上120㎡未満714.16%
120㎡以上130㎡未満80.47%
130㎡以上140㎡未満20.12%
140㎡以上150㎡未満10.06%
160㎡以上50.29%

足立区の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された足立区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-10分
5,500万円
令和5年/木造
100㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-11分
5,300万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅田
五反野-9分
5,300万円
令和5年/木造
90㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 大谷田
北綾瀬-21分
5,200万円
令和5年/木造
110㎡
140㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 興野
高野(東京)-18分
4,500万円
令和5年/木造
100㎡
60㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 江北
高野(東京)-9分
4,100万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 古千谷本町
舎人-7分
5,200万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 舎人
舎人-8分
6,000万円
令和5年/木造
95㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 舎人
見沼代親水公園-5分
4,800万円
令和5年/木造
95㎡
95㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 西新井
谷在家-8分
5,300万円
令和5年/木造
100㎡
90㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 西新井
谷在家-5分
4,200万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-18分
6,100万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-10分
4,900万円
令和5年/木造
90㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-9分
4,800万円
令和5年/木造
90㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 東伊興
竹ノ塚-9分
5,400万円
令和5年/木造
100㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
竹ノ塚-18分
3,000万円
令和5年/木造
75㎡
45㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
谷塚-16分
4,400万円
令和5年/木造
105㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 保木間
谷塚-20分
4,000万円
令和5年/木造
75㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 南花畑
六町-15分
4,900万円
令和5年/木造
115㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 六木
八潮-20分
4,000万円
令和5年/木造
100㎡
75㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 六木
八潮-19分
4,200万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 本木
扇大橋-21分
3,900万円
令和5年/木造
85㎡
75㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 谷中
北綾瀬-10分
4,300万円
令和5年/木造
90㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-13分
4,800万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 伊興
竹ノ塚-13分
4,600万円
令和4年/木造
90㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 伊興本町
竹ノ塚-15分
5,400万円
令和5年/木造
105㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅田
梅島-10分
4,400万円
令和5年/木造
90㎡
50㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 梅田
五反野-11分
5,300万円
令和5年/木造
90㎡
60㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 扇
扇大橋-11分
4,900万円
令和5年/木造
95㎡
95㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 大谷田
亀有-21分
4,000万円
令和4年/木造
95㎡
60㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 大谷田
亀有-21分
4,300万円
令和5年/木造
90㎡
50㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 興野
大師前-13分
5,700万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 栗原
大師前-14分
5,000万円
令和4年/木造
85㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 栗原
大師前-9分
5,600万円
令和5年/木造
90㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 栗原
西新井-12分
5,200万円
令和4年/木造
100㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 江北
高野(東京)-8分
4,500万円
令和5年/木造
100㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 江北
西新井大師西-14分
3,900万円
令和4年/木造
95㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 江北
西新井大師西-14分
3,900万円
令和4年/木造
90㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 古千谷本町
舎人-8分
5,500万円
令和5年/木造
100㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
足立区 古千谷本町
舎人-8分
5,600万円
令和5年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期

足立区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる

足立区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
竹ノ塚 2,200万円~7,100万円 4,308万円
六町 2,100万円~11,000万円 4,195万円
北綾瀬 2,400万円~9,900万円 3,970万円
舎人 2,400万円~6,100万円 4,037万円
梅島 2,500万円~6,000万円 4,103万円
谷在家 2,300万円~6,500万円 4,081万円
扇大橋 2,600万円~7,000万円 3,979万円
五反野 3,000万円~14,000万円 4,529万円
北千住 2,400万円~7,000万円 4,467万円
大師前 2,800万円~12,000万円 4,486万円

足立区内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる

足立区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
舎人 2,600万円~7,300万円 4,164万円
花畑 1,800万円~4,800万円 3,551万円
古千谷本町 2,400万円~6,100万円 4,111万円
鹿浜 2,600万円~4,800万円 3,683万円
保木間 2,900万円~5,800万円 3,738万円
西新井 2,600万円~12,000万円 4,514万円
梅田 2,600万円~14,000万円 4,267万円
伊興 3,100万円~5,700万円 4,529万円
西伊興 2,300万円~6,400万円 4,014万円
江北 2,800万円~5,500万円 4,126万円
西新井本町 2,000万円~6,000万円 3,963万円
青井 3,400万円~6,100万円 4,243万円
六木 2,600万円~4,400万円 3,505万円
大谷田 2,400万円~5,200万円 3,716万円
綾瀬 3,400万円~22,000万円 5,403万円
関原 2,900万円~6,000万円 4,024万円
南花畑 2,900万円~7,000万円 4,081万円
東伊興 2,700万円~6,100万円 4,303万円
入谷 1,900万円~4,900万円 3,900万円
東和 2,900万円~5,500万円 4,076万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

足立区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区で取引された新築一戸建ての取引価格帯1,800万円~22,000万円、平均取引価格は4,172万円です。

足立区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい

足立区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように8つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

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