さいたま市緑区道祖土の一戸建ての価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

さいたま市緑区道祖土で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。道祖土の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

さいたま市緑区道祖土の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区道祖土の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市緑区道祖土の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市緑区道祖土で取引された一戸建ての平均価格は3,658万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～6,600万円	3,658万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市緑区道祖土で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市緑区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	3.80%
2000万円以上3000万円未満	14	17.72%
3000万円以上4000万円未満	42	53.16%
4000万円以上5000万円未満	11	13.92%
5000万円以上6000万円未満	8	10.13%
6000万円以上7000万円未満	1	1.27%

地域・取引件数

さいたま市緑区道祖土で取引された一戸建ての取引件数は79件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市緑区道祖土	79件

土地面積

さいたま市緑区道祖土で取引された一戸建ての平均土地面積は104㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～145㎡	104㎡

以下の表はさいたま市緑区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.27%
50㎡以上100㎡未満	11	13.92%
100㎡以上150㎡未満	67	84.81%

建物面積

さいたま市緑区道祖土で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～120㎡	99㎡

以下の表はさいたま市緑区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
70㎡以上80㎡未満	1	1.27%
80㎡以上90㎡未満	2	2.53%
90㎡以上100㎡未満	27	34.18%
100㎡以上110㎡未満	42	53.16%
110㎡以上120㎡未満	5	6.33%
120㎡以上130㎡未満	2	2.53%

さいたま市緑区道祖土の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区道祖土内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	5,500万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	4,500万円 2024年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	6,600万円 2024年/木造	120㎡ 115㎡	2024年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	5,900万円 2024年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	5,000万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	4,800万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	5,900万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	5,200万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	5,200万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	5,000万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 85㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	4,300万円 2023年/木造	95㎡ 110㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,000万円 1998年/木造	90㎡ 115㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 110㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	3,800万円 2023年/木造	100㎡ 75㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,700万円 2023年/木造	110㎡ 85㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,200万円 2017年/木造	95㎡ 65㎡	2022年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,400万円 2015年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	5,300万円 2022年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	1,900万円 1998年/木造	90㎡ 115㎡	2022年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	4,400万円 2022年/木造	100㎡ 100㎡	2022年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	2,500万円 1998年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	4,500万円 2022年/木造	105㎡ 100㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	4,500万円 2022年/木造	100㎡ 105㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	2,500万円 2021年/木造	75㎡ 45㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,600万円 2021年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,200万円 2021年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	4,400万円 2022年/木造	110㎡ 105㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	4,600万円 2022年/木造	105㎡ 125㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,500万円 2021年/木造	85㎡ 100㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,600万円 2021年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和-29分	3,900万円 2021年/木造	105㎡ 130㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	3,600万円 2012年/木造	100㎡ 110㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,900万円 2020年/木造	100㎡ 110㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,900万円 2020年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	3,400万円 2020年/木造	105㎡ 115㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 浦和	4,000万円 2021年/木造	100㎡ 115㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	さいたま市緑区 道祖土 北浦和	3,800万円 2021年/木造	100㎡ 115㎡	2021年第1四半期

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