さいたま市中央区下落合で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市中央区下落合の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市中央区下落合の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市中央区下落合の土地と建物の価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市中央区下落合で取引された土地と建物の平均価格は7,536万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,100万円～96,000万円 | 7,536万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市中央区下落合で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 5.75% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 6.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 14 | 16.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 28.74% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 12 | 13.79% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 4.60% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 6.90% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.15% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 10.34% |
| 2憶円以上 | 5 | 5.75% |
地域・取引件数
さいたま市中央区下落合で取引された土地と建物の取引件数は87件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区下落合 | 87件 |
土地面積
さいたま市中央区下落合で取引された土地と建物の平均土地面積は204㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 204㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 5.75% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 40 | 45.98% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 20.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 4.60% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 3.45% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.15% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 3.45% |
| 500㎡以上 | 9 | 10.34% |
建物面積
さいたま市中央区下落合で取引された土地と建物の平均建物面積は175㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 175㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 5.75% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 2.30% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.15% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 4.60% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 5.75% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 16 | 18.39% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 24 | 27.59% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 9.20% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 3.45% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.15% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 3.45% |
| 160㎡以上 | 15 | 17.24% |
さいたま市中央区下落合の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 北与野-7分 |
4,800万円 昭和46年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-26分 |
3,500万円 令和5年/木造 |
95㎡ 40㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-7分 |
5,900万円 平成4年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-7分 |
5,500万円 昭和45年/ |
110㎡ 220㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-6分 |
20,000万円 平成16年/鉄骨造 |
640㎡ 1100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-3分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-7分 |
4,600万円 昭和61年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大字下落合 与野-7分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-8分 |
9,700万円 平成31年/木造 |
210㎡ 145㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-5分 |
30,000万円 昭和59年/ＲＣ |
1600㎡ 1400㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町 |
6,000万円 令和3年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 北与野-6分 |
3,300万円 令和3年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-6分 |
4,300万円 / |
105㎡ 85㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-5分 |
2,400万円 昭和35年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大字下落合 与野-2分 |
14,000万円 令和2年/木造 |
300㎡ 220㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-8分 |
3,100万円 令和2年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-8分 |
4,100万円 令和2年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-9分 |
4,000万円 令和2年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-8分 |
4,200万円 令和3年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-8分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大字下落合 与野-7分 |
6,700万円 昭和46年/ |
75㎡ 310㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 北与野-8分 |
4,400万円 令和3年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-5分 |
2,000万円 昭和53年/木造 |
145㎡ 280㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-7分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-6分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-9分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-9分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-7分 |
5,300万円 令和2年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-7分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-6分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-7分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大字下落合 与野-3分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-5分 |
5,300万円 平成5年/鉄骨造 |
140㎡ 110㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-3分 |
5,700万円 令和2年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-10分 |
14,000万円 昭和40年/鉄骨造 |
380㎡ 480㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-6分 |
4,400万円 令和2年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-8分 |
15,000万円 平成4年/鉄骨造 |
560㎡ 500㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大字下落合 与野-5分 |
14,000万円 昭和61年/ＲＣ |
460㎡ 470㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 北与野-5分 |
5,900万円 令和2年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-6分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
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