千葉市緑区おゆみ野中央の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

千葉市緑区おゆみ野中央で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。おゆみ野中央の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

千葉市緑区おゆみ野中央の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市緑区おゆみ野中央の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

千葉市緑区おゆみ野中央の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

千葉市緑区おゆみ野中央で取引された新築一戸建ての平均価格は4,371万円です。

価格帯	平均価格
2,300万円～6,300万円	4,371万円

上記の数値は２０１７年以降に、千葉市緑区おゆみ野中央で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は千葉市緑区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	4	4.60%
3000万円以上4000万円未満	23	26.44%
4000万円以上5000万円未満	40	45.98%
5000万円以上6000万円未満	18	20.69%
6000万円以上7000万円未満	2	2.30%

地域・取引件数

千葉市緑区おゆみ野中央で取引された新築一戸建ての取引件数は87件です。

地域	取引件数
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央	87件

土地面積

千葉市緑区おゆみ野中央で取引された新築一戸建ての平均土地面積は152㎡です。

面積の範囲	平均面積
110㎡～230㎡	152㎡

以下の表は千葉市緑区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	42	48.28%
150㎡以上200㎡未満	40	45.98%
200㎡以上250㎡未満	5	5.75%

建物面積

千葉市緑区おゆみ野中央で取引された新築一戸建ての平均建物面積は110㎡です。

面積の範囲	平均面積
95㎡～140㎡	110㎡

以下の表は千葉市緑区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
90㎡以上100㎡未満	6	6.90%
100㎡以上110㎡未満	24	27.59%
110㎡以上120㎡未満	48	55.17%
120㎡以上130㎡未満	8	9.20%
140㎡以上150㎡未満	1	1.15%

千葉市緑区おゆみ野中央の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された千葉市緑区おゆみ野中央内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-21分	3,300万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-20分	5,200万円 2024年/軽量鉄骨造	105㎡ 130㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-22分	3,600万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-20分	4,700万円 2023年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-19分	4,800万円 2023年/木造	100㎡ 125㎡	2022年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-19分	5,100万円 2022年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-20分	5,200万円 2021年/木造	115㎡ 230㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,700万円 2021年/木造	100㎡ 155㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,600万円 2021年/木造	95㎡ 150㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,000万円 2021年/木造	115㎡ 150㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-18分	4,600万円 2020年/軽量鉄骨造	100㎡ 120㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,100万円 2021年/木造	115㎡ 185㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,100万円 2021年/木造	110㎡ 165㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,200万円 2021年/木造	110㎡ 165㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,000万円 2021年/木造	110㎡ 175㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,100万円 2021年/木造	110㎡ 175㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-18分	4,700万円 2020年/軽量鉄骨造	105㎡ 120㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-18分	4,700万円 2020年/軽量鉄骨造	110㎡ 120㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	5,500万円 2020年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,800万円 2021年/木造	105㎡ 165㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,300万円 2020年/木造	115㎡ 185㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,500万円 2020年/木造	110㎡ 180㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,500万円 2020年/木造	105㎡ 175㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	4,900万円 2020年/軽量鉄骨造	110㎡ 130㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	4,900万円 2020年/軽量鉄骨造	110㎡ 150㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-19分	4,900万円 2019年/軽量鉄骨造	110㎡ 120㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,600万円 2020年/木造	110㎡ 165㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	2,900万円 2020年/木造	95㎡ 165㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,300万円 2020年/木造	115㎡ 170㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	5,100万円 2019年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,800万円 2020年/木造	115㎡ 165㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-19分	4,900万円 2020年/軽量鉄骨造	100㎡ 135㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	5,300万円 2019年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2019年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-14分	6,000万円 2019年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2019年第4四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	4,600万円 2019年/木造	125㎡ 195㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取	3,900万円 2019年/木造	110㎡ 165㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-18分	4,700万円 2019年/軽量鉄骨造	115㎡ 120㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	5,200万円 2019年/軽量鉄骨造	110㎡ 130㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-13分	4,800万円 2019年/軽量鉄骨造	115㎡ 130㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	千葉市緑区 おゆみ野中央 鎌取-18分	4,500万円 2019年/軽量鉄骨造	115㎡ 120㎡	2019年第3四半期

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