さいたま市西区佐知川で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市西区佐知川の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市西区佐知川の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市西区佐知川の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市西区佐知川で取引された土地の平均価格は3,348万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
400万円~21,000万円 | 3,348万円 |
上記の数値は2017年以降に、さいたま市西区佐知川で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市西区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 3 | 9.38% |
1000万円以上2000万円未満 | 10 | 31.25% |
2000万円以上3000万円未満 | 9 | 28.13% |
3000万円以上4000万円未満 | 4 | 12.50% |
5000万円以上6000万円未満 | 3 | 9.38% |
7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.13% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 3.13% |
2憶円以上 | 1 | 3.13% |
地域・取引件数
さいたま市西区佐知川で取引された土地の取引件数は32件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
埼玉県さいたま市西区佐知川 | 32件 |
土地面積
さいたま市西区佐知川で取引された土地の平均土地面積は340㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
85㎡~1,200㎡ | 340㎡ |
以下の表はさいたま市西区の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.13% |
100㎡以上150㎡未満 | 10 | 31.25% |
150㎡以上200㎡未満 | 8 | 25.00% |
250㎡以上300㎡未満 | 2 | 6.25% |
350㎡以上400㎡未満 | 2 | 6.25% |
400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.13% |
450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.13% |
500㎡以上 | 7 | 21.88% |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市西区佐知川で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は109,563円(約11万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
33,000円~220,000円 | 109,563円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は362,190円(約36万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
109,091円~727,273円 | 362,190円 |
さいたま市西区佐知川の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市西区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 3,200万円 26万円 |
400㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 5,000万円 47万円 |
350㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇-29分 | 13,000万円 34万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 2,100万円 54万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 2,200万円 60万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 2,100万円 54万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 5,800万円 34万円 |
560㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 1,000万円 12万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 7,000万円 48万円 |
490㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 2,000万円 52万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 1,700万円 42万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 1,700万円 42万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 3,900万円 15万円 |
870㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮-27分 | 400万円 13万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 2,000万円 40万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 21,000万円 74万円 |
950㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 1,800万円 45万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 5,000万円 48万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 2,600万円 11万円 |
770㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇 | 1,900万円 40万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇-26分 | 1,000万円 22万円 |
155㎡ 不整形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 2,500万円 44万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 1,400万円 40万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 指扇-28分 | 1,100万円 44万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 3,100万円 12万円 |
890㎡ ほぼ台形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 3,000万円 11万円 |
890㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 800万円 27万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 920万円 12万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 2,100万円 47万円 |
150㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 大宮(埼玉) | 1,900万円 42万円 |
150㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
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