1970年～1979年（昭和45年～昭和54年）に我孫子市で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。我孫子市で実際に取引された1970年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
我孫子市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に我孫子市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
我孫子市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
我孫子市で取引された中古マンションの平均取引価格は743万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～1,900万円 | 743万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に我孫子市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は我孫子市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 13件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 10件 |
| 2023 | 8件 |
| 2024 | 2件 |
| 2025 | 7件 |
| 全期間 | 66件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、我孫子市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県我孫子市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は我孫子市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 260万円～1,500万円 | 622万円 |
| 2018 | 230万円～980万円 | 603万円 |
| 2019 | 290万円～1,200万円 | 691万円 |
| 2020 | 100万円～1,300万円 | 660万円 |
| 2021 | 510万円～700万円 | 627万円 |
| 2022 | 300万円～1,800万円 | 1,123万円 |
| 2023 | 250万円～1,500万円 | 745万円 |
| 2024 | 400万円～480万円 | 440万円 |
| 2025 | 50万円～1,900万円 | 824万円 |
| 全期間 | 50万円～1,900万円 | 743万円 |
以下の表は我孫子市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 52 | 78.79% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 21.21% |
専有面積
我孫子市で取引された中古マンションの平均専有面積は75㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 55㎡～110㎡ | 75㎡ |
以下の表は我孫子市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 18.18% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 43 | 65.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 4.55% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 9.09% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.03% |
建築年代別取引価格
以下の表は､我孫子市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 600万円～600万円 | 600万円 |
| 1970 | 50万円～1,900万円 | 743万円 |
| 1980 | 120万円～2,900万円 | 1,182万円 |
| 1990 | 260万円～4,500万円 | 1,934万円 |
| 2000 | 600万円～5,000万円 | 2,995万円 |
| 2010 | 1,500万円～4,000万円 | 2,929万円 |
リフォームの有無
以下の表は､我孫子市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 38件 |
| 改装済み | 25件 |
| 未確認 | 3件 |
我孫子市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された我孫子市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 久寺家 我孫子-20分 |
220万円 70㎡ |
４ＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-19分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-18分 |
1,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 天王台 東我孫子-3分 |
100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 久寺家 我孫子-25分 |
50万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
1,900万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 泉 天王台-12分 |
400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 泉 天王台-13分 |
480万円 55㎡ |
３ＤＫ 1977年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-14分 |
1,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 白山 我孫子-10分 |
1,500万円 110㎡ |
４ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 白山 我孫子-9分 |
1,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 泉 天王台-13分 |
450万円 55㎡ |
1977年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 天王台 天王台-7分 |
250万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 久寺家 我孫子-25分 |
710万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1973年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-19分 |
450万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 久寺家 我孫子-25分 |
300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
730万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 泉 天王台-11分 |
750万円 55㎡ |
３ＤＫ 1977年 |
改装済み 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-18分 |
1,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
1,100万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
1,800万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
1,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
1,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
950万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 天王台 天王台-9分 |
700万円 70㎡ |
４ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
670万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 天王台 東我孫子-4分 |
510万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-14分 |
700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
980万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 久寺家 我孫子-25分 |
100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1973年 |
未改装 2020年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 久寺家 我孫子-20分 |
120万円 55㎡ |
３ＤＫ 1973年 |
未改装 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 白山 我孫子-10分 |
1,300万円 105㎡ |
４ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
650万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 泉 天王台-10分 |
950万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-14分 |
450万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-16分 |
1,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
改装済み 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 我孫子市 つくし野 我孫子-15分 |
680万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2019年第2四半期 |
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 我孫子 | 50万円～1,900万円 | 803万円 |
| 天王台 | 230万円～950万円 | 533万円 |
| 東我孫子 | 100万円～510万円 | 305万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 白山 | 980万円～1,500万円 | 1,296万円 |
| つくし野 | 260万円～1,900万円 | 845万円 |
| 泉 | 230万円～950万円 | 546万円 |
| 緑 | 480万円～480万円 | 480万円 |
| 天王台 | 100万円～700万円 | 390万円 |
| 久寺家 | 50万円～710万円 | 256万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。我孫子市で取引された中古マンションの取引価格帯50万円～1,900万円、平均取引価格は743万円です。
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