ＪＲ総武本線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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ＪＲ総武本線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武本線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武本線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武本線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武本線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
東京	―	―
新日本橋	―	―
馬喰町	35,000万円～150,000万円	71,500万円
錦糸町	2,100万円～110,000万円	35,865万円
新小岩	1,000万円～100,000万円	14,352万円
市川	740万円～130,000万円	12,666万円
船橋	990万円～214,748万円	23,411万円
津田沼	1,600万円～76,000万円	13,920万円
稲毛	1,000万円～54,000万円	9,704万円
千葉	850万円～98,000万円	12,214万円
東千葉	700万円～55,000万円	11,273万円
都賀	300万円～36,000万円	6,161万円
四街道	1,200万円～36,000万円	6,422万円
物井	550万円～6,400万円	3,383万円
佐倉	1,400万円～35,000万円	6,633万円
南酒々井	―	―
榎戸	650万円～7,200万円	2,850万円
八街	100万円～13,000万円	2,648万円
日向	250万円～1,400万円	733万円
成東	300万円～7,000万円	2,213万円
松尾	―	―
横芝	400万円～3,000万円	1,133万円
飯倉	―	―
八日市場	200万円～8,900万円	3,333万円
干潟	500万円～6,000万円	2,550万円
旭	300万円～3,400万円	1,139万円
飯岡	1,500万円～1,500万円	1,500万円
倉橋	―	―
猿田	―	―
松岸	810万円～3,000万円	1,545万円
銚子	180万円～31,000万円	3,579万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武本線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
東京	0件
新日本橋	0件
馬喰町	4件
錦糸町	31件
新小岩	92件
市川	112件
船橋	97件
津田沼	54件
稲毛	85件
千葉	136件
東千葉	40件
都賀	65件
四街道	51件
物井	3件
佐倉	27件
南酒々井	0件
榎戸	7件
八街	19件
日向	3件
成東	7件
松尾	0件
横芝	6件
飯倉	0件
八日市場	3件
干潟	6件
旭	9件
飯岡	1件
倉橋	0件
猿田	0件
松岸	4件
銚子	25件

駅別の土地面積

ＪＲ総武本線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
東京	―	―
新日本橋	―	―
馬喰町	85㎡～220㎡	136㎡
錦糸町	60㎡～430㎡	150㎡
新小岩	50㎡～1,100㎡	217㎡
市川	2㎡～1,900㎡	303㎡
船橋	2㎡～990㎡	263㎡
津田沼	2㎡～1,100㎡	301㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	343㎡
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
東千葉	2㎡～1,300㎡	305㎡
都賀	2㎡～1,700㎡	355㎡
四街道	2㎡～1,800㎡	478㎡
物井	165㎡～680㎡	388㎡
佐倉	2㎡～1,100㎡	422㎡
南酒々井	―	―
榎戸	105㎡～1,400㎡	566㎡
八街	2㎡～1,800㎡	466㎡
日向	165㎡～380㎡	308㎡
成東	155㎡～980㎡	394㎡
松尾	―	―
横芝	165㎡～970㎡	475㎡
飯倉	―	―
八日市場	230㎡～1,800㎡	893㎡
干潟	210㎡～1,500㎡	687㎡
旭	150㎡～1,100㎡	411㎡
飯岡	380㎡～380㎡	380㎡
倉橋	―	―
猿田	―	―
松岸	220㎡～980㎡	690㎡
銚子	2㎡～1,700㎡	351㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武本線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
東京	―	―
新日本橋	―	―
馬喰町	85㎡～220㎡	136㎡
錦糸町	60㎡～430㎡	150㎡
新小岩	50㎡～1,100㎡	217㎡
市川	2㎡～1,900㎡	303㎡
船橋	2㎡～990㎡	263㎡
津田沼	2㎡～1,100㎡	301㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	343㎡
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
東千葉	2㎡～1,300㎡	305㎡
都賀	2㎡～1,700㎡	355㎡
四街道	2㎡～1,800㎡	478㎡
物井	165㎡～680㎡	388㎡
佐倉	2㎡～1,100㎡	422㎡
南酒々井	―	―
榎戸	105㎡～1,400㎡	566㎡
八街	2㎡～1,800㎡	466㎡
日向	165㎡～380㎡	308㎡
成東	155㎡～980㎡	394㎡
松尾	―	―
横芝	165㎡～970㎡	475㎡
飯倉	―	―
八日市場	230㎡～1,800㎡	893㎡
干潟	210㎡～1,500㎡	687㎡
旭	150㎡～1,100㎡	411㎡
飯岡	380㎡～380㎡	380㎡
倉橋	―	―
猿田	―	―
松岸	220㎡～980㎡	690㎡
銚子	2㎡～1,700㎡	351㎡

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