ＪＲ総武本線沿線の土地の価格相場情報

土地

ＪＲ総武本線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武本線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武本線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武本線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
東京	41,000万円～41,000万円	41,000万円
新日本橋	7,500万円～67,000万円	28,833万円
馬喰町	6,600万円～150,000万円	55,943万円
錦糸町	300万円～85,000万円	17,795万円
新小岩	200万円～70,000万円	5,855万円
市川	0万円～214,748万円	5,869万円
船橋	200万円～86,000万円	4,980万円
津田沼	750万円～25,000万円	5,404万円
稲毛	2万円～51,000万円	3,942万円
千葉	10万円～120,000万円	5,150万円
東千葉	500万円～24,000万円	3,514万円
都賀	15万円～214,748万円	4,120万円
四街道	5万円～214,748万円	2,257万円
物井	120万円～30,000万円	2,305万円
佐倉	6万円～214,748万円	3,824万円
南酒々井	95万円～12,000万円	1,275万円
榎戸	10万円～7,700万円	557万円
八街	0万円～12,000万円	562万円
日向	3万円～3,700万円	331万円
成東	1万円～2,000万円	356万円
松尾	1万円～2,000万円	274万円
横芝	1万円～39,000万円	574万円
飯倉	1万円～4,200万円	522万円
八日市場	1万円～11,000万円	404万円
干潟	18万円～27,000万円	1,048万円
旭	20万円～28,000万円	1,010万円
飯岡	1万円～1,600万円	400万円
倉橋	21万円～1,100万円	396万円
猿田	50万円～160万円	105万円
松岸	10万円～3,200万円	685万円
銚子	5万円～7,300万円	697万円

駅別の㎡単価

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
東京	4,100,000円～4,100,000円	4,100,000円
新日本橋	1,400,000円～4,100,000円	2,300,000円
馬喰町	1,100,000円～4,700,000円	2,600,000円
錦糸町	37,000円～3,300,000円	1,216,135円
新小岩	37,000円～1,300,000円	341,536円
市川	8円～3,600,000円	269,852円
船橋	6,000円～880,000円	218,328円
津田沼	71,000円～870,000円	273,436円
稲毛	580円～410,000円	135,554円
千葉	140円～1,300,000円	156,902円
東千葉	12,000円～380,000円	152,462円
都賀	1,500円～360,000円	84,527円
四街道	110円～180,000円	54,254円
物井	8,000円～130,000円	64,295円
佐倉	170円～180,000円	44,259円
南酒々井	2,600円～42,000円	15,048円
榎戸	260円～46,000円	10,479円
八街	10円～82,000円	11,035円
日向	30円～43,000円	8,636円
成東	77円～44,000円	10,849円
松尾	32円～36,000円	7,136円
横芝	17円～270,000円	10,725円
飯倉	75円～42,000円	9,736円
八日市場	70円～57,000円	9,716円
干潟	580円～38,000円	15,189円
旭	870円～92,000円	21,094円
飯岡	35円～31,000円	11,229円
倉橋	590円～12,000円	3,656円
猿田	3,300円～9,700円	6,500円
松岸	130円～40,000円	17,467円
銚子	290円～94,000円	22,025円

駅別の取引件数

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
東京	1件
新日本橋	3件
馬喰町	7件
錦糸町	37件
新小岩	239件
市川	258件
船橋	250件
津田沼	94件
稲毛	349件
千葉	393件
東千葉	52件
都賀	247件
四街道	403件
物井	102件
佐倉	162件
南酒々井	23件
榎戸	88件
八街	334件
日向	131件
成東	139件
松尾	89件
横芝	271件
飯倉	48件
八日市場	139件
干潟	111件
旭	135件
飯岡	120件
倉橋	7件
猿田	2件
松岸	51件
銚子	187件

駅別の土地面積

ＪＲ総武本線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
東京	100㎡～100㎡	100㎡
新日本橋	55㎡～165㎡	102㎡
馬喰町	60㎡～390㎡	182㎡
錦糸町	35㎡～460㎡	139㎡
新小岩	30㎡～1,800㎡	160㎡
市川	30㎡～2,000㎡	220㎡
船橋	30㎡～2,000㎡	323㎡
津田沼	45㎡～1,300㎡	216㎡
稲毛	30㎡～2,000㎡	360㎡
千葉	30㎡～2,000㎡	329㎡
東千葉	50㎡～2,000㎡	253㎡
都賀	35㎡～2,000㎡	389㎡
四街道	30㎡～2,000㎡	406㎡
物井	50㎡～2,000㎡	362㎡
佐倉	30㎡～2,000㎡	558㎡
南酒々井	140㎡～2,000㎡	578㎡
榎戸	45㎡～2,000㎡	567㎡
八街	70㎡～2,000㎡	475㎡
日向	65㎡～2,000㎡	440㎡
成東	85㎡～2,000㎡	461㎡
松尾	95㎡～2,000㎡	433㎡
横芝	35㎡～2,000㎡	578㎡
飯倉	110㎡～2,000㎡	618㎡
八日市場	60㎡～2,000㎡	434㎡
干潟	80㎡～2,000㎡	506㎡
旭	70㎡～2,000㎡	470㎡
飯岡	70㎡～1,500㎡	384㎡
倉橋	360㎡～1,500㎡	1,056㎡
猿田	150㎡～165㎡	158㎡
松岸	75㎡～2,000㎡	454㎡
銚子	70㎡～2,000㎡	385㎡

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