飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、飯倉駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
飯倉駅周辺で取引された土地の平均取引価格は522万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～4,200万円 | 522万円 |
年度別取引件数
飯倉駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 15件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 9件 |
| 2021 | 3件 |
| 2022 | 3件 |
| 全期間 | 48件 |
年度別取引価格
飯倉駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の平均価格の推移
飯倉駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 41万円～4,200万円 | 831万円 |
| 2018 | 90万円～1,500万円 | 502万円 |
| 2019 | 2万円～1,100万円 | 299万円 |
| 2020 | 1万円～650万円 | 295万円 |
| 2021 | 400万円～1,100万円 | 780万円 |
| 2022 | 200万円～520万円 | 340万円 |
| 全期間 | 1万円～4,200万円 | 522万円 |
以下の表は飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 41 | 85.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 12.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.08% |
土地面積
飯倉駅周辺で取引された土地の平均土地面積は618㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 110㎡～2,000㎡ | 618㎡ |
以下の表は飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 14.58% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 8.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 8.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 8.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 6.25% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 8.33% |
| 500㎡以上 | 20 | 41.67% |
土地の㎡単価
飯倉駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は9,736円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 75円～42,000円 | 9,736円 |
飯倉駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された飯倉駅（ＪＲ総武本線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 | 200万円 2万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市堀川 飯倉 | 520万円 5万円 |
340㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-12分 | 300万円 7万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-8分 | 1,100万円 9万円 |
400㎡ 正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市新堀 飯倉 | 840万円 1万円 |
2000㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市新堀 飯倉 | 400万円 1万円 |
1200㎡ 台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-10分 | 650万円 9万円 |
250㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市高野 飯倉-11分 | 400万円 2万円 |
720㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市高野 飯倉-9分 | 540万円 2万円 |
770㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市横須賀 飯倉-28分 | 130万円 1万円 |
310㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市蕪里 飯倉 | 450万円 4万円 |
360㎡ 袋地等 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市高野 飯倉-11分 | 85万円 2万円 |
125㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市高野 飯倉-14分 | 77万円 2万円 |
115㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市時曽根 飯倉-26分 | 1万円 0万円 |
135㎡ 台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 山武郡横芝光町篠本 飯倉 | 320万円 0万円 |
2000㎡ ほぼ正方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-8分 | 510万円 8万円 |
220㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市吉田 飯倉 | 30万円 1万円 |
120㎡ 台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市吉田 飯倉 | 50万円 1万円 |
220㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市富岡 飯倉 | 200万円 1万円 |
600㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市富岡 飯倉-23分 | 2万円 0万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市堀川 飯倉 | 180万円 1万円 |
860㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-9分 | 1,100万円 14万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 | 100万円 1万円 |
500㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市時曽根 飯倉-21分 | 110万円 2万円 |
165㎡ 台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市今泉 飯倉 | 50万円 0万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-18分 | 710万円 6万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市横須賀 飯倉-28分 | 540万円 5万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市栢田 飯倉 | 300万円 3万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市高野 飯倉-2分 | 220万円 4万円 |
165㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-21分 | 1,500万円 4万円 |
1100㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市若潮町 飯倉-14分 | 780万円 10万円 |
270㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 山武郡横芝光町宮川 飯倉 | 120万円 0万円 |
2000㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市川辺 飯倉 | 90万円 1万円 |
530㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-9分 | 4,200万円 4万円 |
2000㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-16分 | 500万円 5万円 |
330㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 飯倉-18分 | 740万円 5万円 |
510㎡ ほぼ台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 山武郡横芝光町小川台 飯倉 | 100万円 1万円 |
240㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 山武郡横芝光町宮川 飯倉 | 300万円 1万円 |
1000㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 山武郡横芝光町宮川 飯倉 | 41万円 1万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 匝瑳市飯倉台 飯倉-9分 | 730万円 10万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
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飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の取引価格、おおよその相場は「飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地を売却する際の手続きを知りたい
飯倉駅（ＪＲ総武本線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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