成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、成東駅（ＪＲ総武本線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
成東駅周辺で取引された土地の平均取引価格は409万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～2,900万円 | 409万円 |
年度別取引件数
成東駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 18件 |
| 2018 | 25件 |
| 2019 | 17件 |
| 2020 | 26件 |
| 2021 | 40件 |
| 2022 | 20件 |
| 2023 | 17件 |
| 2024 | 30件 |
| 全期間 | 193件 |
年度別取引価格
成東駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 60万円～1,400万円 | 422万円 |
| 2018 | 35万円～1,100万円 | 366万円 |
| 2019 | 13万円～2,000万円 | 441万円 |
| 2020 | 20万円～1,600万円 | 463万円 |
| 2021 | 1万円～2,100万円 | 363万円 |
| 2022 | 5万円～1,000万円 | 242万円 |
| 2023 | 2万円～2,300万円 | 376万円 |
| 2024 | 40万円～2,900万円 | 562万円 |
| 全期間 | 1万円～2,900万円 | 409万円 |
以下の表は成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 174 | 90.16% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 7.25% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 2.59% |
土地面積
成東駅周辺で取引された土地の平均土地面積は389㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 389㎡ |
以下の表は成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 4.15% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 1.55% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 36 | 18.65% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 27 | 13.99% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 23 | 11.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 6.74% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 17 | 8.81% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 4.15% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 9 | 4.66% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 2.07% |
| 500㎡以上 | 45 | 23.32% |
土地の㎡単価
成東駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は10,958円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 70円～44,000円 | 10,958円 |
成東駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された成東駅（ＪＲ総武本線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 山武市木戸 成東 | 180万円 2万円 |
300㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-20分 | 400万円 1万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市白幡 成東 | 880万円 2万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市津辺 成東-8分 | 630万円 12万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-12分 | 390万円 9万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-28分 | 910万円 9万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-26分 | 520万円 10万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-23分 | 90万円 2万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 | 150万円 2万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市湯坂 成東 | 50万円 1万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市湯坂 成東 | 40万円 1万円 |
130㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市白幡 成東 | 130万円 2万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市津辺 成東-6分 | 700万円 6万円 |
370㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市富田 成東-23分 | 1,200万円 5万円 |
730㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-21分 | 740万円 11万円 |
230㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-16分 | 710万円 2万円 |
1200㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 | 55万円 1万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 | 80万円 2万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市本須賀 成東 | 1,000万円 3万円 |
1300㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市矢部 成東 | 100万円 2万円 |
210㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市和田 成東-6分 | 200万円 4万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市井之内 成東 | 120万円 2万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市上横地 成東 | 800万円 3万円 |
950㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市上横地 成東 | 150万円 3万円 |
155㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市川崎 成東 | 130万円 4万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市小松 成東 | 50万円 1万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市津辺 成東-8分 | 600万円 6万円 |
360㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市富田 成東-12分 | 2,900万円 9万円 |
980㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市富田 成東-13分 | 2,500万円 8万円 |
1000㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市本須賀 成東 | 450万円 2万円 |
660㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市津辺 成東-10分 | 2,300万円 13万円 |
590㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市成東 成東-23分 | 50万円 1万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市蓮沼ニ 成東 | 95万円 1万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市松ヶ谷 成東 | 35万円 1万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市上横地 成東 | 60万円 2万円 |
115㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市本須賀 成東 | 670万円 2万円 |
980㎡ ほぼ整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市本須賀 成東 | 73万円 1万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市木戸 成東 | 120万円 4万円 |
110㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市木戸 成東 | 230万円 4万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 山武市草深 成東 | 50万円 1万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
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成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の取引価格、おおよその相場は「成東駅（ＪＲ総武本線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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