八日市場駅(JR総武本線)の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八日市場駅(JR総武本線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
八日市場駅(JR総武本線)の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、八日市場駅(JR総武本線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
八日市場駅周辺で取引された土地の平均取引価格は404万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1万円~11,000万円 | 404万円 |
年度別取引件数
八日市場駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 44件 |
2018 | 32件 |
2019 | 13件 |
2020 | 19件 |
2021 | 19件 |
2022 | 9件 |
2023 | 3件 |
全期間 | 139件 |
年度別取引価格
八日市場駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
八日市場駅(JR総武本線)の土地の平均価格の推移
八日市場駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 29万円~1,400万円 | 268万円 |
2018 | 64万円~1,400万円 | 394万円 |
2019 | 15万円~700万円 | 216万円 |
2020 | 1万円~11,000万円 | 841万円 |
2021 | 14万円~1,500万円 | 341万円 |
2022 | 25万円~1,000万円 | 362万円 |
2023 | 350万円~2,500万円 | 1,093万円 |
全期間 | 1万円~11,000万円 | 404万円 |
以下の表は八日市場駅(JR総武本線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 131 | 94.24% |
1000万円以上2000万円未満 | 6 | 4.32% |
2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.72% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.72% |
土地面積
八日市場駅周辺で取引された土地の平均土地面積は434㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
60㎡~2,000㎡ | 434㎡ |
以下の表は八日市場駅(JR総武本線)の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.44% |
100㎡以上150㎡未満 | 25 | 17.99% |
150㎡以上200㎡未満 | 14 | 10.07% |
200㎡以上250㎡未満 | 17 | 12.23% |
250㎡以上300㎡未満 | 15 | 10.79% |
300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.60% |
350㎡以上400㎡未満 | 8 | 5.76% |
400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.88% |
450㎡以上500㎡未満 | 5 | 3.60% |
500㎡以上 | 44 | 31.65% |
土地の㎡単価
八日市場駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は9,716円です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
70円~57,000円 | 9,716円 |
八日市場駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された八日市場駅(JR総武本線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 匝瑳市大浦 八日市場 | 430万円 1万円 |
1400㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市上谷中 八日市場 | 2,500万円 3万円 |
2000㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-13分 | 350万円 4万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市大浦 八日市場 | 25万円 1万円 |
65㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-15分 | 780万円 12万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場 | 650万円 7万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場 | 300万円 1万円 |
930㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場-24分 | 60万円 0万円 |
500㎡ 台形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-5分 | 1,000万円 5万円 |
630㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-16分 | 200万円 4万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-24分 | 40万円 0万円 |
900㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場 | 200万円 0万円 |
2000㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市飯塚 八日市場 | 300万円 1万円 |
870㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 250万円 2万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 280万円 3万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-2分 | 1,500万円 11万円 |
450㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-9分 | 890万円 11万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-16分 | 680万円 9万円 |
250㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 60万円 2万円 |
130㎡ 台形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 14万円 0万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ニ 八日市場-9分 | 320万円 6万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ホ 八日市場-20分 | 610万円 5万円 |
380㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市今泉 八日市場 | 30万円 0万円 |
370㎡ ほぼ正方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市椿 八日市場 | 100万円 1万円 |
400㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-6分 | 190万円 5万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-4分 | 700万円 10万円 |
230㎡ 台形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ハ 八日市場-16分 | 270万円 4万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場ロ 八日市場-9分 | 110万円 1万円 |
350㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市吉田 八日市場 | 46万円 2万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市西小笹 八日市場 | 82万円 0万円 |
810㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市平木 八日市場 | 40万円 1万円 |
175㎡ ほぼ台形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市今泉 八日市場 | 100万円 1万円 |
460㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-15分 | 150万円 4万円 |
110㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市八日市場イ 八日市場-4分 | 50万円 1万円 |
160㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市西小笹 八日市場 | 350万円 2万円 |
630㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 200万円 1万円 |
460㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市野手 八日市場 | 180万円 4万円 |
155㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市平木 八日市場 | 130万円 1万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市吉崎 八日市場 | 20万円 1万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 匝瑳市若潮町 八日市場-14分 | 540万円 8万円 |
210㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
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八日市場駅(JR総武本線)の土地の取引価格、おおよその相場は「八日市場駅(JR総武本線)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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八日市場駅(JR総武本線)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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