都営新宿線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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都営新宿線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営新宿線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

都営新宿線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営新宿線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営新宿線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
新宿	14,000万円～110,000万円	53,333万円
新宿三丁目	46,000万円～60,000万円	53,000万円
曙橋	2,800万円～190,000万円	40,381万円
市ヶ谷	320万円～3,800万円	1,613万円
九段下	110,000万円～110,000万円	110,000万円
神保町	―	―
小川町	150,000万円～180,000万円	165,000万円
岩本町	50,000万円～50,000万円	50,000万円
馬喰横山	48,000万円～48,000万円	48,000万円
浜町	55,000万円～180,000万円	90,800万円
森下	320万円～3,800万円	1,613万円
菊川	320万円～3,800万円	1,613万円
住吉	4,000万円～120,000万円	27,554万円
西大島	6,500万円～56,000万円	18,338万円
大島	2,700万円～27,000万円	10,256万円
東大島	1,100万円～120,000万円	34,500万円
船堀	2,500万円～85,000万円	14,456万円
一之江	1,500万円～160,000万円	19,281万円
瑞江	2,000万円～58,000万円	15,018万円
篠崎	750万円～46,000万円	14,308万円
本八幡	1,200万円～88,000万円	11,513万円

駅別の取引件数

都営新宿線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
新宿	3件
新宿三丁目	2件
曙橋	21件
市ヶ谷	8件
九段下	1件
神保町	0件
小川町	2件
岩本町	1件
馬喰横山	1件
浜町	5件
森下	8件
菊川	8件
住吉	28件
西大島	16件
大島	18件
東大島	5件
船堀	27件
一之江	32件
瑞江	22件
篠崎	33件
本八幡	79件

駅別の土地面積

都営新宿線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿	155㎡～520㎡	292㎡
新宿三丁目	140㎡～140㎡	140㎡
曙橋	65㎡～760㎡	223㎡
市ヶ谷	125㎡～1,200㎡	502㎡
九段下	145㎡～145㎡	145㎡
神保町	―	―
小川町	160㎡～300㎡	230㎡
岩本町	110㎡～110㎡	110㎡
馬喰横山	100㎡～100㎡	100㎡
浜町	85㎡～220㎡	141㎡
森下	125㎡～1,200㎡	502㎡
菊川	125㎡～1,200㎡	502㎡
住吉	65㎡～960㎡	191㎡
西大島	70㎡～310㎡	142㎡
大島	80㎡～620㎡	161㎡
東大島	50㎡～710㎡	399㎡
船堀	65㎡～1,700㎡	334㎡
一之江	45㎡～1,200㎡	315㎡
瑞江	75㎡～1,700㎡	323㎡
篠崎	45㎡～1,100㎡	310㎡
本八幡	70㎡～2,000㎡	279㎡

駅別の建物面積

都営新宿線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿	155㎡～520㎡	292㎡
新宿三丁目	140㎡～140㎡	140㎡
曙橋	65㎡～760㎡	223㎡
市ヶ谷	125㎡～1,200㎡	502㎡
九段下	145㎡～145㎡	145㎡
神保町	―	―
小川町	160㎡～300㎡	230㎡
岩本町	110㎡～110㎡	110㎡
馬喰横山	100㎡～100㎡	100㎡
浜町	85㎡～220㎡	141㎡
森下	125㎡～1,200㎡	502㎡
菊川	125㎡～1,200㎡	502㎡
住吉	65㎡～960㎡	191㎡
西大島	70㎡～310㎡	142㎡
大島	80㎡～620㎡	161㎡
東大島	50㎡～710㎡	399㎡
船堀	65㎡～1,700㎡	334㎡
一之江	45㎡～1,200㎡	315㎡
瑞江	75㎡～1,700㎡	323㎡
篠崎	45㎡～1,100㎡	310㎡
本八幡	70㎡～2,000㎡	279㎡

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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