都営新宿線沿線の土地の価格相場情報

土地

都営新宿線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に都営新宿線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

都営新宿線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、都営新宿線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

都営新宿線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
新宿	10,000万円～80,000万円	24,167万円
新宿三丁目	15,000万円～66,000万円	36,250万円
曙橋	4,000万円～100,000万円	18,056万円
市ヶ谷	1万円～12,000万円	571万円
九段下	29,000万円～180,000万円	81,250万円
神保町	6,600万円～49,000万円	21,087万円
小川町	10,000万円～68,000万円	36,000万円
岩本町	9,400万円～24,000万円	17,800万円
馬喰横山	2,700万円～64,000万円	28,567万円
浜町	5,300万円～30,000万円	13,133万円
森下	1万円～12,000万円	571万円
菊川	1万円～12,000万円	571万円
住吉	900万円～214,748万円	14,752万円
西大島	300万円～214,748万円	13,087万円
大島	300万円～25,000万円	4,256万円
東大島	500万円～17,000万円	3,607万円
船堀	27万円～80,000万円	7,732万円
一之江	200万円～63,000万円	5,493万円
瑞江	350万円～52,000万円	7,812万円
篠崎	250万円～44,000万円	5,683万円
本八幡	100万円～82,000万円	4,638万円

駅別の㎡単価

都営新宿線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
新宿	860,000円～2,900,000円	1,441,667円
新宿三丁目	1,100,000円～2,100,000円	1,625,000円
曙橋	520,000円～2,700,000円	1,270,625円
市ヶ谷	4円～250,000円	9,746円
九段下	2,300,000円～6,000,000円	4,675,000円
神保町	600,000円～3,400,000円	2,087,333円
小川町	1,600,000円～6,900,000円	3,866,667円
岩本町	1,900,000円～2,400,000円	2,166,667円
馬喰横山	340,000円～3,200,000円	2,213,333円
浜町	1,100,000円～2,400,000円	1,750,000円
森下	4円～250,000円	9,746円
菊川	4円～250,000円	9,746円
住吉	150,000円～2,200,000円	834,423円
西大島	40,000円～2,000,000円	625,267円
大島	41,000円～1,200,000円	472,652円
東大島	89,000円～530,000円	363,414円
船堀	5,700円～1,400,000円	361,438円
一之江	34,000円～810,000円	309,044円
瑞江	71,000円～820,000円	351,122円
篠崎	39,000円～760,000円	313,339円
本八幡	11,000円～1,900,000円	278,791円

駅別の取引件数

都営新宿線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
新宿	6件
新宿三丁目	4件
曙橋	16件
市ヶ谷	220件
九段下	4件
神保町	15件
小川町	3件
岩本町	3件
馬喰横山	3件
浜町	6件
森下	220件
菊川	220件
住吉	52件
西大島	60件
大島	46件
東大島	29件
船堀	118件
一之江	114件
瑞江	90件
篠崎	121件
本八幡	430件

駅別の土地面積

都営新宿線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
新宿	40㎡～670㎡	205㎡
新宿三丁目	130㎡～470㎡	231㎡
曙橋	30㎡～400㎡	130㎡
市ヶ谷	65㎡～2,000㎡	753㎡
九段下	65㎡～330㎡	170㎡
神保町	35㎡～200㎡	102㎡
小川町	60㎡～100㎡	85㎡
岩本町	50㎡～105㎡	80㎡
馬喰横山	60㎡～200㎡	113㎡
浜町	35㎡～125㎡	67㎡
森下	65㎡～2,000㎡	753㎡
菊川	65㎡～2,000㎡	753㎡
住吉	30㎡～2,000㎡	153㎡
西大島	30㎡～2,000㎡	157㎡
大島	25㎡～350㎡	83㎡
東大島	30㎡～530㎡	100㎡
船堀	35㎡～2,000㎡	208㎡
一之江	35㎡～2,000㎡	173㎡
瑞江	30㎡～1,200㎡	195㎡
篠崎	35㎡～1,400㎡	181㎡
本八幡	30㎡～2,000㎡	177㎡

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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都営新宿線沿線の土地の取引価格、おおよその相場は「都営新宿線沿線の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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