市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

市川大野駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は6,997万円です。

価格帯	平均価格
270万円～54,000万円	6,997万円

年度別取引件数

市川大野駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	4件
2018	3件
2019	4件
2020	3件
2021	3件
2022	4件
2023	10件
2024	4件
2025	2件
全期間	37件

年度別取引価格

市川大野駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	300万円～6,200万円	3,350万円
2018	5,900万円～15,000万円	11,300万円
2019	270万円～4,600万円	2,868万円
2020	3,100万円～4,700万円	4,133万円
2021	5,900万円～54,000万円	25,633万円
2022	1,600万円～9,000万円	5,450万円
2023	1,800万円～16,000万円	6,660万円
2024	620万円～5,200万円	3,205万円
2025	1,000万円～8,600万円	4,800万円
全期間	270万円～54,000万円	6,997万円

以下の表は市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	8.11%
1000万円以上2000万円未満	3	8.11%
2000万円以上3000万円未満	4	10.81%
3000万円以上4000万円未満	3	8.11%
4000万円以上5000万円未満	8	21.62%
5000万円以上6000万円未満	3	8.11%
6000万円以上7000万円未満	1	2.70%
7000万円以上8000万円未満	3	8.11%
8000万円以上9000万円未満	1	2.70%
9000万円以上1憶円未満	2	5.41%
1憶円以上2憶円未満	5	13.51%
2憶円以上	1	2.70%

土地面積

市川大野駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は386㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	386㎡

以下の表は市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.70%
50㎡以上100㎡未満	1	2.70%
100㎡以上150㎡未満	1	2.70%
150㎡以上200㎡未満	4	10.81%
200㎡以上250㎡未満	9	24.32%
250㎡以上300㎡未満	3	8.11%
300㎡以上350㎡未満	5	13.51%
350㎡以上400㎡未満	3	8.11%
400㎡以上450㎡未満	2	5.41%
450㎡以上500㎡未満	2	5.41%
500㎡以上	6	16.22%

建物面積

市川大野駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は277㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～790㎡	277㎡

以下の表は市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.70%
90㎡以上100㎡未満	2	5.41%
100㎡以上110㎡未満	1	2.70%
150㎡以上160㎡未満	1	2.70%
160㎡以上	32	86.49%

市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された市川大野駅（ＪＲ武蔵野線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-12分	8,600万円 1985年/鉄骨造	500㎡ 690㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-18分	1,000万円 1985年/軽量鉄骨造	160㎡ 210㎡	2025年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	市川市大野町市川大野-4分	4,600万円 1983年/木造	350㎡ 270㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	市川市大野町市川大野-6分	620万円 1968年/木造	95㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市高塚新田市川大野-19分	5,200万円 1991年/木造	195㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市高塚新田市川大野-20分	2,400万円 1993年/木造	220㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-9分	3,100万円 1995年/軽量鉄骨造	190㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市大町市川大野-6分	7,000万円 1991年/木造	260㎡ 470㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市奉免町市川大野-24分	9,000万円 1992年/鉄骨造	260㎡ 1600㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-8分	16,000万円 1997年/ＲＣ	680㎡ 920㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-7分	11,000万円 1986年/木造	570㎡ 700㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-15分	7,100万円 1990年/木造	240㎡ 340㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-8分	1,800万円 1995年/軽量鉄骨造	190㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大町市川大野-6分	4,400万円 1991年/木造	260㎡ 470㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	市川市南大野市川大野-14分	4,800万円 1987年/軽量鉄骨造	210㎡ 320㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-11分	2,400万円 1990年/木造	150㎡ 165㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市下貝塚市川大野-28分	9,000万円 1990年/軽量鉄骨造	320㎡ 500㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-18分	3,800万円 1989年/木造	180㎡ 250㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-15分	1,600万円 1990年/木造	240㎡ 340㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-6分	7,400万円 1986年/木造	390㎡ 440㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-8分	5,900万円 1987年/木造	260㎡ 410㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-4分	17,000万円 2021年/鉄骨造	320㎡ 350㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-18分	54,000万円 1987年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-16分	4,700万円 1984年/軽量鉄骨造	290㎡ 380㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-4分	4,600万円 1987年/木造	280㎡ 390㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-18分	3,100万円 1991年/軽量鉄骨造	200㎡ 300㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-13分	4,600万円 1989年/ＲＣ	320㎡ 200㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-11分	2,500万円 1986年/木造	160㎡ 160㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	市川市大野町市川大野-4分	270万円 1990年/ＲＣ	220㎡ 230㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-13分	4,100万円 1987年/木造	170㎡ 185㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-8分	15,000万円 1995年/鉄骨造	790㎡ 1800㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	市川市大野町市川大野-1分	13,000万円 1986年/鉄骨造	430㎡ 250㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市高塚新田市川大野-19分	5,900万円 1991年/木造	195㎡ 200㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	市川市大野町市川大野-1分	4,800万円 1986年/鉄骨造	430㎡ 240㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市大野町市川大野-15分	300万円 1987年/木造	100㎡ 100㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-13分	2,100万円 1993年/木造	95㎡ 160㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市南大野市川大野-18分	6,200万円 1983年/木造	320㎡ 340㎡	2017年第3四半期

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