蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、蒲生駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

蒲生駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,766万円です。

価格帯	平均価格
90万円～5,900万円	2,766万円

年度別取引件数

蒲生駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	36件
2018	15件
2019	29件
2020	22件
2021	24件
2022	29件
2023	19件
2024	24件
全期間	198件

年度別取引価格

蒲生駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～5,200万円	2,864万円
2018	90万円～4,000万円	2,567万円
2019	500万円～5,100万円	2,855万円
2020	520万円～5,900万円	2,626万円
2021	200万円～5,300万円	2,608万円
2022	600万円～5,500万円	2,995万円
2023	150万円～5,300万円	2,185万円
2024	420万円～5,500万円	3,101万円
全期間	90万円～5,900万円	2,766万円

以下の表は蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	26	13.13%
1000万円以上2000万円未満	35	17.68%
2000万円以上3000万円未満	39	19.70%
3000万円以上4000万円未満	57	28.79%
4000万円以上5000万円未満	30	15.15%
5000万円以上6000万円未満	11	5.56%

土地面積

蒲生駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は125㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,000㎡	125㎡

以下の表は蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	1.52%
50㎡以上100㎡未満	48	24.24%
100㎡以上150㎡未満	117	59.09%
150㎡以上200㎡未満	17	8.59%
200㎡以上250㎡未満	4	2.02%
250㎡以上300㎡未満	3	1.52%
300㎡以上350㎡未満	1	0.51%
350㎡以上400㎡未満	1	0.51%
450㎡以上500㎡未満	1	0.51%
500㎡以上	3	1.52%

建物面積

蒲生駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～300㎡	95㎡

以下の表は蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	5.05%
50㎡以上60㎡未満	7	3.54%
60㎡以上70㎡未満	6	3.03%
70㎡以上80㎡未満	15	7.58%
80㎡以上90㎡未満	14	7.07%
90㎡以上100㎡未満	50	25.25%
100㎡以上110㎡未満	62	31.31%
110㎡以上120㎡未満	17	8.59%
120㎡以上130㎡未満	4	2.02%
130㎡以上140㎡未満	2	1.01%
140㎡以上150㎡未満	3	1.52%
150㎡以上160㎡未満	3	1.52%
160㎡以上	5	2.53%

蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された蒲生駅（東武伊勢崎線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	越谷市大間野町蒲生-21分	2,800万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生寿町蒲生-4分	3,800万円 2002年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市大間野町蒲生-26分	2,000万円 2011年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生茜町蒲生-5分	5,500万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市七左町蒲生-14分	3,000万円 2024年/木造	85㎡ 65㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市七左町蒲生-12分	2,700万円 2014年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市南町蒲生-19分	2,300万円 2001年/木造	155㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市南町蒲生-16分	2,200万円 1985年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大間野町蒲生-20分	4,000万円 2024年/木造	95㎡ 160㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-13分	3,000万円 1996年/木造	190㎡ 165㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生旭町蒲生-11分	420万円 1980年/木造	55㎡ 55㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生東町蒲生-19分	3,700万円 2016年/木造	105㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生東町蒲生-19分	4,500万円 2024年/木造	110㎡ 115㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市川柳町蒲生-24分	1,600万円 1971年/木造	60㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市南越谷蒲生-7分	4,600万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市伊原蒲生-26分	3,500万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-12分	4,100万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-21分	4,600万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-19分	1,000万円 1994年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-18分	1,900万円 2003年/木造	100㎡ 80㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生茜町蒲生-3分	4,300万円 1981年/木造	140㎡ 180㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生西町蒲生-9分	3,800万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生東町蒲生-20分	4,300万円 2023年/木造	110㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生本町蒲生-9分	800万円 1968年/木造	40㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市大間野町蒲生-21分	1,900万円 1999年/木造	90㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市大間野町蒲生-21分	500万円 1969年/木造	70㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-12分	2,500万円 2011年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-20分	3,900万円 2023年/木造	110㎡ 100㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生旭町蒲生-11分	680万円 1963年/木造	45㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生西町蒲生-4分	3,500万円 2023年/木造	75㎡ 60㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生本町蒲生-11分	2,100万円 1998年/木造	110㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-19分	420万円 1968年/木造	55㎡ 110㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生本町蒲生-6分	4,200万円 2023年/木造	100㎡ 145㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市川柳町蒲生-25分	150万円 1994年/木造	160㎡ 165㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生蒲生-19分	1,800万円 1984年/木造	80㎡ 100㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生茜町蒲生-5分	960万円 1976年/木造	75㎡ 65㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生寿町蒲生-1分	1,100万円 1963年/木造	35㎡ 65㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生本町蒲生-11分	1,900万円 2010年/木造	60㎡ 55㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市大間野町蒲生-13分	3,700万円 2022年/木造	105㎡ 80㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市蒲生茜町蒲生-7分	3,000万円 2014年/木造	85㎡ 75㎡	2023年第1四半期

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蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「蒲生駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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