東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東武動物公園駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は1,668万円です。

価格帯	平均価格
20万円～6,700万円	1,668万円

年度別取引件数

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	46件
2018	60件
2019	35件
2020	54件
2021	47件
2022	69件
2023	58件
2024	45件
2025	25件
全期間	439件

年度別取引価格

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	140万円～6,700万円	1,946万円
2018	20万円～3,700万円	1,494万円
2019	150万円～3,500万円	1,349万円
2020	120万円～4,900万円	1,845万円
2021	80万円～5,500万円	1,744万円
2022	80万円～3,600万円	1,749万円
2023	100万円～3,900万円	1,686万円
2024	30万円～4,800万円	1,622万円
2025	120万円～3,700万円	1,312万円
全期間	20万円～6,700万円	1,668万円

以下の表は東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	162	36.90%
1000万円以上2000万円未満	77	17.54%
2000万円以上3000万円未満	145	33.03%
3000万円以上4000万円未満	47	10.71%
4000万円以上5000万円未満	6	1.37%
5000万円以上6000万円未満	1	0.23%
6000万円以上7000万円未満	1	0.23%

土地面積

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は203㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	203㎡

以下の表は東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.46%
50㎡以上100㎡未満	42	9.57%
100㎡以上150㎡未満	155	35.31%
150㎡以上200㎡未満	142	32.35%
200㎡以上250㎡未満	22	5.01%
250㎡以上300㎡未満	18	4.10%
300㎡以上350㎡未満	20	4.56%
350㎡以上400㎡未満	10	2.28%
400㎡以上450㎡未満	7	1.59%
450㎡以上500㎡未満	3	0.68%
500㎡以上	18	4.10%

建物面積

東武動物公園駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～220㎡	96㎡

以下の表は東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	21	4.78%
50㎡以上60㎡未満	19	4.33%
60㎡以上70㎡未満	26	5.92%
70㎡以上80㎡未満	29	6.61%
80㎡以上90㎡未満	34	7.74%
90㎡以上100㎡未満	63	14.35%
100㎡以上110㎡未満	127	28.93%
110㎡以上120㎡未満	68	15.49%
120㎡以上130㎡未満	17	3.87%
130㎡以上140㎡未満	7	1.59%
140㎡以上150㎡未満	5	1.14%
150㎡以上160㎡未満	8	1.82%
160㎡以上	15	3.42%

東武動物公園駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された東武動物公園駅（東武伊勢崎線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町字道佛東武動物公園-11分	250万円 1970年/木造	80㎡ 105㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-11分	2,800万円 2025年/木造	95㎡ 180㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-23分	450万円 1988年/木造	85㎡ 85㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字堤根東武動物公園	400万円 1994年/木造	70㎡ 100㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町学園台東武動物公園-14分	960万円 /木造	115㎡ 175㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町本田東武動物公園-14分	2,800万円 2025年/木造	95㎡ 150㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町内田東武動物公園-15分	3,700万円 2024年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町倉松東武動物公園-23分	1,000万円 1998年/木造	170㎡ 170㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-11分	3,300万円 2025年/木造	95㎡ 130㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-21分	1,600万円 2008年/木造	105㎡ 170㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-21分	450万円 1982年/木造	85㎡ 105㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字本郷東武動物公園	250万円 1977年/木造	55㎡ 100㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字宮前東武動物公園	500万円 1975年/木造	50㎡ 90㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	野田市東高野東武動物公園-2H～分	350万円 1985年/木造	70㎡ 140㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町字中島東武動物公園-11分	1,500万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町字西原東武動物公園-23分	1,700万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町百間東武動物公園-3分	450万円 1998年/木造	95㎡ 65㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町内田東武動物公園-21分	1,100万円 2007年/木造	100㎡ 135㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町内田東武動物公園-14分	3,700万円 2025年/木造	100㎡ 165㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字大塚東武動物公園	520万円 1986年/木造	90㎡ 115㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町倉松東武動物公園-21分	550万円 2000年/木造	100㎡ 100㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字佐左ヱ門東武動物公園	780万円 1972年/木造	160㎡ 980㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字杉戸東武動物公園-20分	3,000万円 2024年/木造	100㎡ 300㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-11分	580万円 1978年/木造	60㎡ 145㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字堤根東武動物公園	120万円 1990年/木造	115㎡ 140㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	春日部市西宝珠花東武動物公園	180万円 1977年/木造	75㎡ 125㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	野田市東高野東武動物公園-2H～分	30万円 1984年/木造	40㎡ 185㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字木野川東武動物公園	280万円 /木造	0㎡ 180㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字杉戸東武動物公園-20分	2,500万円 2024年/木造	100㎡ 310㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-8分	2,400万円 2024年/木造	100㎡ 185㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町大字清地東武動物公園	1,700万円 2004年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-11分	430万円 1971年/木造	80㎡ 150㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	猿島郡境町大字伏木東武動物公園-2H～分	100万円 1982年/木造	60㎡ 270㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	猿島郡境町大字伏木東武動物公園-2H～分	350万円 1986年/木造	105㎡ 190㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	猿島郡境町（大字なし）東武動物公園-2H～分	1,500万円 2012年/木造	120㎡ 250㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	春日部市西宝珠花東武動物公園	180万円 1990年/木造	115㎡ 190㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	南埼玉郡宮代町百間東武動物公園-9分	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町倉松東武動物公園-21分	4,800万円 2024年/木造	130㎡ 180㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町杉戸東武動物公園-15分	1,200万円 2011年/木造	95㎡ 175㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡杉戸町清地東武動物公園-16分	1,100万円 1986年/木造	95㎡ 160㎡	2024年第3四半期

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