せんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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せんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にせんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

せんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、せんげん台駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

せんげん台駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は2,311万円です。

価格帯	平均価格
81万円～8,600万円	2,311万円

年度別取引件数

せんげん台駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	52件
2018	42件
2019	37件
2020	40件
2021	40件
2022	33件
2023	35件
2024	44件
全期間	323件

年度別取引価格

せんげん台駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～6,600万円	2,163万円
2018	480万円～4,300万円	2,479万円
2019	170万円～4,000万円	2,591万円
2020	180万円～5,900万円	2,210万円
2021	200万円～4,500万円	1,938万円
2022	200万円～7,100万円	2,333万円
2023	81万円～6,800万円	2,203万円
2024	250万円～8,600万円	2,591万円
全期間	81万円～8,600万円	2,311万円

以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	77	23.84%
1000万円以上2000万円未満	60	18.58%
2000万円以上3000万円未満	69	21.36%
3000万円以上4000万円未満	81	25.08%
4000万円以上5000万円未満	29	8.98%
5000万円以上6000万円未満	2	0.62%
6000万円以上7000万円未満	2	0.62%
7000万円以上8000万円未満	2	0.62%
8000万円以上9000万円未満	1	0.31%

土地面積

せんげん台駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は140㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	140㎡

以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.62%
50㎡以上100㎡未満	79	24.46%
100㎡以上150㎡未満	178	55.11%
150㎡以上200㎡未満	30	9.29%
200㎡以上250㎡未満	10	3.10%
250㎡以上300㎡未満	6	1.86%
300㎡以上350㎡未満	4	1.24%
350㎡以上400㎡未満	2	0.62%
400㎡以上450㎡未満	2	0.62%
450㎡以上500㎡未満	2	0.62%
500㎡以上	8	2.48%

建物面積

せんげん台駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は94㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～300㎡	94㎡

以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	18	5.57%
50㎡以上60㎡未満	11	3.41%
60㎡以上70㎡未満	19	5.88%
70㎡以上80㎡未満	23	7.12%
80㎡以上90㎡未満	27	8.36%
90㎡以上100㎡未満	72	22.29%
100㎡以上110㎡未満	97	30.03%
110㎡以上120㎡未満	29	8.98%
120㎡以上130㎡未満	13	4.02%
130㎡以上140㎡未満	1	0.31%
140㎡以上150㎡未満	2	0.62%
160㎡以上	11	3.41%

せんげん台駅（東武伊勢崎線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引されたせんげん台駅（東武伊勢崎線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	越谷市大字大泊せんげん台-12分	1,500万円 2001年/軽量鉄骨造	110㎡ 140㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市大字大泊せんげん台-15分	3,400万円 2024年/木造	110㎡ 120㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市大字恩間せんげん台-13分	4,100万円 2024年/木造	105㎡ 115㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台西せんげん台-19分	4,500万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台東せんげん台-5分	5,000万円 2023年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台東せんげん台-11分	3,700万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市大字平方せんげん台-23分	520万円 1971年/木造	30㎡ 75㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	越谷市大字袋山せんげん台-8分	4,700万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡松伏町大字金杉せんげん台	400万円 1970年/木造	40㎡ 145㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	春日部市大枝せんげん台-14分	8,600万円 2024年/木造	195㎡ 150㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	春日部市大枝せんげん台-11分	900万円 1979年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	春日部市大場せんげん台-19分	7,300万円 2024年/鉄骨造	120㎡ 140㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字大泊せんげん台-14分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字大泊せんげん台-19分	3,000万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字大泊せんげん台-10分	500万円 1972年/木造	70㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字上間久里せんげん台-16分	3,200万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字上間久里せんげん台-15分	2,700万円 2018年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台西せんげん台-13分	3,900万円 2024年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台西せんげん台-21分	910万円 1981年/木造	95㎡ 125㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台東せんげん台-6分	3,500万円 2021年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字平方せんげん台-21分	2,100万円 2023年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字袋山せんげん台-8分	4,100万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	越谷市大字船渡せんげん台	2,500万円 2017年/木造	80㎡ 290㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	春日部市大枝せんげん台-13分	450万円 1979年/木造	45㎡ 55㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	春日部市大枝せんげん台-15分	730万円 1971年/木造	60㎡ 95㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	春日部市大枝せんげん台-12分	930万円 1991年/木造	55㎡ 60㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	春日部市大畑せんげん台-15分	870万円 /木造	0㎡ 130㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市大字大杉せんげん台	1,400万円 /木造	120㎡ 310㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市大字上間久里せんげん台-18分	1,600万円 2016年/木造	60㎡ 60㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市大字上間久里せんげん台-16分	730万円 1974年/木造	80㎡ 80㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台西せんげん台-19分	1,700万円 1988年/木造	110㎡ 120㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台西せんげん台-20分	1,400万円 1988年/木造	145㎡ 160㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	越谷市大字袋山せんげん台-7分	4,000万円 2023年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	北葛飾郡松伏町大字築比地せんげん台	250万円 1975年/木造	55㎡ 210㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	春日部市大枝せんげん台-15分	1,500万円 2003年/木造	95㎡ 125㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市大字大泊せんげん台-14分	1,800万円 1988年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市大字恩間新田せんげん台-21分	4,400万円 2014年/木造	185㎡ 200㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市大字三野宮せんげん台-21分	3,400万円 2023年/木造	105㎡ 175㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台西せんげん台-13分	3,000万円 2008年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	越谷市千間台東せんげん台-11分	3,200万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第1四半期

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