せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

せんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、せんげん台駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

せんげん台駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は3,097万円です。

価格帯	平均価格
30万円～42,000万円	3,097万円

年度別取引件数

せんげん台駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	60件
2018	50件
2019	51件
2020	47件
2021	53件
2022	45件
2023	44件
2024	55件
2025	24件
全期間	429件

年度別取引価格

せんげん台駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～6,600万円	2,370万円
2018	480万円～10,000万円	2,904万円
2019	170万円～13,000万円	2,784万円
2020	170万円～42,000万円	3,863万円
2021	200万円～19,000万円	2,905万円
2022	200万円～15,000万円	2,826万円
2023	81万円～18,000万円	3,068万円
2024	30万円～14,000万円	3,477万円
2025	260万円～40,000万円	4,598万円
全期間	30万円～42,000万円	3,097万円

以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	90	20.98%
1000万円以上2000万円未満	78	18.18%
2000万円以上3000万円未満	88	20.51%
3000万円以上4000万円未満	93	21.68%
4000万円以上5000万円未満	36	8.39%
5000万円以上6000万円未満	8	1.86%
6000万円以上7000万円未満	7	1.63%
7000万円以上8000万円未満	5	1.17%
8000万円以上9000万円未満	5	1.17%
9000万円以上1憶円未満	3	0.70%
1憶円以上2憶円未満	13	3.03%
2憶円以上	3	0.70%

土地面積

せんげん台駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は185㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	185㎡

以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	1.63%
50㎡以上100㎡未満	90	20.98%
100㎡以上150㎡未満	208	48.48%
150㎡以上200㎡未満	42	9.79%
200㎡以上250㎡未満	17	3.96%
250㎡以上300㎡未満	9	2.10%
300㎡以上350㎡未満	9	2.10%
350㎡以上400㎡未満	5	1.17%
400㎡以上450㎡未満	6	1.40%
450㎡以上500㎡未満	8	1.86%
500㎡以上	28	6.53%

建物面積

せんげん台駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は133㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	133㎡

以下の表はせんげん台駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	25	5.83%
50㎡以上60㎡未満	14	3.26%
60㎡以上70㎡未満	23	5.36%
70㎡以上80㎡未満	26	6.06%
80㎡以上90㎡未満	34	7.93%
90㎡以上100㎡未満	78	18.18%
100㎡以上110㎡未満	111	25.87%
110㎡以上120㎡未満	35	8.16%
120㎡以上130㎡未満	16	3.73%
130㎡以上140㎡未満	4	0.93%
140㎡以上150㎡未満	7	1.63%
150㎡以上160㎡未満	2	0.47%
160㎡以上	54	12.59%

せんげん台駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたせんげん台駅（東武伊勢崎線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	春日部市大枝せんげん台-14分	2,400万円 2024年/木造	70㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	越谷市大字上間久里せんげん台-14分	260万円 1973年/木造	55㎡ 65㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台西せんげん台-14分	5,100万円 1987年/軽量鉄骨造	270㎡ 410㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台東せんげん台-2分	40,000万円 1984年/ＳＲＣ	2㎡ 920㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市大枝せんげん台-11分	920万円 /	0㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市大枝せんげん台-12分	2,600万円 2015年/木造	95㎡ 95㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字大泊せんげん台-9分	1,400万円 1970年/木造	85㎡ 90㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字恩間せんげん台-16分	2,000万円 1993年/木造	85㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字上間久里せんげん台-15分	2,300万円 2025年/木造	65㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字三野宮せんげん台-19分	3,000万円 2024年/木造	100㎡ 130㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字下間久里せんげん台-24分	2,800万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台東せんげん台-6分	24,000万円 2025年/軽量鉄骨造	390㎡ 310㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台東せんげん台-7分	2,600万円 2005年/木造	80㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字平方せんげん台-23分	1,700万円 1987年/木造	105㎡ 120㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字船渡せんげん台-28分	830万円 1976年/木造	0㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸せんげん台	510万円 1996年/木造	100㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸せんげん台	1,100万円 2001年/木造	125㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	越谷市大字大泊せんげん台-16分	1,700万円 2006年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台西せんげん台-19分	3,600万円 2024年/木造	110㎡ 160㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台西せんげん台-18分	2,000万円 1988年/木造	100㎡ 125㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台西せんげん台-14分	1,400万円 1999年/木造	100㎡ 145㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	越谷市平方南町せんげん台-16分	850万円 1991年/木造	115㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸せんげん台	6,300万円 2025年/木造	100㎡ 300㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	北葛飾郡松伏町大字金杉せんげん台	980万円 1992年/木造	135㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	越谷市大字大泊せんげん台-12分	1,500万円 2001年/軽量鉄骨造	110㎡ 140㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市大字大泊せんげん台-15分	3,400万円 2024年/木造	110㎡ 120㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市大字恩間せんげん台-13分	4,100万円 2024年/木造	105㎡ 115㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台西せんげん台-19分	4,500万円 2024年/木造	105㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台東せんげん台-5分	5,000万円 2023年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市千間台東せんげん台-11分	3,700万円 2024年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市大字平方せんげん台-23分	520万円 1971年/木造	30㎡ 75㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	越谷市大字袋山せんげん台-8分	4,700万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	北葛飾郡松伏町大字大川戸せんげん台	6,300万円 1996年/鉄骨造	0㎡ 2㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	北葛飾郡松伏町大字金杉せんげん台	400万円 1970年/木造	40㎡ 145㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市大枝せんげん台-14分	8,600万円 2024年/木造	195㎡ 150㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市大枝せんげん台-11分	900万円 1979年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市大場せんげん台-19分	7,300万円 2024年/鉄骨造	120㎡ 140㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市大畑せんげん台-14分	14,000万円 1991年/ＲＣ	490㎡ 430㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	越谷市大字大泊せんげん台-14分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	越谷市大字大泊せんげん台-19分	3,000万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期

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