一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、一ノ割駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

一ノ割駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,392万円です。

価格帯	平均価格
30万円～40,000万円	2,392万円

年度別取引件数

一ノ割駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	52件
2018	55件
2019	62件
2020	52件
2021	51件
2022	45件
2023	52件
2024	63件
2025	37件
全期間	469件

年度別取引価格

一ノ割駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	50万円～14,000万円	2,308万円
2018	150万円～12,000万円	2,425万円
2019	250万円～5,900万円	1,869万円
2020	100万円～40,000万円	3,095万円
2021	150万円～8,000万円	2,237万円
2022	170万円～13,000万円	2,174万円
2023	30万円～20,000万円	2,749万円
2024	50万円～12,000万円	2,402万円
2025	270万円～12,000万円	2,305万円
全期間	30万円～40,000万円	2,392万円

以下の表は一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	126	26.87%
1000万円以上2000万円未満	98	20.90%
2000万円以上3000万円未満	138	29.42%
3000万円以上4000万円未満	60	12.79%
4000万円以上5000万円未満	12	2.56%
5000万円以上6000万円未満	7	1.49%
6000万円以上7000万円未満	7	1.49%
7000万円以上8000万円未満	4	0.85%
8000万円以上9000万円未満	6	1.28%
9000万円以上1憶円未満	3	0.64%
1憶円以上2憶円未満	6	1.28%
2憶円以上	2	0.43%

土地面積

一ノ割駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は166㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	166㎡

以下の表は一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	0.64%
50㎡以上100㎡未満	87	18.55%
100㎡以上150㎡未満	234	49.89%
150㎡以上200㎡未満	74	15.78%
200㎡以上250㎡未満	30	6.40%
250㎡以上300㎡未満	9	1.92%
300㎡以上350㎡未満	5	1.07%
350㎡以上400㎡未満	4	0.85%
400㎡以上450㎡未満	1	0.21%
450㎡以上500㎡未満	1	0.21%
500㎡以上	21	4.48%

建物面積

一ノ割駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は118㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,100㎡	118㎡

以下の表は一ノ割駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	37	7.89%
50㎡以上60㎡未満	27	5.76%
60㎡以上70㎡未満	22	4.69%
70㎡以上80㎡未満	32	6.82%
80㎡以上90㎡未満	41	8.74%
90㎡以上100㎡未満	91	19.40%
100㎡以上110㎡未満	115	24.52%
110㎡以上120㎡未満	15	3.20%
120㎡以上130㎡未満	16	3.41%
130㎡以上140㎡未満	9	1.92%
140㎡以上150㎡未満	6	1.28%
150㎡以上160㎡未満	5	1.07%
160㎡以上	53	11.30%

一ノ割駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された一ノ割駅（東武伊勢崎線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-7分	3,500万円 2025年/木造	120㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-9分	660万円 1974年/木造	30㎡ 80㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-14分	500万円 1971年/木造	30㎡ 95㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市豊野町一ノ割	300万円 1995年/木造	85㎡ 145㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-6分	780万円 1986年/木造	85㎡ 105㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市備後東一ノ割-15分	2,900万円 2024年/木造	100㎡ 155㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚一ノ割-20分	1,100万円 1987年/木造	80㎡ 90㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚一ノ割-26分	610万円 1979年/木造	55㎡ 120㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-5分	1,200万円 1971年/木造	110㎡ 185㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-7分	2,500万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-2分	4,800万円 1989年/鉄骨造	250㎡ 210㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-5分	580万円 1972年/木造	45㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-9分	4,700万円 2024年/木造	120㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-13分	3,200万円 2025年/木造	105㎡ 115㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-13分	3,500万円 2025年/木造	105㎡ 160㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-14分	750万円 1973年/木造	55㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-6分	12,000万円 2025年/木造	270㎡ 180㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市備後東一ノ割-6分	3,000万円 2025年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚一ノ割-16分	270万円 1968年/木造	45㎡ 60㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚一ノ割-24分	2,400万円 2024年/木造	80㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市緑町一ノ割-24分	850万円 1979年/木造	75㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市緑町一ノ割-14分	1,700万円 1979年/木造	70㎡ 90㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市緑町一ノ割-19分	1,100万円 1980年/木造	75㎡ 105㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市緑町一ノ割-8分	2,500万円 2025年/木造	95㎡ 90㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市緑町一ノ割-15分	2,600万円 2024年/木造	100㎡ 100㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市南一ノ割-9分	1,200万円 1997年/木造	90㎡ 85㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市南一ノ割-9分	2,400万円 2024年/木造	90㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-13分	3,500万円 2025年/木造	105㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-13分	3,500万円 2025年/木造	105㎡ 115㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-15分	750万円 1988年/木造	110㎡ 150㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-14分	800万円 1976年/木造	75㎡ 120㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-9分	1,100万円 1971年/木造	105㎡ 95㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-7分	4,000万円 2009年/木造	320㎡ 650㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市備後東一ノ割-6分	2,500万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市藤塚一ノ割-12分	3,500万円 2024年/木造	100㎡ 170㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市本田町一ノ割-19分	3,400万円 2016年/木造	180㎡ 170㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市緑町一ノ割-21分	650万円 1976年/木造	85㎡ 100㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	春日部市一ノ割一ノ割-6分	3,600万円 2024年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市備後西一ノ割-9分	380万円 1972年/木造	35㎡ 60㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	春日部市備後東一ノ割-6分	9,500万円 1989年/鉄骨造	1100㎡ 960㎡	2024年第4四半期

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