鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、鷲宮駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

鷲宮駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,271万円です。

価格帯	平均価格
1万円～28,000万円	2,271万円

年度別取引件数

鷲宮駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	19件
2018	29件
2019	37件
2020	30件
2021	25件
2022	24件
2023	35件
2024	26件
全期間	225件

年度別取引価格

鷲宮駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	290万円～28,000万円	3,119万円
2018	120万円～27,000万円	3,148万円
2019	100万円～8,500万円	1,869万円
2020	290万円～6,600万円	2,519万円
2021	320万円～4,800万円	1,841万円
2022	150万円～4,900万円	1,788万円
2023	1万円～9,500万円	2,220万円
2024	20万円～4,100万円	1,883万円
全期間	1万円～28,000万円	2,271万円

以下の表は鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	64	28.44%
1000万円以上2000万円未満	50	22.22%
2000万円以上3000万円未満	52	23.11%
3000万円以上4000万円未満	42	18.67%
4000万円以上5000万円未満	10	4.44%
5000万円以上6000万円未満	1	0.44%
6000万円以上7000万円未満	1	0.44%
7000万円以上8000万円未満	1	0.44%
8000万円以上9000万円未満	1	0.44%
9000万円以上1憶円未満	1	0.44%
2憶円以上	2	0.89%

土地面積

鷲宮駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は264㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	264㎡

以下の表は鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.44%
50㎡以上100㎡未満	9	4.00%
100㎡以上150㎡未満	74	32.89%
150㎡以上200㎡未満	39	17.33%
200㎡以上250㎡未満	11	4.89%
250㎡以上300㎡未満	8	3.56%
300㎡以上350㎡未満	40	17.78%
350㎡以上400㎡未満	14	6.22%
400㎡以上450㎡未満	1	0.44%
450㎡以上500㎡未満	4	1.78%
500㎡以上	24	10.67%

建物面積

鷲宮駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は131㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	131㎡

以下の表は鷲宮駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	13	5.78%
50㎡以上60㎡未満	6	2.67%
60㎡以上70㎡未満	5	2.22%
70㎡以上80㎡未満	13	5.78%
80㎡以上90㎡未満	24	10.67%
90㎡以上100㎡未満	34	15.11%
100㎡以上110㎡未満	36	16.00%
110㎡以上120㎡未満	47	20.89%
120㎡以上130㎡未満	10	4.44%
130㎡以上140㎡未満	2	0.89%
140㎡以上150㎡未満	2	0.89%
150㎡以上160㎡未満	1	0.44%
160㎡以上	32	14.22%

鷲宮駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された鷲宮駅（東武伊勢崎線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	久喜市中妻鷲宮-7分	1,400万円 1994年/木造	115㎡ 145㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市中妻鷲宮-6分	650万円 1997年/木造	85㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-11分	1,300万円 2001年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-10分	2,100万円 2024年/木造	105㎡ 105㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-11分	3,100万円 2024年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮中央鷲宮-6分	800万円 /	0㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-23分	850万円 1989年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市上内鷲宮-9分	3,000万円 2024年/木造	110㎡ 350㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市葛梅鷲宮-5分	480万円 1997年/木造	90㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-12分	350万円 1981年/木造	50㎡ 160㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-21分	2,700万円 2024年/木造	110㎡ 360㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-14分	20万円 1988年/木造	75㎡ 55㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-13分	1,400万円 1970年/軽量鉄骨造	220㎡ 370㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-25分	200万円 1992年/木造	85㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-21分	3,200万円 1996年/鉄骨造	320㎡ 610㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	加須市北大桑鷲宮	2,900万円 2010年/木造	175㎡ 300㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市上内鷲宮-9分	2,800万円 2024年/木造	110㎡ 360㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市上内鷲宮-9分	2,800万円 2024年/木造	110㎡ 360㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市葛梅鷲宮-11分	1,800万円 2024年/木造	75㎡ 95㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市葛梅鷲宮-11分	320万円 1973年/木造	70㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市葛梅鷲宮-12分	100万円 1973年/木造	50㎡ 90㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-21分	3,300万円 2024年/木造	120㎡ 310㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-25分	2,500万円 2024年/木造	110㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-29分	4,000万円 1997年/鉄骨造	270㎡ 320㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	久喜市上内鷲宮-9分	4,100万円 2023年/木造	95㎡ 350㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-16分	2,800万円 2024年/木造	100㎡ 320㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-23分	700万円 1994年/木造	80㎡ 110㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-29分	3,500万円 1997年/鉄骨造	270㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-26分	510万円 1992年/木造	110㎡ 145㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	加須市鳩山町鷲宮-16分	1,300万円 1997年/木造	115㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市葛梅鷲宮-10分	1,900万円 1992年/木造	140㎡ 145㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市菖蒲町菖蒲鷲宮	2,500万円 2023年/木造	100㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市中妻鷲宮-20分	400万円 1998年/木造	125㎡ 500㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市中妻鷲宮-10分	1,500万円 1998年/木造	90㎡ 500㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-12分	720万円 2009年/木造	105㎡ 145㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮鷲宮-21分	300万円 1988年/木造	85㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	久喜市鷲宮中央鷲宮-4分	1万円 1968年/木造	65㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	加須市川口鷲宮-25分	1,800万円 2017年/木造	100㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市上内鷲宮-8分	3,300万円 2023年/木造	110㎡ 310㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	久喜市葛梅鷲宮-10分	1,100万円 1997年/軽量鉄骨造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期

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