加須駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に加須駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
加須駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、加須駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
加須駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,870万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～60,000万円 | 1,870万円 |
年度別取引件数
加須駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 68件 |
| 2018 | 62件 |
| 2019 | 65件 |
| 2020 | 78件 |
| 2021 | 40件 |
| 2022 | 76件 |
| 2023 | 29件 |
| 全期間 | 418件 |
年度別取引価格
加須駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 190万円～16,000万円 | 1,711万円 |
| 2018 | 200万円～26,000万円 | 2,135万円 |
| 2019 | 260万円～60,000万円 | 2,653万円 |
| 2020 | 93万円～5,300万円 | 1,539万円 |
| 2021 | 10万円～4,800万円 | 1,587万円 |
| 2022 | 23万円～7,300万円 | 1,676万円 |
| 2023 | 300万円～5,900万円 | 1,719万円 |
| 全期間 | 10万円～60,000万円 | 1,870万円 |
以下の表は加須駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 147 | 35.17% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 100 | 23.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 132 | 31.58% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 6.22% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 0.96% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 1.20% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.24% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.24% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.48% |
土地面積
加須駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は302㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～2,000㎡ | 302㎡ |
以下の表は加須駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.20% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 91 | 21.77% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 73 | 17.46% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 45 | 10.77% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 27 | 6.46% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 93 | 22.25% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 27 | 6.46% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 13 | 3.11% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 7 | 1.67% |
| 500㎡以上 | 37 | 8.85% |
建物面積
加須駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は125㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 125㎡ |
以下の表は加須駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 28 | 6.70% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 0.48% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 11 | 2.63% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 33 | 7.89% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 28 | 6.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 42 | 10.05% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 60 | 14.35% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 106 | 25.36% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 36 | 8.61% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 17 | 4.07% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.20% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 1.67% |
| 160㎡以上 | 43 | 10.29% |
加須駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された加須駅（東武伊勢崎線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 加須市騎西 加須 |
1,900万円 昭和61年/木造 |
200㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市佐波 加須 |
630万円 平成3年/木造 |
125㎡ 400㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市正能 加須 |
2,400万円 平成28年/木造 |
120㎡ 310㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市多門寺 加須 |
1,200万円 / |
0㎡ 1400㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市中央 加須-8分 |
2,700万円 令和5年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市浜町 加須-23分 |
430万円 平成7年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市不動岡 加須-18分 |
300万円 昭和52年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市不動岡 加須-20分 |
5,900万円 令和5年/ |
0㎡ 290㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市三俣 加須-19分 |
1,600万円 平成6年/木造 |
130㎡ 280㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市礼羽 加須-18分 |
470万円 平成5年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市岡古井 加須 |
2,400万円 令和4年/木造 |
115㎡ 310㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市岡古井 加須 |
2,000万円 令和4年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市騎西 加須 |
1,700万円 令和4年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市騎西 加須 |
1,900万円 令和4年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市北小浜 加須 |
3,400万円 / |
0㎡ 370㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市久下 加須-23分 |
520万円 昭和60年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市鴻茎 加須 |
750万円 平成3年/ |
0㎡ 530㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市下樋遣川 加須 |
3,700万円 令和5年/木造 |
105㎡ 320㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市正能 加須 |
500万円 昭和57年/木造 |
75㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市東栄 加須-9分 |
2,600万円 平成30年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市東栄 加須-19分 |
1,200万円 平成5年/木造 |
120㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市土手 加須-8分 |
550万円 /木造 |
0㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市戸室 加須 |
4,700万円 令和5年/ |
170㎡ 260㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市中種足 加須 |
300万円 昭和50年/木造 |
150㎡ 1100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市花崎 加須-24分 |
2,300万円 令和4年/木造 |
120㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市平永 加須 |
600万円 昭和56年/木造 |
0㎡ 690㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市不動岡 加須-21分 |
660万円 /木造 |
0㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市南町 加須-13分 |
330万円 昭和58年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市礼羽 加須-8分 |
2,200万円 令和5年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市愛宕 加須-20分 |
60万円 昭和53年/木造 |
70㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市岡古井 加須-29分 |
2,000万円 令和4年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市上高柳 加須-19分 |
2,700万円 令和5年/木造 |
110㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市騎西 加須 |
750万円 昭和62年/鉄骨造 |
350㎡ 550㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市騎西 加須 |
2,000万円 令和4年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市久下 加須-21分 |
5,300万円 平成4年/木造 |
660㎡ 1000㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市下樋遣川 加須 |
3,700万円 / |
0㎡ 320㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市正能 加須 |
660万円 平成7年/木造 |
85㎡ 160㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市正能 加須 |
750万円 平成12年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市正能 加須 |
2,300万円 令和4年/木造 |
110㎡ 310㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 加須市土手 加須-9分 |
200万円 昭和44年/木造 |
65㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
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