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東向島駅(東武伊勢崎線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東向島駅(東武伊勢崎線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東向島駅(東武伊勢崎線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東向島駅(東武伊勢崎線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東向島駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,086万円です。

価格帯 平均価格
400万円~54,000万円 7,086万円

年度別取引件数

東向島駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 16
2018 18
2019 19
2020 25
2021 15
2022 15
2023 20
2024 23
全期間 151

年度別取引価格

東向島駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,400万円~21,000万円 5,625万円
2018 940万円~31,000万円 7,747万円
2019 500万円~31,000万円 5,139万円
2020 1,600万円~26,000万円 5,524万円
2021 400万円~54,000万円 7,692万円
2022 1,000万円~42,000万円 7,207万円
2023 1,300万円~45,000万円 12,095万円
2024 1,700万円~25,000万円 6,065万円
全期間 400万円~54,000万円 7,086万円

以下の表は東向島駅(東武伊勢崎線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満53.31%
1000万円以上2000万円未満2214.57%
2000万円以上3000万円未満1711.26%
3000万円以上4000万円未満2113.91%
4000万円以上5000万円未満2617.22%
5000万円以上6000万円未満1610.60%
6000万円以上7000万円未満117.28%
7000万円以上8000万円未満31.99%
8000万円以上9000万円未満10.66%
9000万円以上1憶円未満63.97%
1憶円以上2憶円未満117.28%
2憶円以上127.95%

土地面積

東向島駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は100㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~780㎡ 100

以下の表は東向島駅(東武伊勢崎線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満2315.23%
50㎡以上100㎡未満8455.63%
100㎡以上150㎡未満2415.89%
150㎡以上200㎡未満63.97%
200㎡以上250㎡未満31.99%
250㎡以上300㎡未満31.99%
300㎡以上350㎡未満53.31%
450㎡以上500㎡未満10.66%
500㎡以上21.32%

建物面積

東向島駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は130㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~980㎡ 130

以下の表は東向島駅(東武伊勢崎線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満1610.60%
50㎡以上60㎡未満106.62%
60㎡以上70㎡未満1610.60%
70㎡以上80㎡未満117.28%
80㎡以上90㎡未満1711.26%
90㎡以上100㎡未満2214.57%
100㎡以上110㎡未満95.96%
110㎡以上120㎡未満53.31%
120㎡以上130㎡未満53.31%
130㎡以上140㎡未満10.66%
140㎡以上150㎡未満31.99%
150㎡以上160㎡未満53.31%
160㎡以上3120.53%

東向島駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東向島駅(東武伊勢崎線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
墨田区墨田
東向島-5分
3,900万円
2024年/木造
90㎡
55㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区堤通
東向島-10分
4,200万円
1991年/鉄骨造
110㎡
40㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-3分
25,000万円
2022年/鉄骨造
260㎡
90㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-4分
6,000万円
2017年/木造
130㎡
105㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
3,400万円
/木造
240㎡
150㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区八広
東向島-9分
2,400万円
1975年/木造
60㎡
50㎡
2024年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区墨田
東向島-7分
3,100万円
2015年/木造
65㎡
60㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区墨田
東向島-6分
4,400万円
1978年/木造
55㎡
60㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区堤通
東向島-11分
6,300万円
2025年/
65㎡
60㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
2,400万円
/
35㎡
30㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-7分
4,700万円
2011年/木造
95㎡
65㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-9分
3,200万円
2019年/木造
50㎡
85㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-6分
6,300万円
2024年/木造
90㎡
55㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
7,000万円
2022年/木造
95㎡
55㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
1,700万円
2024年/木造
70㎡
40㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
14,000万円
1982年/RC
470㎡
300㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-2分
1,900万円
1990年/木造
50㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-3分
5,600万円
2015年/木造
85㎡
95㎡
2024年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-6分
5,900万円
2020年/木造
95㎡
55㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-7分
6,800万円
1987年/鉄骨造
210㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-7分
9,800万円
1987年/鉄骨造
210㎡
130㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-4分
5,900万円
2024年/木造
90㎡
60㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-6分
5,600万円
2024年/木造
85㎡
50㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
4,900万円
1975年/木造
100㎡
120㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-7分
45,000万円
1990年/鉄骨造
370㎡
110㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-8分
45,000万円
1972年/RC
270㎡
130㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-7分
4,000万円
2023年/木造
70㎡
55㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-6分
2,700万円
1990年/軽量鉄骨造
125㎡
85㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-4分
12,000万円
2023年/木造
150㎡
90㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-3分
11,000万円
1987年/鉄骨造
280㎡
180㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
墨田区墨田
東向島-10分
5,700万円
1976年/木造
105㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区堤通
東向島-11分
20,000万円
1997年/RC
740㎡
330㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-3分
1,300万円
1974年/木造
50㎡
45㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-5分
13,000万円
2023年/木造
100㎡
150㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-3分
6,200万円
2023年/木造
95㎡
60㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区八広
東向島-8分
34,000万円
1977年/鉄骨造
185㎡
250㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-2分
3,800万円
1960年/
90㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-2分
2,300万円
/
0㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
墨田区東向島
東向島-2分
7,300万円
1994年/木造
90㎡
50㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
墨田区墨田
東向島-6分
5,800万円
2023年/木造
100㎡
75㎡
2023年第1四半期

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