南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、南行徳駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

南行徳駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は7,704万円です。

価格帯	平均価格
50万円～100,000万円	7,704万円

年度別取引件数

南行徳駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	38件
2018	38件
2019	39件
2020	42件
2021	55件
2022	29件
2023	55件
2024	31件
全期間	327件

年度別取引価格

南行徳駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	700万円～61,000万円	9,537万円
2018	1,300万円～38,000万円	7,855万円
2019	650万円～100,000万円	6,932万円
2020	700万円～46,000万円	6,838万円
2021	900万円～31,000万円	7,356万円
2022	2,000万円～22,000万円	7,328万円
2023	50万円～50,000万円	7,511万円
2024	670万円～27,000万円	8,728万円
全期間	50万円～100,000万円	7,704万円

以下の表は南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	3.67%
1000万円以上2000万円未満	14	4.28%
2000万円以上3000万円未満	14	4.28%
3000万円以上4000万円未満	44	13.46%
4000万円以上5000万円未満	93	28.44%
5000万円以上6000万円未満	52	15.90%
6000万円以上7000万円未満	15	4.59%
7000万円以上8000万円未満	13	3.98%
8000万円以上9000万円未満	8	2.45%
9000万円以上1憶円未満	5	1.53%
1憶円以上2憶円未満	26	7.95%
2憶円以上	31	9.48%

土地面積

南行徳駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は165㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	165㎡

以下の表は南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	3.06%
50㎡以上100㎡未満	157	48.01%
100㎡以上150㎡未満	69	21.10%
150㎡以上200㎡未満	14	4.28%
200㎡以上250㎡未満	10	3.06%
250㎡以上300㎡未満	13	3.98%
300㎡以上350㎡未満	16	4.89%
350㎡以上400㎡未満	8	2.45%
400㎡以上450㎡未満	9	2.75%
450㎡以上500㎡未満	10	3.06%
500㎡以上	11	3.36%

建物面積

南行徳駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は195㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	195㎡

以下の表は南行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	19	5.81%
50㎡以上60㎡未満	8	2.45%
60㎡以上70㎡未満	12	3.67%
70㎡以上80㎡未満	14	4.28%
80㎡以上90㎡未満	32	9.79%
90㎡以上100㎡未満	72	22.02%
100㎡以上110㎡未満	52	15.90%
110㎡以上120㎡未満	15	4.59%
120㎡以上130㎡未満	7	2.14%
130㎡以上140㎡未満	6	1.83%
140㎡以上150㎡未満	3	0.92%
150㎡以上160㎡未満	2	0.61%
160㎡以上	85	25.99%

南行徳駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された南行徳駅（東京メトロ東西線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-16分	6,300万円 2024年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市香取南行徳-18分	1,500万円 1989年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市福栄南行徳-15分	5,700万円 2024年/木造	100㎡ 90㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-5分	8,000万円 1987年/軽量鉄骨造	430㎡ 280㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-15分	3,800万円 2008年/木造	100㎡ 85㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-6分	18,000万円 1988年/ＲＣ	570㎡ 310㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市新井南行徳-13分	12,000万円 1971年/木造	0㎡ 260㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-7分	5,500万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-7分	5,800万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市広尾南行徳-16分	5,800万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市福栄南行徳-18分	5,000万円 2024年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市福栄南行徳-8分	22,000万円 1990年/ＲＣ	1000㎡ 490㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市南行徳南行徳-9分	5,600万円 2002年/木造	120㎡ 120㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市南行徳南行徳-4分	27,000万円 2024年/鉄骨造	310㎡ 200㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-16分	25,000万円 1987年/ＲＣ	1100㎡ 930㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市新井南行徳-9分	4,700万円 2024年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市新井南行徳-16分	1,000万円 1963年/ブロック造	50㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市新井南行徳-13分	2,300万円 1982年/木造	130㎡ 290㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-17分	3,700万円 2003年/木造	90㎡ 135㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-8分	6,400万円 2024年/	95㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-5分	4,200万円 2003年/木造	70㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市香取南行徳-13分	3,200万円 1972年/木造	60㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市南行徳南行徳-8分	6,000万円 2024年/木造	100㎡ 65㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-8分	22,000万円 1989年/ＲＣ	520㎡ 420㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-16分	670万円 1982年/鉄骨造	50㎡ 35㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-8分	21,000万円 1988年/ＲＣ	670㎡ 490㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-10分	3,700万円 1999年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-12分	9,000万円 2016年/鉄骨造	320㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市福栄南行徳-14分	5,100万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市福栄南行徳-12分	15,000万円 1989年/ＲＣ	580㎡ 320㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市南行徳南行徳-9分	5,600万円 2023年/木造	95㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-14分	3,400万円 2023年/木造	60㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-4分	4,300万円 1995年/ＲＣ	95㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市相之川南行徳-13分	4,600万円 2023年/木造	75㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-9分	500万円 1978年/木造	45㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-8分	4,400万円 2023年/木造	80㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市欠真間南行徳-8分	3,600万円 1994年/木造	115㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市香取南行徳-18分	7,800万円 1968年/木造	85㎡ 450㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市香取南行徳-12分	5,700万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市広尾南行徳-16分	4,000万円 2016年/木造	100㎡ 65㎡	2023年第4四半期

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