行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、行徳駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

行徳駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は8,191万円です。

価格帯	平均価格
100万円～120,000万円	8,191万円

年度別取引件数

行徳駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	36件
2018	41件
2019	31件
2020	51件
2021	33件
2022	21件
2023	26件
2024	43件
全期間	282件

年度別取引価格

行徳駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	650万円～17,000万円	5,265万円
2018	950万円～85,000万円	11,706万円
2019	1,800万円～38,000万円	8,926万円
2020	780万円～120,000万円	7,474万円
2021	1,300万円～23,000万円	6,776万円
2022	100万円～57,000万円	7,334万円
2023	1,800万円～26,000万円	7,085万円
2024	650万円～93,000万円	9,780万円
全期間	100万円～120,000万円	8,191万円

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	2.13%
1000万円以上2000万円未満	12	4.26%
2000万円以上3000万円未満	9	3.19%
3000万円以上4000万円未満	48	17.02%
4000万円以上5000万円未満	92	32.62%
5000万円以上6000万円未満	31	10.99%
6000万円以上7000万円未満	13	4.61%
7000万円以上8000万円未満	12	4.26%
8000万円以上9000万円未満	10	3.55%
9000万円以上1憶円未満	5	1.77%
1憶円以上2憶円未満	20	7.09%
2憶円以上	24	8.51%

土地面積

行徳駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は170㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,900㎡	170㎡

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	1.77%
50㎡以上100㎡未満	140	49.65%
100㎡以上150㎡未満	53	18.79%
150㎡以上200㎡未満	21	7.45%
200㎡以上250㎡未満	12	4.26%
250㎡以上300㎡未満	13	4.61%
300㎡以上350㎡未満	9	3.19%
350㎡以上400㎡未満	6	2.13%
400㎡以上450㎡未満	2	0.71%
450㎡以上500㎡未満	4	1.42%
500㎡以上	17	6.03%

建物面積

行徳駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は193㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	193㎡

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	3.55%
50㎡以上60㎡未満	2	0.71%
60㎡以上70㎡未満	12	4.26%
70㎡以上80㎡未満	18	6.38%
80㎡以上90㎡未満	31	10.99%
90㎡以上100㎡未満	55	19.50%
100㎡以上110㎡未満	45	15.96%
110㎡以上120㎡未満	11	3.90%
120㎡以上130㎡未満	3	1.06%
130㎡以上140㎡未満	8	2.84%
140㎡以上150㎡未満	5	1.77%
150㎡以上160㎡未満	4	1.42%
160㎡以上	78	27.66%

行徳駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された行徳駅（東京メトロ東西線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	市川市伊勢宿行徳-8分	5,900万円 2024年/木造	95㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市入船行徳-13分	3,900万円 2024年/木造	75㎡ 50㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市押切行徳-8分	8,800万円 1997年/木造	320㎡ 460㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-14分	4,300万円 /	0㎡ 230㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-10分	93,000万円 1994年/ＲＣ	1400㎡ 1900㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市行徳駅前行徳-7分	1,300万円 1977年/木造	50㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市行徳駅前行徳-12分	32,000万円 1993年/木造	420㎡ 580㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市幸行徳-20分	4,800万円 2024年/	100㎡ 65㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市宝行徳-20分	650万円 1983年/木造	145㎡ 35㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市福栄行徳-16分	3,600万円 /木造	130㎡ 125㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市湊行徳-8分	4,400万円 2024年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市湊新田行徳-8分	3,300万円 1975年/木造	80㎡ 105㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	市川市入船行徳-12分	9,000万円 1990年/ＲＣ	340㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-9分	6,000万円 1985年/鉄骨造	210㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-12分	4,700万円 1999年/木造	95㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市行徳駅前行徳-3分	31,000万円 1989年/ＳＲＣ	650㎡ 330㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市行徳駅前行徳-8分	33,000万円 2009年/鉄骨造	540㎡ 380㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市塩焼行徳-14分	7,900万円 1999年/軽量鉄骨造	135㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市新浜行徳-16分	4,600万円 2014年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市新浜行徳-11分	6,600万円 1999年/木造	195㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市福栄行徳-14分	7,300万円 1984年/木造	240㎡ 230㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市湊行徳-8分	6,600万円 1992年/木造	230㎡ 195㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市湊新田行徳-8分	4,900万円 2018年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	市川市伊勢宿行徳-10分	11,000万円 2022年/木造	210㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市伊勢宿行徳-13分	5,100万円 2024年/木造	90㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市伊勢宿行徳-10分	25,000万円 1993年/ＲＣ	600㎡ 370㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-13分	4,500万円 2024年/木造	85㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-14分	1,000万円 1989年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市新浜行徳-13分	4,800万円 1999年/軽量鉄骨造	100㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市日之出行徳-15分	3,600万円 2024年/木造	70㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市日之出行徳-16分	4,600万円 2024年/木造	80㎡ 50㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市福栄行徳-14分	10,000万円 1988年/鉄骨造	290㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市本行徳行徳-13分	6,600万円 2024年/木造	115㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市湊新田行徳-7分	4,100万円 /	150㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市押切行徳-7分	4,100万円 1990年/木造	155㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市押切行徳-8分	8,400万円 2024年/木造	145㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市香取行徳-10分	5,800万円 1990年/木造	115㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市幸行徳-23分	8,700万円 1987年/木造	270㎡ 280㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市末広行徳-8分	6,000万円 2001年/木造	185㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市新浜行徳-15分	5,800万円 2024年/木造	100㎡ 165㎡	2024年第1四半期

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