行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、行徳駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

行徳駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は16,165万円です。

価格帯	平均価格
100万円～120,000万円	16,165万円

年度別取引件数

行徳駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	22件
2019	8件
2020	7件
2021	8件
2022	8件
2023	12件
2024	20件
2025	11件
全期間	107件

年度別取引価格

行徳駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,200万円～17,000万円	8,509万円
2018	4,700万円～85,000万円	18,536万円
2019	1,800万円～38,000万円	21,475万円
2020	4,500万円～120,000万円	29,543万円
2021	4,100万円～23,000万円	14,613万円
2022	100万円～57,000万円	12,425万円
2023	3,600万円～26,000万円	10,208万円
2024	1,000万円～93,000万円	15,785万円
2025	2,000万円～110,000万円	17,745万円
全期間	100万円～120,000万円	16,165万円

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.93%
1000万円以上2000万円未満	2	1.87%
2000万円以上3000万円未満	1	0.93%
3000万円以上4000万円未満	3	2.80%
4000万円以上5000万円未満	11	10.28%
5000万円以上6000万円未満	8	7.48%
6000万円以上7000万円未満	7	6.54%
7000万円以上8000万円未満	11	10.28%
8000万円以上9000万円未満	12	11.21%
9000万円以上1憶円未満	5	4.67%
1憶円以上2憶円未満	20	18.69%
2憶円以上	26	24.30%

土地面積

行徳駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は319㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,900㎡	319㎡

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.93%
50㎡以上100㎡未満	5	4.67%
100㎡以上150㎡未満	15	14.02%
150㎡以上200㎡未満	21	19.63%
200㎡以上250㎡未満	11	10.28%
250㎡以上300㎡未満	15	14.02%
300㎡以上350㎡未満	10	9.35%
350㎡以上400㎡未満	6	5.61%
400㎡以上450㎡未満	3	2.80%
450㎡以上500㎡未満	4	3.74%
500㎡以上	16	14.95%

建物面積

行徳駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は384㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	384㎡

以下の表は行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	4.67%
60㎡以上70㎡未満	1	0.93%
80㎡以上90㎡未満	2	1.87%
90㎡以上100㎡未満	1	0.93%
100㎡以上110㎡未満	3	2.80%
110㎡以上120㎡未満	2	1.87%
120㎡以上130㎡未満	1	0.93%
130㎡以上140㎡未満	3	2.80%
140㎡以上150㎡未満	3	2.80%
150㎡以上160㎡未満	3	2.80%
160㎡以上	83	77.57%

行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された行徳駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	市川市押切行徳-9分	2,000万円 1989年/鉄骨造	100㎡ 75㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市香取行徳-14分	4,500万円 1987年/木造	270㎡ 270㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市行徳駅前行徳-9分	8,800万円 1999年/木造	160㎡ 155㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	市川市行徳駅前行徳-3分	110,000万円 2012年/ＲＣ	1300㎡ 370㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市末広行徳-12分	14,000万円 2000年/鉄骨造	450㎡ 430㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市新浜行徳-13分	8,800万円 1975年/木造	310㎡ 290㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市押切行徳-8分	9,400万円 2017年/木造	185㎡ 160㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市香取行徳-15分	23,000万円 2025年/木造	550㎡ 320㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市幸行徳-21分	7,500万円 1988年/鉄骨造	270㎡ 195㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市宝行徳-20分	3,000万円 1990年/木造	95㎡ 110㎡	2025年第1四半期
土地と建物	市川市宝行徳-20分	4,200万円 2007年/木造	105㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市押切行徳-8分	8,800万円 1997年/木造	320㎡ 460㎡	2024年第4四半期
土地と建物	市川市香取行徳-14分	4,300万円 /	0㎡ 230㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市香取行徳-10分	93,000万円 1994年/ＲＣ	1400㎡ 1900㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市行徳駅前行徳-12分	32,000万円 1993年/木造	420㎡ 580㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	市川市入船行徳-12分	9,000万円 1990年/ＲＣ	340㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	市川市香取行徳-9分	6,000万円 1985年/鉄骨造	210㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	市川市行徳駅前行徳-3分	31,000万円 1989年/ＳＲＣ	650㎡ 330㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市行徳駅前行徳-8分	33,000万円 2009年/鉄骨造	540㎡ 380㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	市川市新浜行徳-11分	6,600万円 1999年/木造	195㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市福栄行徳-14分	7,300万円 1984年/木造	240㎡ 230㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	市川市湊行徳-8分	6,600万円 1992年/木造	230㎡ 195㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市伊勢宿行徳-10分	11,000万円 2022年/木造	210㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市伊勢宿行徳-10分	25,000万円 1993年/ＲＣ	600㎡ 370㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	市川市香取行徳-14分	1,000万円 1989年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	市川市福栄行徳-14分	10,000万円 1988年/鉄骨造	290㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物	市川市湊新田行徳-7分	4,100万円 /	150㎡ 165㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市押切行徳-7分	4,100万円 1990年/木造	155㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市押切行徳-8分	8,400万円 2024年/木造	145㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市香取行徳-10分	5,800万円 1990年/木造	115㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市幸行徳-23分	8,700万円 1987年/木造	270㎡ 280㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市押切行徳-9分	7,500万円 1997年/木造	320㎡ 460㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市香取行徳-10分	4,700万円 1990年/木造	115㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市幸行徳-19分	13,000万円 1987年/軽量鉄骨造	250㎡ 250㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市関ケ島行徳-13分	17,000万円 2019年/木造	270㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市福栄行徳-11分	8,000万円 1996年/ＲＣ	200㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市香取行徳-9分	15,000万円 1978年/木造	130㎡ 550㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市幸行徳-20分	5,800万円 1983年/木造	185㎡ 180㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市末広行徳-9分	3,600万円 1989年/鉄骨造	135㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市末広行徳-13分	5,600万円 1979年/	150㎡ 160㎡	2023年第2四半期

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