堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、堀切菖蒲園駅（京成本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

堀切菖蒲園駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,491万円です。

価格帯	平均価格
100万円～97,000万円	5,491万円

年度別取引件数

堀切菖蒲園駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	28件
2018	26件
2019	17件
2020	50件
2021	51件
2022	28件
2023	29件
2024	24件
2025	19件
全期間	272件

年度別取引価格

堀切菖蒲園駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	100万円～6,100万円	3,072万円
2018	500万円～28,000万円	5,540万円
2019	1,400万円～21,000万円	5,671万円
2020	330万円～44,000万円	4,968万円
2021	200万円～36,000万円	5,376万円
2022	1,400万円～23,000万円	5,343万円
2023	1,000万円～45,000万円	7,248万円
2024	1,300万円～97,000万円	8,308万円
2025	1,200万円～13,000万円	4,489万円
全期間	100万円～97,000万円	5,491万円

以下の表は堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	4.41%
1000万円以上2000万円未満	26	9.56%
2000万円以上3000万円未満	27	9.93%
3000万円以上4000万円未満	58	21.32%
4000万円以上5000万円未満	82	30.15%
5000万円以上6000万円未満	23	8.46%
6000万円以上7000万円未満	8	2.94%
7000万円以上8000万円未満	8	2.94%
8000万円以上9000万円未満	5	1.84%
9000万円以上1憶円未満	3	1.10%
1憶円以上2憶円未満	11	4.04%
2憶円以上	9	3.31%

土地面積

堀切菖蒲園駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は103㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	103㎡

以下の表は堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	32	11.76%
50㎡以上100㎡未満	172	63.24%
100㎡以上150㎡未満	40	14.71%
150㎡以上200㎡未満	11	4.04%
200㎡以上250㎡未満	1	0.37%
250㎡以上300㎡未満	1	0.37%
300㎡以上350㎡未満	5	1.84%
400㎡以上450㎡未満	1	0.37%
450㎡以上500㎡未満	1	0.37%
500㎡以上	8	2.94%

建物面積

堀切菖蒲園駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は119㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,500㎡	119㎡

以下の表は堀切菖蒲園駅（京成本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	22	8.09%
50㎡以上60㎡未満	13	4.78%
60㎡以上70㎡未満	11	4.04%
70㎡以上80㎡未満	27	9.93%
80㎡以上90㎡未満	42	15.44%
90㎡以上100㎡未満	48	17.65%
100㎡以上110㎡未満	48	17.65%
110㎡以上120㎡未満	13	4.78%
120㎡以上130㎡未満	4	1.47%
130㎡以上140㎡未満	3	1.10%
140㎡以上150㎡未満	5	1.84%
150㎡以上160㎡未満	7	2.57%
160㎡以上	29	10.66%

堀切菖蒲園駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された堀切菖蒲園駅（京成本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-8分	1,600万円 1994年/木造	55㎡ 65㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-8分	3,600万円 1980年/	80㎡ 80㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-13分	1,200万円 1990年/鉄骨造、木造	70㎡ 35㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-4分	5,500万円 2025年/木造	100㎡ 85㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-7分	4,400万円 2010年/木造	95㎡ 65㎡	2025年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-6分	1,500万円 /木造	55㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-3分	4,200万円 2018年/木造	130㎡ 135㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-7分	4,500万円 2019年/木造	75㎡ 75㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-6分	1,600万円 /	0㎡ 50㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-15分	13,000万円 1983年/木造	240㎡ 480㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-11分	3,800万円 1957年/木造	110㎡ 110㎡	2025年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区東堀切堀切菖蒲園-12分	5,000万円 2024年/木造	90㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-14分	4,800万円 2024年/木造	80㎡ 75㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-11分	5,000万円 2024年/木造	90㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-8分	2,600万円 2006年/木造	65㎡ 45㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-10分	8,600万円 2025年/木造	100㎡ 105㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-13分	4,200万円 2018年/木造	60㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-9分	4,800万円 2013年/木造	100㎡ 80㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-5分	5,400万円 2025年/木造	75㎡ 65㎡	2025年第1四半期
土地と建物詳細	葛飾区小菅堀切菖蒲園-8分	1,900万円 1973年/木造	90㎡ 70㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-9分	4,900万円 2024年/木造	85㎡ 65㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	葛飾区小菅堀切菖蒲園-6分	3,700万円 2008年/木造	80㎡ 70㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-9分	4,600万円 2024年/木造	90㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-9分	4,700万円 2024年/木造	90㎡ 60㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-5分	2,400万円 1966年/木造	55㎡ 35㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-4分	6,700万円 2002年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-6分	2,900万円 1983年/木造	45㎡ 45㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-7分	4,300万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-10分	4,300万円 2012年/木造	65㎡ 90㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-10分	4,700万円 2024年/木造	80㎡ 50㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	葛飾区小菅堀切菖蒲園-12分	4,600万円 1991年/鉄骨造	180㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区小菅堀切菖蒲園-8分	97,000万円 1971年/鉄骨造	1500㎡ 2㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-7分	4,500万円 2024年/木造	90㎡ 75㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-3分	5,000万円 1997年/木造	100㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-4分	4,700万円 2017年/木造	85㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-15分	6,000万円 2024年/木造	110㎡ 70㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-9分	1,300万円 1974年/木造	50㎡ 40㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-10分	5,700万円 2017年/木造	105㎡ 75㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区堀切堀切菖蒲園-10分	5,000万円 2024年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	葛飾区小菅堀切菖蒲園-8分	9,500万円 2024年/木造	165㎡ 80㎡	2024年第1四半期

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