京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成佐倉駅（京成本線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

京成佐倉駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,813万円です。

価格帯	平均価格
0万円～10,000万円	1,813万円

年度別取引件数

京成佐倉駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	28件
2018	18件
2019	23件
2020	13件
2021	29件
2022	23件
2023	18件
2024	22件
全期間	174件

年度別取引価格

京成佐倉駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	20万円～4,500万円	1,435万円
2018	340万円～6,000万円	1,846万円
2019	60万円～4,900万円	1,629万円
2020	170万円～5,100万円	1,827万円
2021	420万円～10,000万円	2,340万円
2022	160万円～3,500万円	1,842万円
2023	0万円～4,700万円	1,433万円
2024	150万円～4,300万円	2,042万円
全期間	0万円～10,000万円	1,813万円

以下の表は京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	59	33.91%
1000万円以上2000万円未満	43	24.71%
2000万円以上3000万円未満	40	22.99%
3000万円以上4000万円未満	19	10.92%
4000万円以上5000万円未満	9	5.17%
5000万円以上6000万円未満	2	1.15%
6000万円以上7000万円未満	1	0.57%
1憶円以上2憶円未満	1	0.57%

土地面積

京成佐倉駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は221㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～1,000㎡	221㎡

以下の表は京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	9	5.17%
100㎡以上150㎡未満	46	26.44%
150㎡以上200㎡未満	51	29.31%
200㎡以上250㎡未満	28	16.09%
250㎡以上300㎡未満	9	5.17%
300㎡以上350㎡未満	9	5.17%
350㎡以上400㎡未満	2	1.15%
400㎡以上450㎡未満	5	2.87%
450㎡以上500㎡未満	6	3.45%
500㎡以上	9	5.17%

建物面積

京成佐倉駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は121㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～630㎡	121㎡

以下の表は京成佐倉駅（京成本線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	9	5.17%
50㎡以上60㎡未満	6	3.45%
60㎡以上70㎡未満	4	2.30%
70㎡以上80㎡未満	5	2.87%
80㎡以上90㎡未満	17	9.77%
90㎡以上100㎡未満	23	13.22%
100㎡以上110㎡未満	39	22.41%
110㎡以上120㎡未満	18	10.34%
120㎡以上130㎡未満	10	5.75%
130㎡以上140㎡未満	6	3.45%
140㎡以上150㎡未満	8	4.60%
150㎡以上160㎡未満	6	3.45%
160㎡以上	23	13.22%

京成佐倉駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された京成佐倉駅（京成本線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	佐倉市鏑木町京成佐倉-9分	3,000万円 1998年/木造	130㎡ 175㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市鏑木町京成佐倉-8分	2,700万円 2005年/木造	135㎡ 200㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-23分	390万円 1977年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮前京成佐倉-7分	2,000万円 1980年/木造	150㎡ 320㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市弥勒町京成佐倉-19分	1,700万円 2000年/軽量鉄骨造	220㎡ 430㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市本町京成佐倉-21分	300万円 1974年/木造	55㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市山崎京成佐倉-8分	3,600万円 2024年/木造	95㎡ 150㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市大蛇町京成佐倉	2,400万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-18分	940万円 1981年/木造	105㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-21分	3,500万円 2024年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市弥勒町京成佐倉-15分	4,100万円 2024年/木造	100㎡ 260㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市野狐台町京成佐倉-19分	3,100万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市山崎京成佐倉-8分	1,800万円 1986年/木造	165㎡ 145㎡	2024年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市角来京成佐倉-26分	2,200万円 2001年/木造	165㎡ 460㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-16分	150万円 1967年/木造	40㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮小路町京成佐倉-20分	1,500万円 2008年/木造	95㎡ 160㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮前京成佐倉-2分	4,300万円 1980年/木造	160㎡ 195㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市臼井台京成佐倉-22分	750万円 1984年/木造	80㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市江原新田京成佐倉	2,000万円 1997年/木造	185㎡ 700㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市鏑木町京成佐倉-6分	1,800万円 2002年/木造	165㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市城内町京成佐倉-15分	900万円 1970年/木造	175㎡ 490㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮前京成佐倉-6分	1,800万円 1980年/木造	110㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市新町京成佐倉-8分	300万円 1987年/鉄骨造	35㎡ 50㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-10分	980万円 1989年/木造	120㎡ 170㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮前京成佐倉-7分	1,000万円 1985年/木造	105㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮前京成佐倉-15分	1,000万円 1982年/木造	120㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	佐倉市下根京成佐倉-21分	0万円 1970年/木造	115㎡ 770㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市城内町京成佐倉-14分	500万円 1967年/木造	95㎡ 420㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市鍋山町京成佐倉-8分	3,100万円 2023年/木造	110㎡ 195㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-21分	600万円 1971年/木造	50㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-18分	5万円 1968年/木造	35㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市並木町京成佐倉-6分	3,000万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市並木町京成佐倉-6分	2,700万円 2023年/木造	100㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮前京成佐倉-16分	950万円 1985年/木造	140㎡ 240㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市山崎京成佐倉-9分	350万円 1991年/木造	95㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	佐倉市千成京成佐倉-14分	1,600万円 1988年/木造	120㎡ 250㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市田町京成佐倉-14分	2,300万円 2022年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市宮小路町京成佐倉-13分	4,700万円 2018年/木造	130㎡ 320㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市弥勒町京成佐倉-14分	300万円 1965年/木造	75㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	佐倉市本町京成佐倉-20分	2,400万円 1985年/木造	155㎡ 660㎡	2023年第1四半期

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