お花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

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お花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にお花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

お花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、お花茶屋駅（京成本線）周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

お花茶屋駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,657万円です。

価格帯	平均価格
2,800万円～9,800万円	4,657万円

年度別取引件数

お花茶屋駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	17件
2018	11件
2019	20件
2020	15件
2021	12件
2022	13件
2023	15件
2024	13件
全期間	116件

年度別取引価格

お花茶屋駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,500万円～9,800万円	4,524万円
2018	3,700万円～4,600万円	4,264万円
2019	2,800万円～5,600万円	4,085万円
2020	3,700万円～5,600万円	4,467万円
2021	3,900万円～5,300万円	4,592万円
2022	4,000万円～6,400万円	5,169万円
2023	3,000万円～5,700万円	4,607万円
2024	3,700万円～8,400万円	5,869万円
全期間	2,800万円～9,800万円	4,657万円

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	0.86%
3000万円以上4000万円未満	23	19.83%
4000万円以上5000万円未満	61	52.59%
5000万円以上6000万円未満	23	19.83%
6000万円以上7000万円未満	3	2.59%
7000万円以上8000万円未満	2	1.72%
8000万円以上9000万円未満	2	1.72%
9000万円以上1憶円未満	1	0.86%

土地面積

お花茶屋駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は70㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～135㎡	70㎡

以下の表は京成本線お花茶屋駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	8.62%
50㎡以上100㎡未満	97	83.62%
100㎡以上150㎡未満	9	7.76%

建物面積

お花茶屋駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は91㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～175㎡	91㎡

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	1	0.86%
60㎡以上70㎡未満	3	2.59%
70㎡以上80㎡未満	15	12.93%
80㎡以上90㎡未満	24	20.69%
90㎡以上100㎡未満	41	35.34%
100㎡以上110㎡未満	25	21.55%
110㎡以上120㎡未満	5	4.31%
120㎡以上130㎡未満	1	0.86%
160㎡以上	1	0.86%

お花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引されたお花茶屋駅（京成本線）の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-7分	8,000万円 2024年/木造	100㎡ 110㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	3,700万円 2024年/木造	75㎡ 40㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区立石お花茶屋-9分	8,400万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-14分	6,000万円 2024年/木造	100㎡ 120㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-12分	4,700万円 2024年/木造	80㎡ 55㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-10分	4,500万円 2024年/木造	75㎡ 55㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区宝町お花茶屋-7分	5,000万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区立石お花茶屋-9分	7,700万円 2024年/木造	90㎡ 90㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-8分	7,000万円 2024年/木造	85㎡ 85㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-9分	5,600万円 2024年/木造	110㎡ 70㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-12分	5,300万円 2024年/木造	90㎡ 60㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	4,500万円 2024年/木造	85㎡ 60㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区西亀有お花茶屋-16分	5,900万円 2024年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区青戸お花茶屋-18分	5,500万円 2024年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-11分	3,000万円 2023年/木造	55㎡ 40㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区堀切お花茶屋-16分	5,700万円 2023年/木造	100㎡ 85㎡	2023年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-7分	5,000万円 2023年/木造	85㎡ 60㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-11分	3,900万円 2023年/木造	65㎡ 50㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	4,900万円 2023年/木造	80㎡ 55㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区宝町お花茶屋-8分	4,100万円 2023年/木造	100㎡ 85㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	4,900万円 2023年/木造	85㎡ 90㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-5分	3,500万円 2023年/木造	70㎡ 40㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	5,500万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-13分	4,200万円 2023年/木造	70㎡ 45㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区宝町お花茶屋-9分	4,800万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区堀切お花茶屋-10分	4,900万円 2022年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区宝町お花茶屋-5分	4,900万円 2023年/木造	95㎡ 60㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-4分	4,300万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-12分	4,000万円 2022年/木造	75㎡ 55㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区宝町お花茶屋-10分	5,700万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区宝町お花茶屋-8分	4,900万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	5,100万円 2023年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-5分	4,300万円 2023年/木造	70㎡ 40㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	5,000万円 2023年/木造	90㎡ 75㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区堀切お花茶屋-15分	4,800万円 2022年/木造	95㎡ 60㎡	2022年第4四半期
一戸建て住宅	葛飾区お花茶屋お花茶屋-9分	6,000万円 2022年/木造	110㎡ 80㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区白鳥お花茶屋-3分	4,300万円 2022年/木造	100㎡ 90㎡	2022年第3四半期
一戸建て住宅	葛飾区立石お花茶屋-10分	6,400万円 2022年/木造	100㎡ 115㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-15分	5,800万円 2023年/木造	125㎡ 100㎡	2022年第2四半期
一戸建て住宅	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	5,600万円 2022年/木造	90㎡ 85㎡	2022年第1四半期

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