お花茶屋駅（京成本線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

お花茶屋駅（京成本線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にお花茶屋駅（京成本線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

お花茶屋駅（京成本線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、お花茶屋駅（京成本線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

お花茶屋駅周辺で取引された土地の平均取引価格は5,622万円です。

価格帯	平均価格
100万円～56,000万円	5,622万円

年度別取引件数

お花茶屋駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	19件
2018	17件
2019	8件
2020	19件
2021	12件
2022	10件
2023	10件
2024	7件
2025	9件
全期間	111件

年度別取引価格

お花茶屋駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	540万円～20,000万円	3,684万円
2018	1,000万円～9,000万円	3,729万円
2019	100万円～44,000万円	7,500万円
2020	100万円～14,000万円	3,007万円
2021	650万円～11,000万円	4,429万円
2022	2,900万円～20,000万円	7,870万円
2023	1,300万円～56,000万円	16,140万円
2024	900万円～18,000万円	5,071万円
2025	1,800万円～10,000万円	4,978万円
全期間	100万円～56,000万円	5,622万円

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	9.91%
1000万円以上2000万円未満	26	23.42%
2000万円以上3000万円未満	20	18.02%
3000万円以上4000万円未満	13	11.71%
4000万円以上5000万円未満	8	7.21%
5000万円以上6000万円未満	6	5.41%
6000万円以上7000万円未満	4	3.60%
7000万円以上8000万円未満	3	2.70%
8000万円以上9000万円未満	1	0.90%
9000万円以上1憶円未満	4	3.60%
1憶円以上2憶円未満	9	8.11%
2憶円以上	6	5.41%

土地面積

お花茶屋駅周辺で取引された土地の平均土地面積は164㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,300㎡	164㎡

以下の表はお花茶屋駅（京成本線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	9.91%
50㎡以上100㎡未満	46	41.44%
100㎡以上150㎡未満	15	13.51%
150㎡以上200㎡未満	12	10.81%
200㎡以上250㎡未満	5	4.50%
250㎡以上300㎡未満	4	3.60%
300㎡以上350㎡未満	10	9.01%
350㎡以上400㎡未満	1	0.90%
400㎡以上450㎡未満	1	0.90%
450㎡以上500㎡未満	1	0.90%
500㎡以上	5	4.50%

土地の㎡単価

お花茶屋駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は309,009円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
20,000円～690,000円	309,009円

お花茶屋駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引されたお花茶屋駅（京成本線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-10分	9,400万円 120万円	250㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-6分	4,100万円 200万円	65㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-10分	2,600万円 130万円	70㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	6,700万円 130万円	175㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-3分	1,800万円 190万円	30㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	10,000万円 110万円	300㎡ほぼ整形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	3,000万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区立石お花茶屋-8分	3,800万円 76万円	165㎡長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-12分	3,400万円 180万円	65㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-5分	3,100万円 190万円	55㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-12分	1,700万円 78万円	70㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-12分	3,500万円 76万円	155㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-2分	5,700万円 150万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-15分	18,000万円 91万円	650㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-9分	900万円 76万円	40㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-9分	2,600万円 150万円	55㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	50,000万円 210万円	770㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	1,800万円 100万円	55㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	4,400万円 150万円	100㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-10分	56,000万円 140万円	1300㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	2,000万円 120万円	55㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-10分	1,700万円 110万円	50㎡ほぼ台形	2023年第2四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-4分	18,000万円 180万円	320㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	5,200万円 140万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	1,300万円 25万円	170㎡袋地等	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-4分	21,000万円 210万円	330㎡ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-12分	3,200万円 120万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-6分	4,100万円 100万円	135㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	6,100万円 94万円	220㎡不整形	2022年第3四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-6分	12,000万円 100万円	400㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	葛飾区青戸お花茶屋-11分	20,000万円 230万円	290㎡ほぼ整形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	10,000万円 100万円	320㎡ほぼ台形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-6分	2,900万円 73万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-9分	12,000万円 85万円	450㎡不整形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	4,400万円 110万円	130㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	11,000万円 120万円	310㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-6分	650万円 48万円	45㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	9,000万円 93万円	320㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	葛飾区西亀有お花茶屋-14分	2,000万円 72万円	90㎡ほぼ台形	2021年第4四半期

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お花茶屋駅（京成本線）の土地の取引価格、おおよその相場は「お花茶屋駅（京成本線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-10分	9,400万円 120万円	250㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-6分	4,100万円 200万円	65㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-10分	2,600万円 130万円	70㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	6,700万円 130万円	175㎡不整形	2025年第2四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-3分	1,800万円 190万円	30㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	10,000万円 110万円	300㎡ほぼ整形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	3,000万円 140万円	75㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区立石お花茶屋-8分	3,800万円 76万円	165㎡長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-12分	3,400万円 180万円	65㎡ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-5分	3,100万円 190万円	55㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-12分	1,700万円 78万円	70㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-12分	3,500万円 76万円	155㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-2分	5,700万円 150万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-15分	18,000万円 91万円	650㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-9分	900万円 76万円	40㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区四つ木お花茶屋-9分	2,600万円 150万円	55㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	50,000万円 210万円	770㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	1,800万円 100万円	55㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	4,400万円 150万円	100㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-10分	56,000万円 140万円	1300㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-11分	2,000万円 120万円	55㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-10分	1,700万円 110万円	50㎡ほぼ台形	2023年第2四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-4分	18,000万円 180万円	320㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	5,200万円 140万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	1,300万円 25万円	170㎡袋地等	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-4分	21,000万円 210万円	330㎡ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-12分	3,200万円 120万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	葛飾区お花茶屋お花茶屋-6分	4,100万円 100万円	135㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-8分	4,000万円 110万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-9分	6,100万円 94万円	220㎡不整形	2022年第3四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-6分	12,000万円 100万円	400㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	葛飾区青戸お花茶屋-11分	20,000万円 230万円	290㎡ほぼ整形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	10,000万円 100万円	320㎡ほぼ台形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-6分	2,900万円 73万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-9分	12,000万円 85万円	450㎡不整形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区東堀切お花茶屋-14分	4,400万円 110万円	130㎡長方形	2022年第1四半期
土地詳細	葛飾区白鳥お花茶屋-7分	11,000万円 120万円	310㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-6分	650万円 48万円	45㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	葛飾区宝町お花茶屋-8分	9,000万円 93万円	320㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	葛飾区西亀有お花茶屋-14分	2,000万円 72万円	90㎡ほぼ台形	2021年第4四半期