京成大和田駅（京成本線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

京成大和田駅（京成本線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成大和田駅（京成本線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

京成大和田駅（京成本線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成大和田駅（京成本線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

京成大和田駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,558万円です。

価格帯	平均価格
50万円～15,000万円	1,558万円

年度別取引件数

京成大和田駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	10件
2018	9件
2019	9件
2020	8件
2021	25件
2022	10件
2023	3件
2024	6件
2025	5件
全期間	85件

年度別取引価格

京成大和田駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	50万円～1,600万円	949万円
2018	200万円～3,700万円	1,378万円
2019	280万円～3,300万円	1,182万円
2020	900万円～1,500万円	1,270万円
2021	550万円～4,000万円	1,648万円
2022	420万円～2,800万円	1,632万円
2023	50万円～1,200万円	700万円
2024	500万円～2,500万円	1,483万円
2025	400万円～15,000万円	4,240万円
全期間	50万円～15,000万円	1,558万円

以下の表は京成大和田駅（京成本線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	27	31.76%
1000万円以上2000万円未満	42	49.41%
2000万円以上3000万円未満	10	11.76%
3000万円以上4000万円未満	4	4.71%
4000万円以上5000万円未満	1	1.18%
1憶円以上2憶円未満	1	1.18%

土地面積

京成大和田駅周辺で取引された土地の平均土地面積は248㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,600㎡	248㎡

以下の表は京成大和田駅（京成本線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.18%
50㎡以上100㎡未満	5	5.88%
100㎡以上150㎡未満	31	36.47%
150㎡以上200㎡未満	19	22.35%
200㎡以上250㎡未満	6	7.06%
250㎡以上300㎡未満	8	9.41%
300㎡以上350㎡未満	1	1.18%
350㎡以上400㎡未満	2	2.35%
400㎡以上450㎡未満	2	2.35%
500㎡以上	10	11.76%

土地の㎡単価

京成大和田駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は74,327円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,700円～160,000円	74,327円

京成大和田駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された京成大和田駅（京成本線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-14分	1,200万円 31万円	130㎡ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	15,000万円 32万円	1600㎡ほぼ台形	2025年第2四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-8分	1,500万円 47万円	105㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	400万円 37万円	35㎡長方形	2025年第1四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-12分	3,100万円 47万円	220㎡ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区柏井京成大和田-14分	1,300万円 26万円	160㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	500万円 9万円	190㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-8分	1,400万円 9万円	500㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八千代市八千代台北京成大和田-8分	1,600万円 39万円	130㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-8分	1,600万円 14万円	380㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-13分	2,500万円 35万円	230㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-8分	850万円 18万円	160㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-9分	1,200万円 33万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-10分	50万円 1万円	230㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-11分	1,300万円 23万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区柏井京成大和田-11分	500万円 17万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区柏井京成大和田-16分	2,800万円 13万円	720㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	1,800万円 47万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-9分	1,600万円 33万円	160㎡台形	2022年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区大日町京成大和田	420万円 5万円	290㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-6分	2,500万円 51万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-11分	2,300万円 30万円	260㎡ほぼ正方形	2022年第2四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-16分	1,100万円 23万円	155㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-4分	2,000万円 36万円	180㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-2分	1,200万円 30万円	130㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	3,800万円 34万円	370㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	1,200万円 27万円	145㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-14分	1,500万円 33万円	145㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-15分	1,800万円 43万円	140㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	1,500万円 39万円	125㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	1,600万円 43万円	125㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	1,900万円 45万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-16分	2,900万円 33万円	290㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市八千代台北京成大和田-16分	980万円 25万円	130㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市八千代台北京成大和田-12分	2,200万円 14万円	540㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-15分	1,400万円 31万円	145㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-10分	2,000万円 16万円	420㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-16分	1,800万円 43万円	140㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-12分	900万円 21万円	145㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-6分	930万円 5万円	610㎡不整形	2021年第2四半期

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京成大和田駅（京成本線）の土地の取引価格、おおよその相場は「京成大和田駅（京成本線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

京成大和田駅（京成本線）の土地を売却する際の手続きを知りたい

京成大和田駅（京成本線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-14分	1,200万円 31万円	130㎡ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	15,000万円 32万円	1600㎡ほぼ台形	2025年第2四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-8分	1,500万円 47万円	105㎡ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	400万円 37万円	35㎡長方形	2025年第1四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-12分	3,100万円 47万円	220㎡ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区柏井京成大和田-14分	1,300万円 26万円	160㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	500万円 9万円	190㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-8分	1,400万円 9万円	500㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八千代市八千代台北京成大和田-8分	1,600万円 39万円	130㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-8分	1,600万円 14万円	380㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-13分	2,500万円 35万円	230㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-8分	850万円 18万円	160㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-9分	1,200万円 33万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-10分	50万円 1万円	230㎡長方形	2023年第1四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-11分	1,300万円 23万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区柏井京成大和田-11分	500万円 17万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区柏井京成大和田-16分	2,800万円 13万円	720㎡長方形	2022年第3四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	1,800万円 47万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-9分	1,600万円 33万円	160㎡台形	2022年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区大日町京成大和田	420万円 5万円	290㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-6分	2,500万円 51万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-11分	2,300万円 30万円	260㎡ほぼ正方形	2022年第2四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-16分	1,100万円 23万円	155㎡長方形	2022年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-4分	2,000万円 36万円	180㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-2分	1,200万円 30万円	130㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	3,800万円 34万円	370㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市大和田京成大和田-4分	1,200万円 27万円	145㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-14分	1,500万円 33万円	145㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-15分	1,800万円 43万円	140㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	1,500万円 39万円	125㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	1,600万円 43万円	125㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-13分	1,900万円 45万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-16分	2,900万円 33万円	290㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市八千代台北京成大和田-16分	980万円 25万円	130㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市八千代台北京成大和田-12分	2,200万円 14万円	540㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-15分	1,400万円 31万円	145㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-10分	2,000万円 16万円	420㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	八千代市萱田町京成大和田-16分	1,800万円 43万円	140㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	八千代市八千代台東京成大和田-12分	900万円 21万円	145㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区横戸町京成大和田-6分	930万円 5万円	610㎡不整形	2021年第2四半期