京成本線沿線の土地の価格相場情報

土地

京成本線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成本線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

京成本線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成本線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

京成本線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
日暮里	740万円～180,000万円	24,170万円
新三河島	1,500万円～57,000万円	9,129万円
千住大橋	500万円～91,000万円	9,520万円
京成関屋	2,700万円～13,000万円	6,500万円
堀切菖蒲園	180万円～32,000万円	3,683万円
お花茶屋	100万円～56,000万円	5,622万円
青砥	95万円～140,000万円	9,113万円
京成高砂	300万円～35,000万円	5,289万円
京成小岩	330万円～57,000万円	4,983万円
江戸川	800万円～27,000万円	4,858万円
国府台	―	―
市川真間	20万円～2,300万円	1,140万円
菅野	150万円～6,500万円	2,188万円
京成八幡	4,000万円～4,000万円	4,000万円
鬼越	1,900万円～11,000万円	5,660万円
京成中山	740万円～3,500万円	2,368万円
東中山	10万円～14,000万円	4,353万円
京成西船	1,700万円～5,800万円	3,700万円
海神	30万円～214,748万円	6,815万円
京成船橋	2,900万円～7,800万円	4,475万円
大神宮下	1,100万円～22,000万円	6,548万円
船橋競馬場	1,800万円～39,000万円	6,074万円
谷津	1,200万円～49,000万円	4,989万円
京成津田沼	340万円～28,000万円	4,335万円
京成大久保	100万円～34,000万円	2,998万円
実籾	20万円～76,000万円	2,534万円
八千代台	31万円～39,000万円	2,622万円
京成大和田	50万円～15,000万円	1,558万円
勝田台	70万円～86,000万円	2,667万円
志津	12万円～9,500万円	1,399万円
ユーカリが丘	90万円～20,000万円	2,686万円
京成臼井	5万円～8,100万円	1,377万円
京成佐倉	3万円～4,200万円	1,031万円
大佐倉	30万円～1,100万円	418万円
京成酒々井	33万円～8,800万円	1,022万円
宗吾参道	23万円～9,100万円	1,515万円
公津の杜	20万円～38,000万円	2,379万円
京成成田	10万円～12,000万円	1,605万円
東成田	1万円～110,000万円	2,039万円

駅別の㎡単価

京成本線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
日暮里	170,000円～2,800,000円	1,043,793円
新三河島	230,000円～2,400,000円	670,857円
千住大橋	85,000円～1,900,000円	553,672円
京成関屋	390,000円～780,000円	580,000円
堀切菖蒲園	30,000円～950,000円	302,740円
お花茶屋	20,000円～690,000円	309,009円
青砥	30,000円～1,300,000円	410,531円
京成高砂	76,000円～910,000円	348,624円
京成小岩	63,000円～800,000円	343,040円
江戸川	160,000円～580,000円	346,500円
国府台	―	―
市川真間	2,000円～170,000円	104,000円
菅野	20,000円～240,000円	107,500円
京成八幡	340,000円～340,000円	340,000円
鬼越	190,000円～360,000円	290,000円
京成中山	170,000円～420,000円	254,000円
東中山	2,700円～370,000円	226,428円
京成西船	89,000円～330,000円	226,500円
海神	900円～710,000円	217,520円
京成船橋	280,000円～560,000円	412,500円
大神宮下	36,000円～680,000円	328,828円
船橋競馬場	130,000円～420,000円	249,302円
谷津	70,000円～620,000円	290,411円
京成津田沼	38,000円～450,000円	214,934円
京成大久保	7,700円～630,000円	141,361円
実籾	1,000円～300,000円	94,206円
八千代台	910円～480,000円	111,675円
京成大和田	1,700円～160,000円	74,327円
勝田台	2,000円～300,000円	81,084円
志津	770円～160,000円	59,678円
ユーカリが丘	820円～220,000円	103,802円
京成臼井	85円～240,000円	52,134円
京成佐倉	130円～180,000円	40,353円
大佐倉	130円～30,000円	8,755円
京成酒々井	1,100円～110,000円	34,044円
宗吾参道	540円～210,000円	58,348円
公津の杜	500円～180,000円	49,653円
京成成田	290円～420,000円	48,634円
東成田	56円～640,000円	17,892円

駅別の取引件数

京成本線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
日暮里	29件
新三河島	35件
千住大橋	64件
京成関屋	5件
堀切菖蒲園	100件
お花茶屋	111件
青砥	81件
京成高砂	117件
京成小岩	101件
江戸川	40件
国府台	0件
市川真間	3件
菅野	4件
京成八幡	1件
鬼越	5件
京成中山	5件
東中山	18件
京成西船	6件
海神	69件
京成船橋	4件
大神宮下	29件
船橋競馬場	43件
谷津	73件
京成津田沼	122件
京成大久保	259件
実籾	178件
八千代台	301件
京成大和田	85件
勝田台	273件
志津	136件
ユーカリが丘	97件
京成臼井	151件
京成佐倉	99件
大佐倉	6件
京成酒々井	25件
宗吾参道	65件
公津の杜	289件
京成成田	104件
東成田	101件

駅別の土地面積

京成本線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	2㎡～740㎡	149㎡
新三河島	40㎡～800㎡	136㎡
千住大橋	35㎡～1,300㎡	150㎡
京成関屋	55㎡～320㎡	126㎡
堀切菖蒲園	35㎡～670㎡	115㎡
お花茶屋	30㎡～1,300㎡	164㎡
青砥	30㎡～1,200㎡	175㎡
京成高砂	30㎡～820㎡	151㎡
京成小岩	30㎡～1,300㎡	139㎡
江戸川	40㎡～520㎡	130㎡
国府台	―	―
市川真間	65㎡～165㎡	110㎡
菅野	65㎡～530㎡	235㎡
京成八幡	115㎡～115㎡	115㎡
鬼越	100㎡～330㎡	186㎡
京成中山	35㎡～135㎡	97㎡
東中山	35㎡～520㎡	183㎡
京成西船	100㎡～310㎡	176㎡
海神	2㎡～980㎡	193㎡
京成船橋	50㎡～180㎡	113㎡
大神宮下	40㎡～480㎡	204㎡
船橋競馬場	90㎡～920㎡	232㎡
谷津	65㎡～1,600㎡	190㎡
京成津田沼	35㎡～1,300㎡	212㎡
京成大久保	2㎡～1,300㎡	195㎡
実籾	2㎡～1,500㎡	229㎡
八千代台	2㎡～1,900㎡	241㎡
京成大和田	35㎡～1,600㎡	248㎡
勝田台	2㎡～1,900㎡	292㎡
志津	2㎡～1,600㎡	278㎡
ユーカリが丘	2㎡～1,900㎡	299㎡
京成臼井	2㎡～1,800㎡	320㎡
京成佐倉	2㎡～1,600㎡	321㎡
大佐倉	2㎡～1,700㎡	638㎡
京成酒々井	40㎡～1,600㎡	361㎡
宗吾参道	2㎡～1,800㎡	304㎡
公津の杜	2㎡～1,900㎡	362㎡
京成成田	2㎡～1,700㎡	366㎡
東成田	2㎡～1,900㎡	383㎡

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