京成本線沿線の土地の価格相場情報

土地

京成本線沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成本線沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

京成本線沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成本線沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

京成本線沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
日暮里	740万円～41,000万円	11,226万円
新三河島	1,500万円～29,000万円	6,983万円
千住大橋	500万円～91,000万円	10,980万円
京成関屋	2,700万円～13,000万円	7,067万円
堀切菖蒲園	180万円～17,000万円	2,721万円
お花茶屋	100万円～44,000万円	4,746万円
青砥	95万円～140,000万円	10,053万円
京成高砂	300万円～35,000万円	5,164万円
京成小岩	330万円～57,000万円	4,897万円
江戸川	800万円～7,500万円	3,539万円
国府台	―	―
市川真間	1,100万円～2,300万円	1,700万円
菅野	150万円～6,500万円	2,188万円
京成八幡	―	―
鬼越	1,900万円～11,000万円	5,660万円
京成中山	740万円～3,200万円	2,085万円
東中山	10万円～9,700万円	3,823万円
京成西船	2,800万円～4,000万円	3,333万円
海神	30万円～18,000万円	3,800万円
京成船橋	2,900万円～7,800万円	4,275万円
大神宮下	1,100万円～15,000万円	4,947万円
船橋競馬場	1,800万円～12,000万円	4,339万円
谷津	1,200万円～49,000万円	5,345万円
京成津田沼	340万円～28,000万円	4,443万円
京成大久保	100万円～29,000万円	2,596万円
実籾	94万円～23,000万円	1,849万円
八千代台	100万円～39,000万円	2,531万円
京成大和田	50万円～3,700万円	1,215万円
勝田台	70万円～86,000万円	2,553万円
志津	12万円～5,000万円	1,203万円
ユーカリが丘	90万円～20,000万円	2,697万円
京成臼井	5万円～7,000万円	1,357万円
京成佐倉	3万円～3,200万円	879万円
大佐倉	250万円～1,100万円	563万円
京成酒々井	40万円～3,500万円	926万円
宗吾参道	23万円～9,100万円	1,519万円
公津の杜	20万円～25,000万円	2,193万円
京成成田	30万円～11,000万円	1,697万円
東成田	1万円～16,000万円	945万円

駅別の㎡単価

京成本線沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
日暮里	170,000円～1,700,000円	838,095円
新三河島	230,000円～1,300,000円	564,583円
千住大橋	85,000円～1,900,000円	558,902円
京成関屋	390,000円～700,000円	530,000円
堀切菖蒲園	45,000円～560,000円	289,400円
お花茶屋	20,000円～690,000円	291,975円
青砥	30,000円～1,300,000円	407,580円
京成高砂	81,000円～910,000円	336,622円
京成小岩	63,000円～670,000円	316,764円
江戸川	160,000円～580,000円	334,286円
国府台	―	―
市川真間	140,000円～170,000円	155,000円
菅野	20,000円～240,000円	107,500円
京成八幡	―	―
鬼越	190,000円～360,000円	290,000円
京成中山	170,000円～240,000円	212,500円
東中山	2,700円～290,000円	206,380円
京成西船	210,000円～300,000円	263,333円
海神	900円～500,000円	200,319円
京成船橋	140,000円～560,000円	352,500円
大神宮下	36,000円～500,000円	272,706円
船橋競馬場	130,000円～380,000円	239,677円
谷津	70,000円～440,000円	272,549円
京成津田沼	38,000円～450,000円	217,435円
京成大久保	7,700円～320,000円	137,035円
実籾	1,000円～270,000円	88,582円
八千代台	910円～380,000円	106,334円
京成大和田	1,700円～160,000円	67,608円
勝田台	2,000円～210,000円	74,808円
志津	770円～160,000円	55,582円
ユーカリが丘	820円～200,000円	100,228円
京成臼井	85円～180,000円	47,551円
京成佐倉	130円～100,000円	32,990円
大佐倉	1,500円～13,000円	6,167円
京成酒々井	1,100円～110,000円	37,664円
宗吾参道	540円～160,000円	47,221円
公津の杜	500円～180,000円	49,611円
京成成田	490円～420,000円	55,100円
東成田	56円～39,000円	9,328円

駅別の取引件数

京成本線沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
日暮里	21件
新三河島	24件
千住大橋	41件
京成関屋	3件
堀切菖蒲園	70件
お花茶屋	81件
青砥	69件
京成高砂	82件
京成小岩	72件
江戸川	28件
国府台	0件
市川真間	2件
菅野	4件
京成八幡	0件
鬼越	5件
京成中山	4件
東中山	15件
京成西船	3件
海神	53件
京成船橋	4件
大神宮下	17件
船橋競馬場	31件
谷津	51件
京成津田沼	92件
京成大久保	188件
実籾	133件
八千代台	215件
京成大和田	49件
勝田台	201件
志津	91件
ユーカリが丘	76件
京成臼井	107件
京成佐倉	72件
大佐倉	3件
京成酒々井	11件
宗吾参道	40件
公津の杜	166件
京成成田	67件
東成田	73件

駅別の土地面積

京成本線沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	35㎡～530㎡	127㎡
新三河島	40㎡～800㎡	136㎡
千住大橋	35㎡～1,300㎡	166㎡
京成関屋	55㎡～320㎡	152㎡
堀切菖蒲園	35㎡～430㎡	91㎡
お花茶屋	35㎡～890㎡	148㎡
青砥	30㎡～1,200㎡	190㎡
京成高砂	30㎡～820㎡	153㎡
京成小岩	30㎡～1,300㎡	140㎡
江戸川	40㎡～230㎡	109㎡
国府台	―	―
市川真間	65㎡～165㎡	115㎡
菅野	65㎡～530㎡	235㎡
京成八幡	―	―
鬼越	100㎡～330㎡	186㎡
京成中山	35㎡～135㎡	100㎡
東中山	35㎡～520㎡	176㎡
京成西船	100㎡～150㎡	127㎡
海神	55㎡～980㎡	210㎡
京成船橋	50㎡～220㎡	143㎡
大神宮下	60㎡～460㎡	195㎡
船橋競馬場	90㎡～460㎡	184㎡
谷津	65㎡～1,600㎡	214㎡
京成津田沼	35㎡～1,300㎡	214㎡
京成大久保	35㎡～2,000㎡	195㎡
実籾	30㎡～2,000㎡	237㎡
八千代台	35㎡～2,000㎡	262㎡
京成大和田	50㎡～1,100㎡	208㎡
勝田台	30㎡～2,000㎡	413㎡
志津	35㎡～2,000㎡	348㎡
ユーカリが丘	90㎡～2,000㎡	369㎡
京成臼井	35㎡～2,000㎡	417㎡
京成佐倉	30㎡～2,000㎡	431㎡
大佐倉	210㎡～1,700㎡	917㎡
京成酒々井	160㎡～690㎡	310㎡
宗吾参道	50㎡～2,000㎡	503㎡
公津の杜	30㎡～2,000㎡	464㎡
京成成田	65㎡～2,000㎡	374㎡
東成田	35㎡～2,000㎡	567㎡

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