京成本線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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京成本線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成本線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

京成本線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成本線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

京成本線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
日暮里	2,400万円～200,000万円	35,858万円
新三河島	3,800万円～110,000万円	28,359万円
千住大橋	3,900万円～150,000万円	22,066万円
京成関屋	6,700万円～50,000万円	21,567万円
堀切菖蒲園	1,400万円～45,000万円	10,248万円
お花茶屋	1,400万円～214,748万円	22,920万円
青砥	2,200万円～75,000万円	19,835万円
京成高砂	1,900万円～51,000万円	12,421万円
京成小岩	2,300万円～70,000万円	12,855万円
江戸川	2,000万円～54,000万円	11,738万円
国府台	3,700万円～3,700万円	3,700万円
市川真間	―	―
菅野	12,000万円～12,000万円	12,000万円
京成八幡	―	―
鬼越	15,000万円～15,000万円	15,000万円
京成中山	11,000万円～11,000万円	11,000万円
東中山	6,000万円～58,000万円	32,000万円
京成西船	7,200万円～7,200万円	7,200万円
海神	2,400万円～44,000万円	11,343万円
京成船橋	―	―
大神宮下	4,200万円～59,000万円	14,964万円
船橋競馬場	4,000万円～13,000万円	8,500万円
谷津	1,500万円～17,000万円	8,313万円
京成津田沼	2,600万円～150,000万円	16,476万円
京成大久保	75万円～100,000万円	12,452万円
実籾	1,500万円～32,000万円	6,211万円
八千代台	55万円～110,000万円	7,948万円
京成大和田	250万円～25,000万円	4,602万円
勝田台	900万円～23,000万円	6,446万円
志津	1,000万円～30,000万円	6,663万円
ユーカリが丘	890万円～2,500万円	1,848万円
京成臼井	600万円～25,000万円	3,194万円
京成佐倉	160万円～12,000万円	3,479万円
大佐倉	―	―
京成酒々井	800万円～15,000万円	5,700万円
宗吾参道	2,800万円～2,800万円	2,800万円
公津の杜	500万円～85,000万円	12,353万円
京成成田	1,300万円～7,800万円	5,033万円
東成田	200万円～19,000万円	3,969万円

駅別の取引件数

京成本線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
日暮里	26件
新三河島	27件
千住大橋	32件
京成関屋	3件
堀切菖蒲園	44件
お花茶屋	37件
青砥	23件
京成高砂	43件
京成小岩	60件
江戸川	29件
国府台	1件
市川真間	0件
菅野	1件
京成八幡	0件
鬼越	1件
京成中山	1件
東中山	6件
京成西船	1件
海神	14件
京成船橋	0件
大神宮下	11件
船橋競馬場	2件
谷津	8件
京成津田沼	25件
京成大久保	68件
実籾	37件
八千代台	80件
京成大和田	42件
勝田台	52件
志津	19件
ユーカリが丘	4件
京成臼井	34件
京成佐倉	19件
大佐倉	0件
京成酒々井	3件
宗吾参道	1件
公津の杜	40件
京成成田	6件
東成田	7件

駅別の土地面積

京成本線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	35㎡～660㎡	187㎡
新三河島	60㎡～600㎡	222㎡
千住大橋	2㎡～940㎡	174㎡
京成関屋	85㎡～230㎡	155㎡
堀切菖蒲園	60㎡～690㎡	159㎡
お花茶屋	45㎡～1,600㎡	324㎡
青砥	60㎡～810㎡	237㎡
京成高砂	60㎡～840㎡	213㎡
京成小岩	60㎡～1,100㎡	177㎡
江戸川	55㎡～890㎡	235㎡
国府台	70㎡～70㎡	70㎡
市川真間	―	―
菅野	510㎡～510㎡	510㎡
京成八幡	―	―
鬼越	230㎡～230㎡	230㎡
京成中山	210㎡～210㎡	210㎡
東中山	2㎡～1,500㎡	514㎡
京成西船	240㎡～240㎡	240㎡
海神	80㎡～900㎡	266㎡
京成船橋	―	―
大神宮下	85㎡～430㎡	200㎡
船橋競馬場	130㎡～290㎡	210㎡
谷津	115㎡～500㎡	299㎡
京成津田沼	85㎡～1,800㎡	330㎡
京成大久保	2㎡～1,200㎡	293㎡
実籾	55㎡～1,500㎡	345㎡
八千代台	2㎡～1,700㎡	280㎡
京成大和田	90㎡～1,900㎡	279㎡
勝田台	2㎡～1,900㎡	324㎡
志津	2㎡～1,000㎡	258㎡
ユーカリが丘	100㎡～165㎡	139㎡
京成臼井	130㎡～1,600㎡	317㎡
京成佐倉	55㎡～790㎡	271㎡
大佐倉	―	―
京成酒々井	250㎡～520㎡	423㎡
宗吾参道	810㎡～810㎡	810㎡
公津の杜	2㎡～1,700㎡	600㎡
京成成田	130㎡～510㎡	293㎡
東成田	2㎡～600㎡	257㎡

駅別の建物面積

京成本線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	35㎡～660㎡	187㎡
新三河島	60㎡～600㎡	222㎡
千住大橋	2㎡～940㎡	174㎡
京成関屋	85㎡～230㎡	155㎡
堀切菖蒲園	60㎡～690㎡	159㎡
お花茶屋	45㎡～1,600㎡	324㎡
青砥	60㎡～810㎡	237㎡
京成高砂	60㎡～840㎡	213㎡
京成小岩	60㎡～1,100㎡	177㎡
江戸川	55㎡～890㎡	235㎡
国府台	70㎡～70㎡	70㎡
市川真間	―	―
菅野	510㎡～510㎡	510㎡
京成八幡	―	―
鬼越	230㎡～230㎡	230㎡
京成中山	210㎡～210㎡	210㎡
東中山	2㎡～1,500㎡	514㎡
京成西船	240㎡～240㎡	240㎡
海神	80㎡～900㎡	266㎡
京成船橋	―	―
大神宮下	85㎡～430㎡	200㎡
船橋競馬場	130㎡～290㎡	210㎡
谷津	115㎡～500㎡	299㎡
京成津田沼	85㎡～1,800㎡	330㎡
京成大久保	2㎡～1,200㎡	293㎡
実籾	55㎡～1,500㎡	345㎡
八千代台	2㎡～1,700㎡	280㎡
京成大和田	90㎡～1,900㎡	279㎡
勝田台	2㎡～1,900㎡	324㎡
志津	2㎡～1,000㎡	258㎡
ユーカリが丘	100㎡～165㎡	139㎡
京成臼井	130㎡～1,600㎡	317㎡
京成佐倉	55㎡～790㎡	271㎡
大佐倉	―	―
京成酒々井	250㎡～520㎡	423㎡
宗吾参道	810㎡～810㎡	810㎡
公津の杜	2㎡～1,700㎡	600㎡
京成成田	130㎡～510㎡	293㎡
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