京成本線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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京成本線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成本線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

京成本線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、京成本線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
日暮里	5,000万円～12,000万円	7,350万円
新三河島	2,500万円～15,000万円	5,771万円
千住大橋	3,700万円～7,500万円	5,112万円
京成関屋	4,700万円～5,700万円	5,100万円
堀切菖蒲園	2,600万円～8,300万円	4,320万円
お花茶屋	2,800万円～9,800万円	4,682万円
青砥	2,700万円～8,600万円	4,845万円
京成高砂	2,700万円～7,100万円	4,547万円
京成小岩	2,500万円～7,700万円	4,761万円
江戸川	3,100万円～13,000万円	5,249万円
国府台	4,400万円～4,400万円	4,400万円
市川真間	4,100万円～4,100万円	4,100万円
菅野	3,800万円～4,200万円	4,000万円
京成八幡	3,700万円～7,900万円	5,525万円
鬼越	3,000万円～4,400万円	3,867万円
京成中山	5,100万円～6,900万円	5,800万円
東中山	3,700万円～7,900万円	5,218万円
京成西船	4,000万円～5,700万円	4,613万円
海神	2,300万円～7,100万円	4,833万円
京成船橋	3,600万円～5,200万円	4,400万円
大神宮下	3,500万円～4,600万円	3,929万円
船橋競馬場	2,800万円～6,500万円	4,577万円
谷津	3,000万円～8,200万円	5,010万円
京成津田沼	2,200万円～10,000万円	4,347万円
京成大久保	1,900万円～6,900万円	3,785万円
実籾	2,000万円～5,800万円	3,251万円
八千代台	1,800万円～9,700万円	3,567万円
京成大和田	2,000万円～14,000万円	2,949万円
勝田台	1,100万円～7,800万円	3,119万円
志津	1,700万円～5,700万円	3,022万円
ユーカリが丘	1,900万円～7,900万円	4,240万円
京成臼井	810万円～5,500万円	3,034万円
京成佐倉	1,200万円～5,500万円	2,783万円
大佐倉	1,800万円～2,200万円	2,000万円
京成酒々井	1,700万円～14,000万円	3,571万円
宗吾参道	1,600万円～3,700万円	3,188万円
公津の杜	1,500万円～6,500万円	3,014万円
京成成田	850万円～4,100万円	2,941万円
東成田	1,300万円～2,100万円	1,733万円

駅別の取引件数

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
日暮里	4件
新三河島	17件
千住大橋	33件
京成関屋	4件
堀切菖蒲園	116件
お花茶屋	123件
青砥	88件
京成高砂	135件
京成小岩	122件
江戸川	45件
国府台	1件
市川真間	2件
菅野	2件
京成八幡	4件
鬼越	3件
京成中山	4件
東中山	17件
京成西船	8件
海神	49件
京成船橋	2件
大神宮下	7件
船橋競馬場	31件
谷津	61件
京成津田沼	86件
京成大久保	202件
実籾	140件
八千代台	454件
京成大和田	114件
勝田台	286件
志津	110件
ユーカリが丘	126件
京成臼井	86件
京成佐倉	52件
大佐倉	2件
京成酒々井	14件
宗吾参道	8件
公津の杜	175件
京成成田	33件
東成田	3件

駅別の土地面積

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	40㎡～85㎡	59㎡
新三河島	35㎡～130㎡	61㎡
千住大橋	40㎡～90㎡	67㎡
京成関屋	45㎡～55㎡	50㎡
堀切菖蒲園	35㎡～130㎡	70㎡
お花茶屋	35㎡～135㎡	69㎡
青砥	35㎡～130㎡	70㎡
京成高砂	30㎡～150㎡	77㎡
京成小岩	35㎡～120㎡	78㎡
江戸川	40㎡～210㎡	88㎡
国府台	60㎡～60㎡	60㎡
市川真間	135㎡～185㎡	160㎡
菅野	155㎡～160㎡	158㎡
京成八幡	110㎡～140㎡	124㎡
鬼越	75㎡～150㎡	115㎡
京成中山	75㎡～175㎡	119㎡
東中山	60㎡～135㎡	100㎡
京成西船	60㎡～130㎡	96㎡
海神	55㎡～170㎡	114㎡
京成船橋	65㎡～70㎡	68㎡
大神宮下	45㎡～120㎡	84㎡
船橋競馬場	40㎡～185㎡	106㎡
谷津	70㎡～310㎡	114㎡
京成津田沼	65㎡～350㎡	123㎡
京成大久保	60㎡～240㎡	122㎡
実籾	70㎡～260㎡	127㎡
八千代台	65㎡～310㎡	132㎡
京成大和田	80㎡～240㎡	136㎡
勝田台	70㎡～320㎡	145㎡
志津	100㎡～310㎡	149㎡
ユーカリが丘	90㎡～350㎡	157㎡
京成臼井	100㎡～360㎡	171㎡
京成佐倉	80㎡～420㎡	159㎡
大佐倉	150㎡～195㎡	173㎡
京成酒々井	150㎡～820㎡	218㎡
宗吾参道	135㎡～175㎡	161㎡
公津の杜	85㎡～370㎡	197㎡
京成成田	80㎡～340㎡	168㎡
東成田	150㎡～175㎡	162㎡

駅別の建物面積

京成本線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
日暮里	40㎡～85㎡	59㎡
新三河島	35㎡～130㎡	61㎡
千住大橋	40㎡～90㎡	67㎡
京成関屋	45㎡～55㎡	50㎡
堀切菖蒲園	35㎡～130㎡	70㎡
お花茶屋	35㎡～135㎡	69㎡
青砥	35㎡～130㎡	70㎡
京成高砂	30㎡～150㎡	77㎡
京成小岩	35㎡～120㎡	78㎡
江戸川	40㎡～210㎡	88㎡
国府台	60㎡～60㎡	60㎡
市川真間	135㎡～185㎡	160㎡
菅野	155㎡～160㎡	158㎡
京成八幡	110㎡～140㎡	124㎡
鬼越	75㎡～150㎡	115㎡
京成中山	75㎡～175㎡	119㎡
東中山	60㎡～135㎡	100㎡
京成西船	60㎡～130㎡	96㎡
海神	55㎡～170㎡	114㎡
京成船橋	65㎡～70㎡	68㎡
大神宮下	45㎡～120㎡	84㎡
船橋競馬場	40㎡～185㎡	106㎡
谷津	70㎡～310㎡	114㎡
京成津田沼	65㎡～350㎡	123㎡
京成大久保	60㎡～240㎡	122㎡
実籾	70㎡～260㎡	127㎡
八千代台	65㎡～310㎡	132㎡
京成大和田	80㎡～240㎡	136㎡
勝田台	70㎡～320㎡	145㎡
志津	100㎡～310㎡	149㎡
ユーカリが丘	90㎡～350㎡	157㎡
京成臼井	100㎡～360㎡	171㎡
京成佐倉	80㎡～420㎡	159㎡
大佐倉	150㎡～195㎡	173㎡
京成酒々井	150㎡～820㎡	218㎡
宗吾参道	135㎡～175㎡	161㎡
公津の杜	85㎡～370㎡	197㎡
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