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小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、小手指駅(西武池袋線)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,671万円です。

価格帯 平均価格
200万円~35,000万円 8,671万円

年度別取引件数

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 9
2018 9
2019 6
2020 8
2021 5
2022 13
2023 10
2024 9
全期間 69

年度別取引価格

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,300万円~21,000万円 8,278万円
2018 1,500万円~34,000万円 10,644万円
2019 400万円~3,500万円 2,153万円
2020 550万円~29,000万円 11,194万円
2021 2,100万円~26,000万円 10,560万円
2022 200万円~17,000万円 4,800万円
2023 1,400万円~35,000万円 12,740万円
2024 1,100万円~18,000万円 9,211万円
全期間 200万円~35,000万円 8,671万円

以下の表は小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満45.80%
1000万円以上2000万円未満913.04%
2000万円以上3000万円未満913.04%
3000万円以上4000万円未満1115.94%
4000万円以上5000万円未満34.35%
5000万円以上6000万円未満68.70%
6000万円以上7000万円未満11.45%
7000万円以上8000万円未満34.35%
8000万円以上9000万円未満22.90%
1憶円以上2憶円未満1217.39%
2憶円以上913.04%

土地面積

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は328㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,700㎡ 328

以下の表は小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満22.90%
50㎡以上100㎡未満57.25%
100㎡以上150㎡未満1521.74%
150㎡以上200㎡未満68.70%
200㎡以上250㎡未満1115.94%
250㎡以上300㎡未満811.59%
300㎡以上350㎡未満45.80%
350㎡以上400㎡未満22.90%
450㎡以上500㎡未満34.35%
500㎡以上1318.84%

建物面積

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は368㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,700㎡ 368

以下の表は小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満710.14%
50㎡以上60㎡未満11.45%
60㎡以上70㎡未満22.90%
80㎡以上90㎡未満34.35%
90㎡以上100㎡未満34.35%
100㎡以上110㎡未満45.80%
110㎡以上120㎡未満34.35%
120㎡以上130㎡未満22.90%
140㎡以上150㎡未満34.35%
150㎡以上160㎡未満22.90%
160㎡以上3956.52%

小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された小手指駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
所沢市 上新井
小手指-11分
3,900万円
/
110㎡
310㎡
2024年第4四半期
土地と建物
その他
所沢市 小手指南
小手指-25分
18,000万円
2004年/鉄骨造
1400㎡
1500㎡
2024年第4四半期
土地と建物
事務所
所沢市 榎町
小手指-11分
5,400万円
1983年/鉄骨造
340㎡
200㎡
2024年第3四半期
土地と建物
倉庫
所沢市 上新井
小手指-16分
4,800万円
1975年/木造
120㎡
500㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指町
小手指-9分
14,000万円
2015年/RC
310㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指町
小手指-8分
17,000万円
2023年/木造
390㎡
240㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場、店舗
所沢市 小手指町
小手指-7分
13,000万円
1990年/RC
550㎡
270㎡
2024年第2四半期
土地と建物
所沢市 小手指町
小手指-11分
1,100万円
1986年/木造
95㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
事務所、駐車場
所沢市 緑町
小手指-13分
5,700万円
1988年/鉄骨造
700㎡
320㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 上新井
小手指-5分
8,700万円
2006年/鉄骨造
250㎡
280㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
所沢市 小手指元町
小手指-18分
5,000万円
1988年/鉄骨造
290㎡
185㎡
2023年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
所沢市 上新井
小手指-11分
35,000万円
2006年/鉄骨造
630㎡
2㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 上新井
小手指-7分
7,100万円
2009年/木造
175㎡
175㎡
2023年第3四半期
土地と建物
店舗
所沢市 小手指町
小手指-3分
28,000万円
1980年/RC
1500㎡
860㎡
2023年第2四半期
土地と建物
所沢市 小手指町
小手指-9分
1,400万円
1980年/
60㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
所沢市 青葉台
小手指-15分
2,800万円
1987年/木造
150㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 北中
小手指-14分
3,100万円
1987年/木造
220㎡
280㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指町
小手指-9分
31,000万円
2023年/軽量鉄骨造
550㎡
380㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所
所沢市 小手指町
小手指-7分
5,300万円
1982年/鉄骨造
600㎡
310㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 上新井
小手指-12分
4,300万円
1988年/軽量鉄骨造
200㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 北中
小手指-18分
2,700万円
1986年/木造
80㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 北野
小手指-25分
1,800万円
1992年/木造
100㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 北野南
小手指-24分
8,000万円
1994年/鉄骨造
540㎡
520㎡
2022年第4四半期
土地と建物
店舗
所沢市 小手指町
小手指-4分
17,000万円
1979年/RC
900㎡
460㎡
2022年第4四半期
土地と建物
所沢市 北中
小手指-15分
1,000万円
/
0㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指町
小手指-5分
5,500万円
1994年/木造
230㎡
210㎡
2022年第3四半期
土地と建物
店舗
所沢市 小手指南
小手指-16分
2,400万円
2002年/SRC
165㎡
260㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指南
小手指-23分
1,300万円
1981年/木造
145㎡
120㎡
2022年第3四半期
土地と建物
店舗
所沢市 北中
小手指-15分
200万円
1971年/木造
45㎡
45㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
所沢市 榎町
小手指-11分
3,000万円
1988年/RC
100㎡
55㎡
2022年第1四半期
土地と建物
その他
所沢市 小手指町
小手指-4分
13,000万円
1992年/木造
510㎡
210㎡
2022年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
所沢市 小手指町
小手指-8分
2,200万円
1983年/木造
115㎡
70㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
所沢市 上新井
小手指-15分
3,900万円
1984年/木造
250㎡
240㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
所沢市 小手指町
小手指-6分
18,000万円
1987年/鉄骨造
1000㎡
680㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
所沢市 小手指町
小手指-8分
2,800万円
2021年/鉄骨造
110㎡
65㎡
2021年第3四半期
土地と建物
所沢市 北中
小手指-19分
2,100万円
2009年/木造
85㎡
125㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
所沢市 小手指町
小手指-7分
26,000万円
1993年/鉄骨造
1700㎡
990㎡
2021年第2四半期
土地と建物
所沢市 青葉台
小手指-12分
2,300万円
/
0㎡
250㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指町
小手指-9分
23,000万円
1989年/RC
1300㎡
900㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
所沢市 小手指町
小手指-9分
7,600万円
1982年/鉄骨造
520㎡
510㎡
2020年第4四半期

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