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ひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、ひばりヶ丘駅(西武池袋線)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,018万円です。

価格帯 平均価格
400万円~200,000万円 8,018万円

年度別取引件数

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 14
2018 16
2019 18
2020 16
2021 19
2022 17
2023 10
2024 14
全期間 124

年度別取引価格

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,400万円~11,000万円 4,193万円
2018 700万円~11,000万円 5,069万円
2019 500万円~16,000万円 5,172万円
2020 1,600万円~8,500万円 4,531万円
2021 1,500万円~70,000万円 11,305万円
2022 1,000万円~21,000万円 5,382万円
2023 400万円~18,000万円 7,225万円
2024 900万円~200,000万円 22,164万円
全期間 400万円~200,000万円 8,018万円

以下の表はひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満64.84%
1000万円以上2000万円未満1612.90%
2000万円以上3000万円未満108.06%
3000万円以上4000万円未満1814.52%
4000万円以上5000万円未満2116.94%
5000万円以上6000万円未満1915.32%
6000万円以上7000万円未満21.61%
7000万円以上8000万円未満54.03%
8000万円以上9000万円未満32.42%
9000万円以上1憶円未満43.23%
1憶円以上2憶円未満1310.48%
2憶円以上75.65%

土地面積

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は222㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~1,700㎡ 222

以下の表はひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満10.81%
50㎡以上100㎡未満3125.00%
100㎡以上150㎡未満4637.10%
150㎡以上200㎡未満1713.71%
200㎡以上250㎡未満75.65%
250㎡以上300㎡未満21.61%
300㎡以上350㎡未満43.23%
350㎡以上400㎡未満21.61%
400㎡以上450㎡未満21.61%
500㎡以上129.68%

建物面積

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は179㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,400㎡ 179

以下の表はひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満2318.55%
50㎡以上60㎡未満43.23%
60㎡以上70㎡未満43.23%
70㎡以上80㎡未満32.42%
80㎡以上90㎡未満64.84%
90㎡以上100㎡未満129.68%
100㎡以上110㎡未満108.06%
110㎡以上120㎡未満43.23%
120㎡以上130㎡未満86.45%
130㎡以上140㎡未満21.61%
140㎡以上150㎡未満75.65%
150㎡以上160㎡未満10.81%
160㎡以上4032.26%

ひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたひばりヶ丘駅(西武池袋線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
1,900万円
1991年/
50㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 南沢
ひばりケ丘(東京)-29分
21,000万円
1980年/RC
1000㎡
1600㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-13分
4,200万円
1988年/木造
125㎡
140㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-15分
7,200万円
1987年/鉄骨造
180㎡
120㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-16分
1,300万円
1990年/軽量鉄骨造
55㎡
75㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 石神
ひばりケ丘(東京)-25分
900万円
1986年/木造
85㎡
80㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-16分
2,400万円
1991年/木造
90㎡
75㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-7分
9,300万円
2024年/木造
180㎡
100㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-7分
4,300万円
1992年/鉄骨造
185㎡
115㎡
2024年第1四半期
土地と建物
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-7分
1,200万円
/
85㎡
150㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-6分
5,600万円
1964年/木造
170㎡
230㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 泉町
ひばりケ丘(東京)-18分
14,000万円
1984年/RC
640㎡
920㎡
2024年第1四半期
土地と建物
店舗
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-1分
37,000万円
2000年/SRC
510㎡
210㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-1分
200,000万円
2022年/RC
2㎡
660㎡
2024年第1四半期
土地と建物
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-21分
950万円
/
140㎡
80㎡
2023年第4四半期
土地と建物
西東京市 泉町
ひばりケ丘(東京)-19分
1,200万円
/
0㎡
135㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-11分
7,100万円
1986年/
230㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
その他
東久留米市 学園町
ひばりケ丘(東京)-9分
10,000万円
2012年/鉄骨造
520㎡
510㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-15分
4,400万円
1987年/鉄骨造
180㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
工場、事務所
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-16分
18,000万円
1991年/RC
700㎡
780㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 ひばりが丘
ひばりケ丘(東京)-13分
11,000万円
1978年/RC
220㎡
330㎡
2023年第2四半期
土地と建物
住宅、店舗
新座市 石神
ひばりケ丘(東京)-28分
400万円
1966年/木造
55㎡
50㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-16分
2,200万円
1995年/木造
80㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
住宅、店舗
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-3分
17,000万円
1968年/木造
120㎡
880㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-9分
1,000万円
1990年/木造
85㎡
70㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-13分
10,000万円
1990年/鉄骨造
570㎡
230㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
東久留米市 学園町
ひばりケ丘(東京)-14分
8,000万円
1978年/RC
800㎡
400㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-12分
3,000万円
1987年/SRC
80㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
西東京市 住吉町
ひばりケ丘(東京)-14分
4,300万円
2022年/木造
60㎡
100㎡
2022年第4四半期
土地と建物
西東京市 ひばりが丘北
ひばりケ丘(東京)-7分
4,100万円
2000年/
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
3,600万円
2016年/木造
55㎡
70㎡
2022年第3四半期
土地と建物
西東京市 谷戸町
ひばりケ丘(東京)-16分
3,500万円
2016年/木造
60㎡
75㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-10分
4,000万円
1991年/木造
170㎡
150㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-10分
7,100万円
2020年/木造
145㎡
90㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
東久留米市 学園町
ひばりケ丘(東京)-10分
21,000万円
2021年/木造
290㎡
430㎡
2022年第2四半期
土地と建物
西東京市 緑町
ひばりケ丘(東京)-24分
5,600万円
/
95㎡
155㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-9分
5,000万円
1997年/軽量鉄骨造
140㎡
185㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-8分
4,200万円
1989年/木造
95㎡
105㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-11分
2,500万円
1990年/木造
115㎡
105㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
新座市 栗原
ひばりケ丘(東京)-21分
1,400万円
1981年/鉄骨造
145㎡
115㎡
2022年第1四半期

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