篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、篠崎駅（都営新宿線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

篠崎駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,225万円です。

価格帯	平均価格
690万円～63,000万円	12,225万円

年度別取引件数

篠崎駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	16件
2018	15件
2019	11件
2020	12件
2021	12件
2022	11件
2023	11件
2024	9件
2025	9件
全期間	106件

年度別取引価格

篠崎駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,100万円～50,000万円	13,331万円
2018	1,300万円～49,000万円	13,980万円
2019	900万円～42,000万円	9,945万円
2020	750万円～33,000万円	9,038万円
2021	2,200万円～63,000万円	14,592万円
2022	1,000万円～31,000万円	7,891万円
2023	690万円～37,000万円	12,335万円
2024	2,300万円～34,000万円	13,556万円
2025	5,200万円～33,000万円	15,044万円
全期間	690万円～63,000万円	12,225万円

以下の表は篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	2.83%
1000万円以上2000万円未満	7	6.60%
2000万円以上3000万円未満	11	10.38%
3000万円以上4000万円未満	4	3.77%
4000万円以上5000万円未満	9	8.49%
5000万円以上6000万円未満	9	8.49%
6000万円以上7000万円未満	3	2.83%
7000万円以上8000万円未満	5	4.72%
8000万円以上9000万円未満	8	7.55%
9000万円以上1憶円未満	3	2.83%
1憶円以上2憶円未満	21	19.81%
2憶円以上	23	21.70%

土地面積

篠崎駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は277㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,100㎡	277㎡

以下の表は篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	2.83%
50㎡以上100㎡未満	29	27.36%
100㎡以上150㎡未満	9	8.49%
150㎡以上200㎡未満	11	10.38%
200㎡以上250㎡未満	13	12.26%
250㎡以上300㎡未満	8	7.55%
300㎡以上350㎡未満	7	6.60%
350㎡以上400㎡未満	3	2.83%
450㎡以上500㎡未満	2	1.89%
500㎡以上	21	19.81%

建物面積

篠崎駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は298㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	298㎡

以下の表は篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	13.21%
50㎡以上60㎡未満	1	0.94%
60㎡以上70㎡未満	4	3.77%
70㎡以上80㎡未満	1	0.94%
80㎡以上90㎡未満	1	0.94%
90㎡以上100㎡未満	2	1.89%
100㎡以上110㎡未満	5	4.72%
110㎡以上120㎡未満	1	0.94%
120㎡以上130㎡未満	4	3.77%
130㎡以上140㎡未満	2	1.89%
140㎡以上150㎡未満	3	2.83%
150㎡以上160㎡未満	6	5.66%
160㎡以上	62	58.49%

篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された篠崎駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	江戸川区鹿骨篠崎-24分	27,000万円 1985年/ＲＣ	1200㎡ 650㎡	2025年第3四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区鹿骨篠崎-13分	13,000万円 1989年/木造	195㎡ 195㎡	2025年第2四半期
土地と建物	江戸川区篠崎町篠崎-12分	5,200万円 2025年/木造	105㎡ 70㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区新堀篠崎-19分	14,000万円 1980年/木造	300㎡ 340㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江戸川区南篠崎町篠崎-12分	5,700万円 2010年/木造	120㎡ 125㎡	2025年第2四半期
土地と建物住宅、工場	江戸川区谷河内篠崎-13分	6,500万円 1986年/鉄骨造	250㎡ 270㎡	2025年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区上篠崎篠崎-4分	33,000万円 1995年/ＲＣ	1600㎡ 840㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-3分	20,000万円 2006年/木造	195㎡ 340㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-6分	11,000万円 2007年/鉄骨造	200㎡ 240㎡	2025年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-5分	2,500万円 1993年/木造	150㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-5分	25,000万円 2012年/軽量鉄骨造	500㎡ 380㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区篠崎町篠崎-2分	20,000万円 2017年/鉄骨造	240㎡ 80㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-8分	11,000万円 1992年/木造	200㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区下篠崎町篠崎-16分	34,000万円 1999年/ＲＣ	870㎡ 590㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区南篠崎町篠崎-15分	2,300万円 1990年/木造	65㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-12分	10,000万円 2024年/木造	140㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-8分	13,000万円 2019年/木造	350㎡ 240㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	江戸川区新堀篠崎-15分	4,200万円 1992年/鉄骨造	210㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区下篠崎町篠崎-18分	3,000万円 1970年/木造	185㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物	江戸川区西篠崎篠崎-11分	7,100万円 /	0㎡ 80㎡	2023年第4四半期
土地と建物	江戸川区鹿骨篠崎-28分	1,600万円 /	0㎡ 80㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区下篠崎町篠崎-19分	15,000万円 1988年/木造	370㎡ 560㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区南篠崎町篠崎-11分	8,600万円 1986年/軽量鉄骨造	220㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物工場	江戸川区谷河内篠崎-14分	5,700万円 1985年/鉄骨造	120㎡ 250㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-4分	37,000万円 2010年/ＳＲＣ	680㎡ 260㎡	2023年第2四半期
土地と建物	江戸川区上篠崎篠崎-7分	690万円 /	0㎡ 50㎡	2023年第1四半期
土地と建物事務所、倉庫	江戸川区北篠崎篠崎-21分	12,000万円 1988年/鉄骨造	580㎡ 450㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-4分	28,000万円 2023年/鉄骨造	400㎡ 240㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	江戸川区篠崎町篠崎-13分	17,000万円 2005年/木造	490㎡ 520㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	江戸川区篠崎町篠崎-9分	31,000万円 1991年/鉄骨造	760㎡ 560㎡	2022年第4四半期
土地と建物	江戸川区北篠崎篠崎-24分	5,500万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区鹿骨篠崎-18分	4,000万円 1995年/鉄骨造	185㎡ 130㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、倉庫	江戸川区新堀篠崎-18分	8,700万円 1983年/鉄骨造、木造	250㎡ 185㎡	2022年第3四半期
土地と建物	江戸川区北篠崎篠崎-24分	4,700万円 2022年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第2四半期
土地と建物	江戸川区鹿骨篠崎-25分	1,000万円 1973年/	45㎡ 60㎡	2022年第2四半期
土地と建物工場	江戸川区大杉篠崎	14,000万円 1988年/鉄骨造	240㎡ 660㎡	2022年第1四半期
土地と建物	江戸川区北篠崎篠崎-24分	5,800万円 /	90㎡ 85㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	江戸川区鹿骨篠崎-25分	6,600万円 1992年/鉄骨造	260㎡ 155㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区篠崎町篠崎-14分	3,700万円 1992年/木造	135㎡ 90㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	江戸川区南篠崎町篠崎-14分	1,800万円 1990年/木造	65㎡ 45㎡	2022年第1四半期

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