一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、一之江駅（都営新宿線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

一之江駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は14,412万円です。

価格帯	平均価格
400万円～180,000万円	14,412万円

年度別取引件数

一之江駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	18件
2018	12件
2019	14件
2020	9件
2021	9件
2022	12件
2023	3件
全期間	77件

年度別取引価格

一之江駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

一之江駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～160,000万円	20,461万円
2018	1,300万円～36,000万円	7,517万円
2019	480万円～45,000万円	10,226万円
2020	1,200万円～12,000万円	5,589万円
2021	2,300万円～15,000万円	6,711万円
2022	550万円～180,000万円	31,379万円
2023	3,000万円～13,000万円	6,933万円
全期間	400万円～180,000万円	14,412万円

以下の表は一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	9.09%
1000万円以上2000万円未満	10	12.99%
2000万円以上3000万円未満	7	9.09%
3000万円以上4000万円未満	12	15.58%
4000万円以上5000万円未満	9	11.69%
5000万円以上6000万円未満	1	1.30%
6000万円以上7000万円未満	2	2.60%
7000万円以上8000万円未満	3	3.90%
8000万円以上9000万円未満	2	2.60%
9000万円以上1憶円未満	1	1.30%
1憶円以上2憶円未満	11	14.29%
2憶円以上	12	15.58%

土地面積

一之江駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は274㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,800㎡	274㎡

以下の表は一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	7.79%
50㎡以上100㎡未満	21	27.27%
100㎡以上150㎡未満	16	20.78%
150㎡以上200㎡未満	8	10.39%
200㎡以上250㎡未満	6	7.79%
250㎡以上300㎡未満	3	3.90%
300㎡以上350㎡未満	2	2.60%
450㎡以上500㎡未満	3	3.90%
500㎡以上	12	15.58%

建物面積

一之江駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は332㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	332㎡

以下の表は一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	11	14.29%
50㎡以上60㎡未満	2	2.60%
60㎡以上70㎡未満	2	2.60%
70㎡以上80㎡未満	3	3.90%
80㎡以上90㎡未満	3	3.90%
90㎡以上100㎡未満	4	5.19%
100㎡以上110㎡未満	1	1.30%
110㎡以上120㎡未満	3	3.90%
120㎡以上130㎡未満	6	7.79%
130㎡以上140㎡未満	5	6.49%
140㎡以上150㎡未満	2	2.60%
150㎡以上160㎡未満	2	2.60%
160㎡以上	33	42.86%

一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物店舗	江戸川区一之江一之江-16分	4,800万円昭和64年/鉄骨造	125㎡ 100㎡	2023年第２四半期
土地と建物事務所	江戸川区松江一之江-16分	13,000万円 /	0㎡ 260㎡	2023年第２四半期
土地と建物	江戸川区大杉一之江-26分	3,000万円 /	110㎡ 80㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、工場	江戸川区松江一之江-25分	4,900万円昭和54年/鉄骨造	0㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物	江戸川区西一之江一之江-19分	28,000万円 /	0㎡ 600㎡	2022年第３四半期
土地と建物その他	江戸川区西一之江一之江-18分	180,000万円令和3年/鉄骨造	2000㎡ 1800㎡	2022年第３四半期
土地と建物	江戸川区東瑞江一之江-18分	3,200万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	江戸川区松江一之江-14分	23,000万円昭和63年/ＲＣ	790㎡ 490㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-10分	8,200万円平成8年/鉄骨造	240㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西一之江一之江-23分	85,000万円 /ＲＣ	2000㎡ 1200㎡	2022年第２四半期
土地と建物	江戸川区西瑞江一之江-11分	550万円 /	50㎡ 40㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区一之江一之江-1分	11,000万円昭和25年/木造	135㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物店舗	江戸川区一之江一之江-8分	3,400万円昭和63年/鉄骨造	85㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物	江戸川区江戸川一之江-14分	2,300万円昭和61年/	75㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	江戸川区西一之江一之江-18分	27,000万円平成19年/軽量鉄骨造	220㎡ 1200㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区江戸川一之江-20分	7,000万円昭和55年/鉄骨造	175㎡ 220㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区西瑞江一之江-7分	4,000万円平成10年/木造	135㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区松江一之江-12分	3,600万円平成4年/木造	130㎡ 140㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区江戸川一之江-16分	3,700万円昭和62年/鉄骨造	120㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-15分	15,000万円平成6年/鉄骨造	660㎡ 780㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区江戸川一之江-11分	7,800万円平成3年/軽量鉄骨造	270㎡ 310㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西一之江一之江-25分	2,300万円昭和63年/鉄骨造	95㎡ 65㎡	2021年第１四半期
土地と建物作業場	江戸川区西一之江一之江-23分	13,000万円平成10年/鉄骨造	290㎡ 480㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	江戸川区西一之江一之江-24分	4,000万円令和2年/鉄骨造	175㎡ 70㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区一之江一之江-18分	9,800万円平成28年/木造	210㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-7分	3,500万円平成15年/木造	95㎡ 95㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西一之江一之江-15分	12,000万円平成2年/木造	410㎡ 330㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区西一之江一之江-18分	1,400万円昭和51年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区春江町一之江-11分	5,700万円平成9年/鉄骨造	175㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-11分	1,500万円昭和59年/軽量鉄骨造	200㎡ 170㎡	2020年第１四半期
土地と建物	江戸川区一之江一之江-5分	3,200万円 /	80㎡ 115㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西瑞江一之江-7分	12,000万円令和2年/木造	160㎡ 185㎡	2020年第１四半期
土地と建物	江戸川区春江町一之江-10分	1,200万円昭和46年/	50㎡ 55㎡	2020年第１四半期
土地と建物	江戸川区一之江一之江-13分	880万円 /	0㎡ 40㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江戸川区一之江一之江-4分	4,800万円平成3年/鉄骨造	210㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	江戸川区一之江一之江-12分	1,700万円平成2年/木造	115㎡ 65㎡	2019年第４四半期
土地と建物工場、倉庫	江戸川区松江一之江-29分	480万円昭和45年/鉄骨造	90㎡ 55㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区大杉一之江	4,300万円平成22年/木造	150㎡ 165㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区西瑞江一之江-5分	45,000万円昭和64年/鉄骨造	1300㎡ 770㎡	2019年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	江戸川区西瑞江一之江-4分	33,000万円昭和61年/鉄骨造	1800㎡ 970㎡	2019年第３四半期

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一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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一之江駅（都営新宿線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物店舗	江戸川区一之江一之江-16分	4,800万円昭和64年/鉄骨造	125㎡ 100㎡	2023年第２四半期
土地と建物事務所	江戸川区松江一之江-16分	13,000万円 /	0㎡ 260㎡	2023年第２四半期
土地と建物	江戸川区大杉一之江-26分	3,000万円 /	110㎡ 80㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、工場	江戸川区松江一之江-25分	4,900万円昭和54年/鉄骨造	0㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物	江戸川区西一之江一之江-19分	28,000万円 /	0㎡ 600㎡	2022年第３四半期
土地と建物その他	江戸川区西一之江一之江-18分	180,000万円令和3年/鉄骨造	2000㎡ 1800㎡	2022年第３四半期
土地と建物	江戸川区東瑞江一之江-18分	3,200万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	江戸川区松江一之江-14分	23,000万円昭和63年/ＲＣ	790㎡ 490㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-10分	8,200万円平成8年/鉄骨造	240㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西一之江一之江-23分	85,000万円 /ＲＣ	2000㎡ 1200㎡	2022年第２四半期
土地と建物	江戸川区西瑞江一之江-11分	550万円 /	50㎡ 40㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区一之江一之江-1分	11,000万円昭和25年/木造	135㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物店舗	江戸川区一之江一之江-8分	3,400万円昭和63年/鉄骨造	85㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物	江戸川区江戸川一之江-14分	2,300万円昭和61年/	75㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、駐車場	江戸川区西一之江一之江-18分	27,000万円平成19年/軽量鉄骨造	220㎡ 1200㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区江戸川一之江-20分	7,000万円昭和55年/鉄骨造	175㎡ 220㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区西瑞江一之江-7分	4,000万円平成10年/木造	135㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区松江一之江-12分	3,600万円平成4年/木造	130㎡ 140㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区江戸川一之江-16分	3,700万円昭和62年/鉄骨造	120㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-15分	15,000万円平成6年/鉄骨造	660㎡ 780㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区江戸川一之江-11分	7,800万円平成3年/軽量鉄骨造	270㎡ 310㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西一之江一之江-25分	2,300万円昭和63年/鉄骨造	95㎡ 65㎡	2021年第１四半期
土地と建物作業場	江戸川区西一之江一之江-23分	13,000万円平成10年/鉄骨造	290㎡ 480㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	江戸川区西一之江一之江-24分	4,000万円令和2年/鉄骨造	175㎡ 70㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区一之江一之江-18分	9,800万円平成28年/木造	210㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-7分	3,500万円平成15年/木造	95㎡ 95㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西一之江一之江-15分	12,000万円平成2年/木造	410㎡ 330㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区西一之江一之江-18分	1,400万円昭和51年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	江戸川区春江町一之江-11分	5,700万円平成9年/鉄骨造	175㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区一之江一之江-11分	1,500万円昭和59年/軽量鉄骨造	200㎡ 170㎡	2020年第１四半期
土地と建物	江戸川区一之江一之江-5分	3,200万円 /	80㎡ 115㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区西瑞江一之江-7分	12,000万円令和2年/木造	160㎡ 185㎡	2020年第１四半期
土地と建物	江戸川区春江町一之江-10分	1,200万円昭和46年/	50㎡ 55㎡	2020年第１四半期
土地と建物	江戸川区一之江一之江-13分	880万円 /	0㎡ 40㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	江戸川区一之江一之江-4分	4,800万円平成3年/鉄骨造	210㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	江戸川区一之江一之江-12分	1,700万円平成2年/木造	115㎡ 65㎡	2019年第４四半期
土地と建物工場、倉庫	江戸川区松江一之江-29分	480万円昭和45年/鉄骨造	90㎡ 55㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	江戸川区大杉一之江	4,300万円平成22年/木造	150㎡ 165㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	江戸川区西瑞江一之江-5分	45,000万円昭和64年/鉄骨造	1300㎡ 770㎡	2019年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	江戸川区西瑞江一之江-4分	33,000万円昭和61年/鉄骨造	1800㎡ 970㎡	2019年第３四半期