流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,602万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 150万円～17,000万円 | 3,602万円 |
年度別取引件数
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 27件 |
| 2018 | 15件 |
| 2019 | 12件 |
| 2020 | 20件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 20件 |
| 2023 | 3件 |
| 全期間 | 102件 |
年度別取引価格
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の平均価格の推移
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,100万円～14,000万円 | 3,881万円 |
| 2018 | 1,400万円～17,000万円 | 3,987万円 |
| 2019 | 1,400万円～5,600万円 | 2,700万円 |
| 2020 | 150万円～5,000万円 | 3,008万円 |
| 2021 | 1,600万円～7,700万円 | 3,480万円 |
| 2022 | 300万円～12,000万円 | 4,270万円 |
| 2023 | 2,000万円～3,000万円 | 2,500万円 |
| 全期間 | 150万円～17,000万円 | 3,602万円 |
以下の表は流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 1.96% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 13.73% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 41 | 40.20% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 19.61% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 9.80% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 5.88% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.98% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 6.86% |
土地面積
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の平均土地面積は260㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,300㎡ | 260㎡ |
以下の表は流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 3.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 16 | 15.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 37 | 36.27% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 12.75% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 7.84% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 5.88% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 3.92% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 3.92% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.98% |
| 500㎡以上 | 9 | 8.82% |
土地の㎡単価
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は152,465円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 2,700円～410,000円 | 152,465円 |
流山セントラルパーク駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-13分 | 3,000万円 46万円 |
210㎡ 不整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-23分 | 2,500万円 33万円 |
260㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 流山セントラルパーク-13分 | 2,000万円 130万円 |
50㎡ ほぼ正方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-5分 | 5,200万円 81万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-11分 | 3,900万円 79万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-20分 | 300万円 3万円 |
390㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-9分 | 4,000万円 54万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-15分 | 2,900万円 62万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-16分 | 2,900万円 86万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市宮園 流山セントラルパーク-14分 | 3,400万円 62万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市三輪野山 流山セントラルパーク-23分 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-8分 | 10,000万円 71万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-8分 | 8,200万円 87万円 |
310㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市芝崎 流山セントラルパーク-10分 | 12,000万円 100万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市三輪野山 流山セントラルパーク-23分 | 1,900万円 40万円 |
160㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-6分 | 5,600万円 70万円 |
260㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-14分 | 3,100万円 54万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市宮園 流山セントラルパーク-11分 | 2,100万円 40万円 |
175㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市宮園 流山セントラルパーク-13分 | 3,200万円 58万円 |
180㎡ ほぼ正方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-14分 | 4,000万円 79万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-13分 | 3,200万円 78万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-7分 | 2,400万円 72万円 |
110㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-5分 | 4,000万円 64万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-16分 | 1,600万円 32万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-8分 | 2,100万円 51万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-9分 | 2,700万円 63万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-18分 | 7,700万円 62万円 |
410㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-18分 | 3,300万円 59万円 |
185㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 流山セントラルパーク-15分 | 3,500万円 20万円 |
590㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-13分 | 5,000万円 40万円 |
410㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市宮園 流山セントラルパーク-11分 | 2,200万円 40万円 |
175㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市三輪野山 流山セントラルパーク-21分 | 2,300万円 59万円 |
130㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市後平井 流山セントラルパーク-6分 | 4,600万円 67万円 |
230㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-14分 | 2,400万円 51万円 |
155㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西平井 流山セントラルパーク-15分 | 2,500万円 54万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-9分 | 3,000万円 58万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-11分 | 4,000万円 49万円 |
270㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-15分 | 2,100万円 41万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-9分 | 3,700万円 55万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-13分 | 3,100万円 43万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
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よくあるご質問
流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地のおおよその相場を知りたい
流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の取引価格、おおよその相場は「流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地を売却する際の手続きを知りたい
流山セントラルパーク駅（つくばエクスプレス）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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