狭山市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に狭山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
狭山市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に狭山市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
狭山市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
狭山市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,413万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 48万円～7,000万円 | 2,413万円 | 74件 |
取引価格
以下の表は狭山市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 16 | 21.62% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 20.27% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 16 | 21.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 22.97% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 6.76% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 4.05% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.35% |
土地面積
狭山市で取引された一戸建ての平均土地面積は150㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～800㎡ | 150㎡ |
以下の表は狭山市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 18.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 38 | 51.35% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 13.51% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 8.11% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.35% |
建物面積
狭山市で取引された一戸建ての平均建物面積は98㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～300㎡ | 98㎡ |
以下の表は狭山市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 7 | 9.46% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 12 | 16.22% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 18 | 24.32% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 21 | 28.38% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 4.05% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.70% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.35% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 2.70% |
| 160㎡以上 | 3 | 4.05% |
狭山市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された狭山市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字青柳 新狭山-21分 |
3,200万円 / |
105㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 柏原 狭山市 |
2,500万円 2004年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字北入曽 入曽-14分 |
1,900万円 1997年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 狭山 狭山市-20分 |
2,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字東三ツ木 新狭山-11分 |
2,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 広瀬台 狭山市 |
420万円 1973年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 富士見 狭山市-6分 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-15分 |
3,400万円 2011年/木造 |
130㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-19分 |
1,100万円 1976年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-11分 |
2,600万円 1989年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字南入曽 入曽-9分 |
5,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字南入曽 入曽-16分 |
310万円 1979年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 入間川 狭山市-10分 |
5,100万円 2025年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 入間川 狭山市-16分 |
2,600万円 2006年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 鵜ノ木 稲荷山公園-13分 |
2,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 柏原 狭山市-25分 |
3,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 柏原 狭山市 |
1,500万円 1992年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 柏原 新狭山 |
730万円 1992年/木造 |
105㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 柏原 新狭山 |
960万円 1988年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字北入曽 入曽-21分 |
1,300万円 1986年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字北入曽 入曽-18分 |
240万円 1969年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 笹井 入間市 |
900万円 1982年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 笹井 入間市 |
1,300万円 1988年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 狭山 狭山市-16分 |
1,900万円 1996年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字下広瀬 入間市 |
220万円 1982年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 新狭山 新狭山-6分 |
4,100万円 1970年/木造 |
70㎡ 320㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 中央 狭山市-16分 |
3,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 中央 狭山市-16分 |
2,300万円 1980年/木造 |
210㎡ 340㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 広瀬台 狭山市 |
3,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 広瀬東 狭山市-19分 |
1,100万円 1976年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-10分 |
3,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-23分 |
2,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-20分 |
2,500万円 1996年/軽量鉄骨造 |
175㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-19分 |
3,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-14分 |
500万円 1977年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 入曽-18分 |
2,000万円 1999年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 武蔵藤沢-19分 |
200万円 1969年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字水野 武蔵藤沢-11分 |
150万円 1962年/木造 |
40㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字南入曽 入曽-8分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字南入曽 入曽-8分 |
250万円 1972年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字南入曽 入曽-7分 |
2,800万円 1998年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字南入曽 武蔵藤沢-14分 |
2,300万円 2013年/木造 |
155㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 入間川 入曽-19分 |
1,800万円 1997年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 入間川 狭山市-3分 |
3,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 入間川 狭山市-10分 |
3,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 入間川 狭山市-13分 |
3,100万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 柏原 新狭山 |
1,800万円 1986年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字上奥富 狭山市-23分 |
270万円 1970年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字上奥富 狭山市-19分 |
2,000万円 2002年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 狭山市 大字上広瀬 狭山市 |
1,100万円 1975年/木造 |
85㎡ 800㎡ |
2025年第1四半期 |
狭山市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
狭山市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 狭山市 | 270万円～7,000万円 | 2,928万円 |
| 入曽 | 240万円～5,700万円 | 2,274万円 |
| 新狭山 | 48万円～4,100万円 | 2,404万円 |
| 入間市 | 220万円～1,300万円 | 755万円 |
| 武蔵藤沢 | 150万円～2,300万円 | 883万円 |
| 稲荷山公園 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
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狭山市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字水野 | 150万円～3,400万円 | 1,918万円 |
| 大字南入曽 | 250万円～5,700万円 | 2,676万円 |
| 入間川 | 1,800万円～5,100万円 | 3,250万円 |
| 柏原 | 730万円～3,700万円 | 1,865万円 |
| 大字北入曽 | 240万円～3,000万円 | 1,888万円 |
| 中央 | 1,500万円～3,500万円 | 2,475万円 |
| 大字東三ツ木 | 810万円～3,900万円 | 2,828万円 |
| 富士見 | 1,700万円～5,200万円 | 3,633万円 |
| 広瀬台 | 420万円～3,800万円 | 2,040万円 |
| 広瀬東 | 1,100万円～4,000万円 | 2,550万円 |
| 笹井 | 900万円～1,300万円 | 1,100万円 |
| 狭山台 | 2,600万円～3,500万円 | 3,050万円 |
| 祇園 | 6,300万円～7,000万円 | 6,650万円 |
| 狭山 | 1,900万円～2,800万円 | 2,350万円 |
| 大字上奥富 | 270万円～2,000万円 | 1,135万円 |
| 大字下広瀬 | 220万円～220万円 | 220万円 |
| 大字上広瀬 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 広瀬 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
| 新狭山 | 4,100万円～4,100万円 | 4,100万円 |
| 根岸 | 600万円～600万円 | 600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に狭山市で取引された一戸建ての取引価格帯48万円～7,000万円、平均取引価格は2,413万円です。
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