千葉市稲毛区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に千葉市稲毛区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市稲毛区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に千葉市稲毛区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市稲毛区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
千葉市稲毛区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,730万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 50万円～18,000万円 | 3,730万円 | 73件 |
取引価格
以下の表は千葉市稲毛区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 13.70% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 10.96% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 16.44% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 16 | 21.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 13 | 17.81% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 5.48% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 4.11% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.37% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 5.48% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 2.74% |
土地面積
千葉市稲毛区で取引された一戸建ての平均土地面積は152㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,000㎡ | 152㎡ |
以下の表は千葉市稲毛区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 16 | 21.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 35 | 47.95% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 15 | 20.55% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.37% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 4.11% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.37% |
| 500㎡以上 | 2 | 2.74% |
建物面積
千葉市稲毛区で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～175㎡ | 99㎡ |
以下の表は千葉市稲毛区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.74% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 2.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.74% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.74% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 6.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 18 | 24.66% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 26 | 35.62% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 10.96% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.74% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.37% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.37% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.37% |
| 160㎡以上 | 3 | 4.11% |
千葉市稲毛区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された千葉市稲毛区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 穴川 稲毛-22分 |
18,000万円 1978年/木造 |
90㎡ 1000㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛 京成稲毛-7分 |
6,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛台町 稲毛-7分 |
7,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛台町 稲毛-4分 |
6,400万円 1979年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂 みどり台-9分 |
5,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小中台町 稲毛-20分 |
4,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小深町 四街道-21分 |
2,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小深町 四街道-23分 |
1,200万円 1994年/鉄骨造 |
170㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道 |
720万円 1973年/木造 |
55㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
3,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
3,900万円 2025年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
1,600万円 1996年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 穴川 稲毛-15分 |
4,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛 京成稲毛-7分 |
900万円 1978年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛 京成稲毛-6分 |
4,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛台町 稲毛-8分 |
14,000万円 2013年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛町 京成稲毛-8分 |
6,700万円 1965年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛町 京成稲毛-18分 |
3,100万円 2004年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂台 稲毛-11分 |
8,800万円 2025年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂台 みどり台-7分 |
4,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小中台町 新検見川-14分 |
4,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小深町 四街道-18分 |
300万円 1968年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小深町 四街道-23分 |
2,700万円 2023年/木造 |
0㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 作草部町 西千葉-26分 |
1,300万円 1987年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道-29分 |
3,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道 |
900万円 1973年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道-28分 |
2,700万円 /木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道-29分 |
700万円 2000年/木造 |
75㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-29分 |
2,000万円 2007年/木造 |
175㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛 |
3,400万円 2015年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-15分 |
4,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-28分 |
2,600万円 2024年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 天台 稲毛 |
590万円 1968年/木造 |
45㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 轟町 西千葉-19分 |
5,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
3,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
3,400万円 2024年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
500万円 1984年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
3,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
1,600万円 1991年/木造 |
90㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
4,100万円 / |
105㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
1,500万円 1975年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
2,800万円 2019年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛町 京成稲毛-11分 |
840万円 1994年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛町 京成稲毛-8分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛町 京成稲毛-14分 |
5,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛東 京成稲毛-3分 |
4,200万円 2025年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛東 京成稲毛-8分 |
1,800万円 1984年/軽量鉄骨造 |
75㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂台 稲毛-11分 |
8,600万円 2025年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂台 稲毛-11分 |
8,700万円 2025年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小仲台 稲毛-14分 |
5,000万円 2024年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
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千葉市稲毛区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 稲毛 | 500万円～18,000万円 | 4,202万円 |
| 四街道 | 50万円～3,300万円 | 1,454万円 |
| 京成稲毛 | 840万円～6,700万円 | 3,844万円 |
| 西千葉 | 1,300万円～5,000万円 | 3,575万円 |
| みどり台 | 4,300万円～8,600万円 | 6,133万円 |
| 新検見川 | 3,000万円～4,200万円 | 3,600万円 |
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千葉市稲毛区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮野木町 | 1,000万円～4,000万円 | 2,682万円 |
| 長沼町 | 500万円～4,400万円 | 2,945万円 |
| 山王町 | 50万円～3,300万円 | 1,467万円 |
| 園生町 | 2,000万円～4,500万円 | 3,317万円 |
| 小深町 | 300万円～2,700万円 | 1,436万円 |
| 稲毛町 | 840万円～6,700万円 | 4,108万円 |
| 小中台町 | 3,000万円～4,200万円 | 3,650万円 |
| 黒砂台 | 4,300万円～8,800万円 | 7,600万円 |
| 稲毛台町 | 6,400万円～14,000万円 | 9,133万円 |
| 轟町 | 3,400万円～5,000万円 | 4,333万円 |
| 稲毛 | 900万円～6,400万円 | 3,967万円 |
| 天台 | 590万円～2,400万円 | 1,495万円 |
| 穴川 | 4,300万円～18,000万円 | 11,150万円 |
| 稲毛東 | 1,800万円～4,200万円 | 3,000万円 |
| 小仲台 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 萩台町 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 作草部町 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
| 緑町 | 8,600万円～8,600万円 | 8,600万円 |
| 黒砂 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に千葉市稲毛区で取引された一戸建ての取引価格帯50万円～18,000万円、平均取引価格は3,730万円です。
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参考記事
不動産購入編
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