千葉市稲毛区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。千葉市稲毛区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
目次
  1. 千葉市稲毛区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 千葉市稲毛区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 千葉市稲毛区の土地の売買事例一覧
    3. 千葉市稲毛区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 千葉市稲毛区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 千葉市稲毛区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 千葉市稲毛区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

千葉市稲毛区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市稲毛区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

千葉市稲毛区の土地の平均価格・取引件数・面積

千葉市稲毛区で取引された土地の平均取引価格は4,352万円です。

価格帯 平均価格
2万円～80,000万円 4,352万円

土地の㎡単価と坪単価

千葉市稲毛区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は152,358円(約15万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
580円～490,000円 152,358円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は503,662円(約50万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
1,917円～1,619,835円 503,662円

以降記載の情報は２０１７年以降に千葉市稲毛区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は千葉市稲毛区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 85件
 2018 96件
 2019 86件
 2020 86件
 2021 73件
 2022 92件
 2023 85件
 2024 70件
全期間 673件

年度別取引価格

以下のグラフは、千葉市稲毛区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県千葉市稲毛区の土地の平均価格の推移

以下の表は千葉市稲毛区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 99万円～51,000万円 5,151万円
2018 2万円～15,000万円 3,471万円
2019 200万円～18,000万円 3,860万円
2020 260万円～30,000万円 4,136万円
2021 350万円～80,000万円 5,102万円
2022 87万円～26,000万円 3,883万円
2023 140万円～32,000万円 4,990万円
2024 300万円～21,000万円 4,519万円
全期間 2万円～80,000万円 4,352万円

以下の表は千葉市稲毛区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満8112.04%
1000万円以上2000万円未満15422.88%
2000万円以上3000万円未満13019.32%
3000万円以上4000万円未満9313.82%
4000万円以上5000万円未満527.73%
5000万円以上6000万円未満294.31%
6000万円以上7000万円未満243.57%
7000万円以上8000万円未満233.42%
8000万円以上9000万円未満152.23%
9000万円以上1憶円未満152.23%
1憶円以上2憶円未満426.24%
2憶円以上152.23%

土地面積

千葉市稲毛区で取引された土地の平均面積は285㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 285㎡

以下の表は千葉市稲毛区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満263.86%
50㎡以上100㎡未満436.39%
100㎡以上150㎡未満18827.93%
150㎡以上200㎡未満14020.80%
200㎡以上250㎡未満608.92%
250㎡以上300㎡未満345.05%
300㎡以上350㎡未満385.65%
350㎡以上400㎡未満243.57%
400㎡以上450㎡未満101.49%
450㎡以上500㎡未満202.97%
500㎡以上9013.37%

千葉市稲毛区の土地の売買事例一覧

直近で取引された千葉市稲毛区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛町
京成稲毛-8分		3,000万円
40万円		 250㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区作草部町
西千葉-23分		10,000万円
37万円		 890㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区園生町
稲毛-24分		1,400万円
47万円		 95㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区轟町
西千葉-15分		4,000万円
98万円		 135㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛-26分		1,900万円
49万円		 130㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛-4分		9,000万円
160万円		 185㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛町
京成稲毛-9分		2,500万円
52万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛町
京成稲毛-15分		3,400万円
90万円		 125㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛東
京成稲毛-7分		9,500万円
84万円		 380㎡
台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区黒砂
みどり台-4分		16,000万円
100万円		 500㎡
ほぼ台形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区小仲台
稲毛-13分		3,600万円
99万円		 120㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区作草部
西千葉-22分		4,800万円
74万円		 210㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区作草部町
西千葉-24分		1,900万円
43万円		 145㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区作草部町
西千葉-18分		21,000万円
90万円		 770㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区山王町
四街道-25分		1,600万円
35万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区山王町
四街道		4,500万円
28万円		 530㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区園生町
稲毛-28分		700万円
30万円		 75㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区天台
稲毛		1,400万円
47万円		 100㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区長沼町
稲毛		1,900万円
36万円		 175㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区長沼原町
稲毛		1,100万円
8万円		 460㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区長沼原町
稲毛		6,800万円
11万円		 2㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛		2,400万円
38万円		 200㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛		4,200万円
39万円		 360㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛		1,500万円
27万円		 185㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛		1,100万円
30万円		 120㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛		1,900万円
53万円		 120㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区宮野木町
稲毛		2,700万円
48万円		 185㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区穴川
稲毛-26分		1,500万円
41万円		 120㎡
袋地等		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲丘町
稲毛-14分		4,000万円
110万円		 120㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛
京成稲毛-1分		14,000万円
100万円		 450㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛-5分		6,500万円
150万円		 145㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛町
京成稲毛-7分		2,900万円
45万円		 210㎡
ほぼ整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛町
京成稲毛-15分		3,400万円
90万円		 125㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛町
京成稲毛-8分		4,500万円
49万円		 310㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛東
稲毛-13分		1,600万円
32万円		 160㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区稲毛東
稲毛-13分		1,600万円
30万円		 175㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区黒砂台
稲毛-11分		7,700万円
92万円		 280㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区小仲台
稲毛-13分		3,700万円
94万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区小仲台
稲毛-8分		6,600万円
130万円		 165㎡
台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		千葉市稲毛区小仲台
稲毛-15分		15,000万円
120万円		 390㎡
ほぼ正方形		 2024年第2四半期

千葉市稲毛区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

千葉市稲毛区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
稲毛 2万円～80,000万円 4,217万円
西千葉 800万円～21,000万円 4,517万円
京成稲毛 180万円～32,000万円 5,358万円
四街道 260万円～12,000万円 2,589万円
みどり台 98万円～16,000万円 5,069万円
新検見川 1,400万円～29,000万円 7,033万円
東千葉 1,200万円～2,400万円 1,800万円
検見川浜 7,000万円～7,000万円 7,000万円
スポーツセンター 1,600万円～1,600万円 1,600万円

千葉市稲毛区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

千葉市稲毛区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
園生町 87万円～51,000万円 3,335万円
宮野木町 390万円～24,000万円 2,868万円
小仲台 200万円～15,000万円 4,908万円
天台 270万円～22,000万円 2,958万円
長沼町 230万円～80,000万円 5,749万円
稲毛東 180万円～51,000万円 6,818万円
黒砂 98万円～16,000万円 5,140万円
長沼原町 99万円～32,000万円 4,011万円
轟町 1,800万円～17,000万円 5,514万円
稲毛町 680万円～29,000万円 5,421万円
穴川 2万円～26,000万円 4,165万円
萩台町 340万円～29,000万円 3,712万円
作草部町 980万円～21,000万円 4,524万円
作草部 830万円～8,000万円 2,838万円
山王町 260万円～8,900万円 2,371万円
稲毛台町 1,200万円～9,700万円 5,272万円
稲毛 730万円～32,000万円 6,887万円
黒砂台 1,700万円～10,000万円 5,069万円
稲丘町 2,800万円～11,000万円 5,356万円
小中台町 1,000万円～17,000万円 3,847万円

千葉市稲毛区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

千葉県内から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

千葉市稲毛区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。千葉市稲毛区で取引された土地の取引価格帯2万円～80,000万円、平均取引価格は4,352万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,917円～1,619,835円、平均坪単価は503,662円(約50万円)です。

相続で取得した千葉市稲毛区の空き地・空き家を売却たい

千葉市稲毛区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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千葉市稲毛区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は千葉市稲毛区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 175,225円/㎡
（579,256円/坪）
商業地 361,000円/㎡
（1,193,388円/坪）
工業地 56,733円/㎡
（187,547円/坪）

また、千葉県と千葉市稲毛区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

千葉市稲毛区の公示地価の詳しい情報につきましては「千葉市稲毛区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
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