千葉市稲毛区稲毛東で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市稲毛区稲毛東の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市稲毛区稲毛東の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市稲毛区稲毛東の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
千葉市稲毛区稲毛東で取引された土地の平均価格は6,264万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 180万円～51,000万円 | 6,264万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、千葉市稲毛区稲毛東で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は千葉市稲毛区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 10.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 16.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 20.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 13.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 6.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 13.33% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.33% |
地域・取引件数
千葉市稲毛区稲毛東で取引された土地の取引件数は30件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛東 | 30件 |
土地面積
千葉市稲毛区稲毛東で取引された土地の平均土地面積は286㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,700㎡ | 286㎡ |
以下の表は千葉市稲毛区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 20.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 30.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 6.67% |
| 500㎡以上 | 5 | 16.67% |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市稲毛区稲毛東で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は214,467円(約21万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 25,000円～410,000円 | 214,467円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は708,981円(約71万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 82,645円～1,355,372円 | 708,981円 |
千葉市稲毛区稲毛東の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市稲毛区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-13分 | 1,500万円 72万円 |
70㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-3分 | 1,500万円 29万円 |
175㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-6分 | 180万円 10万円 |
60㎡ 袋地等 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-2分 | 10,000万円 99万円 |
330㎡ 台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-4分 | 350万円 15万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-10分 | 500万円 19万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-10分 | 2,500万円 67万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-3分 | 4,500万円 90万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-11分 | 3,200万円 90万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-2分 | 2,500万円 62万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-9分 | 3,400万円 47万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-4分 | 1,200万円 74万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-4分 | 15,000万円 130万円 |
370㎡ 正方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-9分 | 3,500万円 100万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-9分 | 1,700万円 8万円 |
670㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-9分 | 3,000万円 69万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-6分 | 5,100万円 100万円 |
170㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-7分 | 4,100万円 90万円 |
150㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-3分 | 4,800万円 120万円 |
135㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-13分 | 1,200万円 41万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-9分 | 9,300万円 93万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-1分 | 9,300万円 63万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-2分 | 5,900万円 33万円 |
590㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-2分 | 11,000万円 72万円 |
480㎡ ほぼ整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-1分 | 8,000万円 45万円 |
590㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-3分 | 4,600万円 130万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-4分 | 3,400万円 100万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛-1分 | 12,000万円 69万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-11分 | 3,700万円 83万円 |
145㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛-6分 | 51,000万円 99万円 |
1700㎡ 長方形 |
2017年第１四半期 |
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