千葉市稲毛区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。千葉市稲毛区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
千葉市稲毛区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市稲毛区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市稲毛区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
千葉市稲毛区で取引された一戸建ての平均取引価格は3,143万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～16,000万円 | 3,143万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千葉市稲毛区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は千葉市稲毛区で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 84件 |
| 2018 | 82件 |
| 2019 | 81件 |
| 2020 | 122件 |
| 2021 | 121件 |
| 2022 | 103件 |
| 2023 | 83件 |
| 2024 | 82件 |
| 全期間 | 758件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千葉市稲毛区で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県千葉市稲毛区の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は千葉市稲毛区で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 370万円～8,600万円 | 2,866万円 |
| 2018 | 100万円～8,600万円 | 2,794万円 |
| 2019 | 100万円～9,900万円 | 2,631万円 |
| 2020 | 200万円～13,000万円 | 3,145万円 |
| 2021 | 70万円～7,400万円 | 3,289万円 |
| 2022 | 60万円～16,000万円 | 3,270万円 |
| 2023 | 250万円～13,000万円 | 3,624万円 |
| 2024 | 10万円～9,500万円 | 3,414万円 |
| 全期間 | 10万円～16,000万円 | 3,143万円 |
以下の表は千葉市稲毛区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 71 | 9.37% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 90 | 11.87% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 203 | 26.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 212 | 27.97% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 96 | 12.66% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 48 | 6.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 19 | 2.51% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 0.92% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 0.79% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 0.53% |
土地面積
千葉市稲毛区で取引された一戸建ての平均土地面積は143㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～570㎡ | 143㎡ |
以下の表は千葉市稲毛区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 77 | 10.16% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 422 | 55.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 180 | 23.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 42 | 5.54% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 21 | 2.77% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 1.06% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.13% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.26% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.40% |
建物面積
千葉市稲毛区で取引された一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～300㎡ | 101㎡ |
以下の表は千葉市稲毛区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 26 | 3.43% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 1.72% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 17 | 2.24% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 24 | 3.17% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 37 | 4.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 132 | 17.41% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 318 | 41.95% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 104 | 13.72% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 24 | 3.17% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 17 | 2.24% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 14 | 1.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 0.66% |
| 160㎡以上 | 27 | 3.56% |
千葉市稲毛区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された千葉市稲毛区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛町 検見川-6分 |
4,200万円 1958年/木造 |
140㎡ 250㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道-26分 |
2,900万円 2024年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-28分 |
2,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼原町 稲毛 |
1,300万円 1987年/木造 |
140㎡ 195㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛東 稲毛-4分 |
3,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂 稲毛-12分 |
5,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂 稲毛-12分 |
5,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 黒砂 稲毛-20分 |
4,500万円 1967年/木造 |
50㎡ 290㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小仲台 稲毛-16分 |
2,700万円 2010年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小仲台 稲毛-21分 |
2,200万円 2011年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小仲台 稲毛-20分 |
4,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小中台町 稲毛-16分 |
6,400万円 2024年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小深町 四街道-23分 |
1,200万円 / |
0㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道-29分 |
3,700万円 2024年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 山王町 四街道-28分 |
2,200万円 1970年/木造 |
230㎡ 500㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-24分 |
2,200万円 1997年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛 |
3,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-24分 |
10万円 1964年/木造 |
45㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-20分 |
4,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 園生町 稲毛-24分 |
2,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 天台 稲毛 |
3,300万円 2017年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 天台 稲毛 |
3,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 天台 稲毛 |
3,700万円 2023年/ |
90㎡ 90㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
3,600万円 2024年/ |
0㎡ 55㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
850万円 1980年/木造 |
125㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
4,400万円 2024年/ |
0㎡ 195㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 長沼町 稲毛 |
3,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
3,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
3,800万円 2024年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
3,500万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
1,600万円 1970年/ＲＣ |
90㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 宮野木町 稲毛 |
3,400万円 2024年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 六方町 四街道-26分 |
650万円 1977年/木造 |
70㎡ 155㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 六方町 四街道-26分 |
2,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 穴川 稲毛-26分 |
2,900万円 2004年/木造 |
135㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛台町 稲毛-6分 |
7,700万円 2023年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 稲毛東 京成稲毛-8分 |
3,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小仲台 稲毛-14分 |
5,000万円 2024年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 千葉市稲毛区 小中台町 稲毛-29分 |
3,600万円 2020年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
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千葉市稲毛区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 稲毛 | 10万円～16,000万円 | 3,205万円 |
| 四街道 | 60万円～5,400万円 | 1,574万円 |
| 西千葉 | 30万円～10,000万円 | 3,492万円 |
| 京成稲毛 | 70万円～8,600万円 | 3,599万円 |
| みどり台 | 1,900万円～13,000万円 | 4,731万円 |
| 新検見川 | 3,200万円～5,500万円 | 4,045万円 |
| 検見川 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮野木町 | 400万円～5,300万円 | 2,750万円 |
| 園生町 | 10万円～6,600万円 | 2,975万円 |
| 長沼町 | 650万円～6,000万円 | 2,567万円 |
| 山王町 | 60万円～3,700万円 | 1,359万円 |
| 黒砂 | 1,900万円～9,900万円 | 4,283万円 |
| 小仲台 | 1,300万円～8,600万円 | 4,223万円 |
| 穴川 | 830万円～6,300万円 | 3,449万円 |
| 天台 | 30万円～7,500万円 | 2,985万円 |
| 小深町 | 200万円～5,400万円 | 1,886万円 |
| 稲毛町 | 2,200万円～5,500万円 | 3,714万円 |
| 萩台町 | 1,800万円～4,300万円 | 3,244万円 |
| 轟町 | 240万円～8,600万円 | 3,582万円 |
| 長沼原町 | 100万円～3,300万円 | 1,574万円 |
| 小中台町 | 520万円～7,000万円 | 4,131万円 |
| 黒砂台 | 2,600万円～6,700万円 | 4,468万円 |
| 稲毛東 | 70万円～16,000万円 | 5,616万円 |
| 稲毛 | 1,200万円～4,700万円 | 3,360万円 |
| 六方町 | 250万円～2,600万円 | 1,598万円 |
| 作草部町 | 1,200万円～3,900万円 | 3,036万円 |
| 作草部 | 800万円～7,400万円 | 3,770万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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